Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Laurent-sur-Sèvre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 868 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 868 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an +11,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 571 et 2 305 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 590 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Laurent-sur-Sèvre avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 696 €/m² |
| 2022 | 1 986 €/m² |
| 2023 | 2 163 €/m² |
| 2024 | 1 831 €/m² |
| 2025 | 1 886 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Laurent-sur-Sèvre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 696 € à 1 886 € (hausse de 11,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2022 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2023 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2024 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2025 38 ventes, dont 1 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Maisons
- 3 pièces 127 500 € 1 731 €/m² · 71 m² · 18 ventes
- 4 pièces 179 000 € 2 020 €/m² · 91 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 237 500 € 1 868 €/m² · 120 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Saint-Laurent-sur-Sèvre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Laurent-sur-Sèvre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Laurent-sur-Sèvre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Verdeau | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 576 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² | |
| 17 rue du Vieux Chene | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 552 m² | 269 000 € | 2 745 €/m² | |
| 11 rue de Milvin | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 200 m² | 64 000 € | 1 684 €/m² | |
| 2 rue de la Grellarderie | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 307 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² | |
| 1B route de Bel Air | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 282 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² | |
| 1 allée Germaine Tillion | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 559 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² | |
| 60 rue Monseigneur Cazaux | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 983 m² | 340 000 € | 1 932 €/m² | |
| 11 rue de la Corniche | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 356 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² | |
| 27 boulevard de la Rochejaquelein | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 295 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² | |
| 12 rue du Chataignier | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 416 m² | 191 000 € | 1 929 €/m² | |
| 7 impasse de la Grande Friche | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 588 m² | 178 000 € | 1 745 €/m² | |
| 21 rue du Guichet | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 323 m² | 177 000 € | 1 806 €/m² | |
| 3 rue Louis Leger | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 406 m² | 149 000 € | 1 886 €/m² | |
| 16 rue Sainte Anne | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 501 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² | |
| 9 rue des Genets | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 838 m² | 237 500 € | 2 554 €/m² | |
| 5 rue de la Bachellerie | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 504 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² | |
| 44 boulevard de la Rochejaquelein | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 178 m² | 172 000 € | 1 496 €/m² | |
| 41 boulevard de la Rochejaquelein | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 44 m² | 112 000 € | 1 647 €/m² | |
| 4 rue de la Terrasse | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 512 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | |
| 12 impasse du Chiron | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 570 m² | 269 000 € | 2 135 €/m² |
Louer à Saint-Laurent-sur-Sèvre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 7,6 à 13,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Laurent-sur-Sèvre 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Laurent-sur-Sèvre 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Laurent-sur-Sèvre 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Laurent-sur-Sèvre 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Laurent-sur-Sèvre 28,3 %, France 42,4 %
À Saint-Laurent-sur-Sèvre, 1 649 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Prix, loyers et logement de Saint-Laurent-sur-Sèvre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 1 877 € | NC | 1 868 € | +11,9 % | 10,2 €/m² | NC | 71,7 % | 5,6 % |
| Saint-Mars-la-Réorthe | 2 340 € | NC | 2 340 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 79,0 % | 4,1 % |
| La Tessoualle | 2 182 € | NC | 2 182 € | +11,9 % | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 1,9 % |
| Mortagne-sur-Sèvre | 2 176 € | NC | 2 187 € | +13,0 % | 10,2 €/m² | NC | 73,5 % | 5,3 % |
| Chanverrie | 2 145 € | NC | 2 145 € | +17,4 % | 10,0 €/m² | NC | 75,2 % | 4,2 % |
| Saint-Malô-du-Bois | 2 118 € | NC | 2 118 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,6 % | 5,1 % |
| Saint-Christophe-du-Bois | 2 107 € | NC | 2 107 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 3,5 % |
| Treize-Vents | 1 934 € | NC | 1 934 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,8 % | 3,7 % |
| Les Epesses | 1 897 € | NC | 1 896 € | +0,2 % | 10,3 €/m² | NC | 76,2 % | 4,4 % |
| Mallièvre | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 70,1 % | 3,4 % |
| Mauléon | 1 533 € | NC | 1 533 € | +20,5 % | 9,1 €/m² | NC | 75,4 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie