Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Yzernay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 400 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Yzernay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,7 % sur 1 an −12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 215 et 2 003 €/m²
- Prix médian
- 159 500 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 866 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Yzernay avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Yzernay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 645 €/m² |
| 2022 | 1 843 €/m² |
| 2023 | 1 740 €/m² |
| 2024 | 1 368 €/m² |
| 2025 | 1 432 €/m² |
De 2021 à 2025, à Yzernay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 645 € à 1 432 € (baisse de 12,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Yzernay ?
Maisons
- 3 pièces 75 000 € 1 236 €/m² · 71 m² · 5 ventes
- 4 pièces 185 000 € 1 947 €/m² · 108 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 1 343 €/m² · 125 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Yzernay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Yzernay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Yzernay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5080 La Touche | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 14 732 m² | 199 000 € | 1 432 €/m² | |
| 6734 Bois de Saint Louis | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 20 204 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² | |
| 7 rue du Commerce | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 104 m² | 133 000 € | 1 231 €/m² | |
| 11 rue du Pont Daillon | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 725 m² | 240 650 € | 2 093 €/m² | |
| 5386 La Petite Maingueniere | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 4 975 m² | 155 000 € | 987 €/m² | |
| 6 rue Georges Dupont | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 2 441 m² | 423 077 € | 2 350 €/m² | |
| 5 rue de Donnissan | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 834 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² | |
| 5078 La Grande Hatrie | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 3 203 m² | 98 500 € | 788 €/m² | |
| 18 rue Stofflet | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 50 m² | 75 000 € | 862 €/m² | |
| 9999 Les Clochers | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 437 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² | |
| 18 rue de la Petite Gagnerie | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 142 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² | |
| 5437 Les Basses Gobinieres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 660 m² | 80 000 € | 909 €/m² | |
| 23 rue Pierre de Romans | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 520 m² | 135 590 € | 1 279 €/m² | |
| 1 rue Suzannet | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 618 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² | |
| 9 rue de la Planchette | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 125 m² | 68 000 € | 1 236 €/m² | |
| 29 rue Francois de Chabot | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 898 m² | 175 000 € | 1 471 €/m² | |
| 999 Le Coudray | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 5 000 m² | 265 000 € | 1 550 €/m² | |
| 5056 La Bate | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 625 m² | 90 000 € | 703 €/m² | |
| 5 rue Georges Dupont | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 205 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² | |
| 5386 La Petite Maingueniere | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 4 975 m² | 152 381 € | 971 €/m² |
Louer à Yzernay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Yzernay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Yzernay 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Yzernay 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Yzernay 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Yzernay 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Yzernay 21,0 %, France 42,4 %
À Yzernay, 872 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Yzernay ?
Prix, loyers et logement d'Yzernay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Yzernay | 1 400 € | NC | 1 400 € | −11,4 % | 9,4 €/m² | NC | 79,0 % | 6,2 % |
| Mazières-en-Mauges | 2 434 € | NC | 2 434 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,1 % | 4,5 % |
| Toutlemonde | 2 193 € | NC | 2 193 € | +17,7 % | 9,4 €/m² | NC | 80,7 % | 3,5 % |
| Saint-Pierre-des-Échaubrognes | 1 860 € | NC | 1 860 € | +19,5 % | 9,4 €/m² | NC | 76,9 % | 3,8 % |
| Maulévrier | 1 832 € | NC | 1 832 € | +14,1 % | 9,4 €/m² | NC | 76,2 % | 3,7 % |
| Vezins | 1 698 € | NC | 1 698 € | −8,6 % | 9,2 €/m² | NC | 72,5 % | 6,3 % |
| Somloire | 1 654 € | NC | 1 654 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 73,3 % | 9,1 % |
| La Plaine | 1 633 € | NC | 1 633 € | +24,3 % | 9,1 €/m² | NC | 80,0 % | 7,7 % |
| Mauléon | 1 533 € | NC | 1 533 € | +20,5 % | 9,1 €/m² | NC | 75,4 % | 5,8 % |
| Chanteloup-les-Bois | 1 527 € | NC | 1 527 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,2 % | 9,1 % |
| Les Cerqueux | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,2 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie