Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mauléon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 533 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mauléon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 533 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,7 % sur 1 an +20,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 067 et 1 938 €/m²
- Prix médian
- 151 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 804 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 170
En comparaison
Que peut-on acheter à Mauléon avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mauléon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² |
| 2022 | 1 472 €/m² |
| 2023 | 1 514 €/m² |
| 2024 | 1 433 €/m² |
| 2025 | 1 644 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mauléon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 364 € à 1 644 € (hausse de 20,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 107 ventes, dont 0 appartements et 107 maisons
- 2022 105 ventes, dont 0 appartements et 105 maisons
- 2023 90 ventes, dont 0 appartements et 90 maisons
- 2024 83 ventes, dont 0 appartements et 83 maisons
- 2025 87 ventes, dont 0 appartements et 87 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mauléon ?
Maisons
- 2 pièces 80 000 € 1 515 €/m² · 52 m² · 11 ventes
- 3 pièces 123 500 € 1 494 €/m² · 74 m² · 31 ventes
- 4 pièces 142 900 € 1 644 €/m² · 95 m² · 51 ventes
- 5 pièces et plus 194 625 € 1 546 €/m² · 130 m² · 74 ventes
Prix médian de vente à Mauléon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mauléon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mauléon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue des Forges | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 4 735 m² | 365 000 € | 2 370 €/m² | |
| 24 allée des Grives | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 635 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 40 rue Cousseau de l'Epinay | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 923 m² | 278 000 € | 2 224 €/m² | |
| 12 rue la Fosse a l'Ane St Aubin | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 371 m² | 137 500 € | 1 763 €/m² | |
| 15 rue de Bourneau | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 426 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 7 allée des Merles | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 1 062 m² | 320 000 € | 2 336 €/m² | |
| 42 Grand Rue | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 138 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 17 rue de la Brossardiere | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 729 m² | 128 000 € | 1 778 €/m² | |
| 42 Petite Pateliere St Aubin | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 477 m² | 162 000 € | 1 200 €/m² | |
| 28 rue Haute des Vallees | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 37 m² | 75 750 € | 1 515 €/m² | |
| 46 La Girardiere Saint Aubin | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 1 807 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 4 rue Saint Pierre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 108 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 24 rue des Sources Ch Largeau | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 829 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² | |
| 6 cité du Rabaly Saint Aubin | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 972 m² | 203 000 € | 1 238 €/m² | |
| 6 impasse des Muriers Loublande | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 901 m² | 307 340 € | 1 921 €/m² | |
| 5 Le Cigognier Saint Aubin | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 769 m² | 153 000 € | 2 096 €/m² | |
| 10 rue de Previe | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 2 109 m² | 229 000 € | 1 180 €/m² | |
| 26 rue du Fer a Cheval Ch Largeau | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 316 m² | 94 500 € | 1 139 €/m² | |
| 41 Sainte Luce Saint Aubin | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 185 m² | 175 000 € | 1 483 €/m² | |
| 33 avenue des Mauges Chap Largeau | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 156 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
Louer à Mauléon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,6 à 16,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Le logement à Mauléon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mauléon 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mauléon 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mauléon 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mauléon 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mauléon 24,6 %, France 42,4 %
À Mauléon, 3 859 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mauléon ?
Prix, loyers et logement de Mauléon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mauléon | 1 533 € | NC | 1 533 € | +20,5 % | 9,1 €/m² | NC | 75,4 % | 5,8 % |
| Treize-Vents | 1 934 € | NC | 1 934 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,8 % | 3,7 % |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 1 877 € | NC | 1 868 € | +11,9 % | 10,2 €/m² | NC | 71,7 % | 5,6 % |
| Saint-Pierre-des-Échaubrognes | 1 860 € | NC | 1 860 € | +19,5 % | 9,4 €/m² | NC | 76,9 % | 3,8 % |
| Maulévrier | 1 832 € | NC | 1 832 € | +14,1 % | 9,4 €/m² | NC | 76,2 % | 3,7 % |
| Mallièvre | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 70,1 % | 3,4 % |
| Le Pin | 1 531 € | NC | 1 531 € | −1,9 % | 8,5 €/m² | NC | 74,1 % | 4,9 % |
| Montravers | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,9 % | 6,5 % |
| Combrand | 1 410 € | NC | 1 410 € | +90,8 % | 10,7 €/m² | NC | 82,9 % | 5,5 % |
| Saint-Amand-sur-Sèvre | 1 403 € | NC | 1 403 € | +20,6 % | 10,2 €/m² | NC | 79,0 % | 7,2 % |
| La Petite-Boissière | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,5 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie