Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Tessoualle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 182 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Tessoualle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 182 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an +11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 847 et 2 464 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 640 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à La Tessoualle avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Tessoualle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 908 €/m² |
| 2022 | 1 961 €/m² |
| 2023 | 2 204 €/m² |
| 2024 | 2 226 €/m² |
| 2025 | 2 135 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Tessoualle, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 908 € à 2 135 € (hausse de 11,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2024 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Tessoualle ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 1 856 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 234 €/m² · 88 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 253 000 € 2 226 €/m² · 141 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à La Tessoualle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Tessoualle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Tessoualle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 avenue de la Vendee | Maison 1 pièce | 84 m² terrain 733 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 20 rue du Puits | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 697 m² | 415 000 € | 2 306 €/m² | |
| 33 rue Pierre Bibard | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 920 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² | |
| 29 rue du Commerce | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 213 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 23 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 483 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² | |
| 18 rue des Hortensias | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 294 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | |
| 2 rue des Hortensias | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 420 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | |
| 12 rue de Chatillon | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 351 m² | 260 000 € | 2 453 €/m² | |
| 10 rue du Mal Leclerc | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 129 m² | 111 000 € | 1 820 €/m² | |
| 3 avenue Georges Clemenceau | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 538 m² | 111 000 € | 2 135 €/m² | |
| 5519 Le Temple | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 2 234 m² | 315 000 € | 1 864 €/m² | |
| 8 rue de Lattre de Tassigny | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 455 m² | 219 500 € | 2 778 €/m² | |
| 8 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 446 m² | 148 000 € | 1 947 €/m² | |
| 12 rue du Stade | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 594 m² | 219 000 € | 2 461 €/m² | |
| 5607 Le Bordage Thareau | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 21 462 m² | 178 000 € | 1 956 €/m² | |
| 5861 L Angeviniere | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 1 423 m² | 142 500 € | 990 €/m² | |
| 22 rue St Joseph | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 689 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 10 rue du Lac | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 138 m² | 183 000 € | 2 288 €/m² | |
| 5548 route de la Blanchisserie | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 5 774 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² | |
| 2 rue Marius Coudrain | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 879 m² | 335 000 € | 2 190 €/m² |
Louer à La Tessoualle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+27,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+17,8 % depuis 2022
Le logement à La Tessoualle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Tessoualle 97,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Tessoualle 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Tessoualle 1,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Tessoualle 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Tessoualle 20,0 %, France 42,4 %
À La Tessoualle, 1 387 logements, dont 97,3 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Tessoualle ?
Prix, loyers et logement de La Tessoualle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Tessoualle | 2 182 € | NC | 2 182 € | +11,9 % | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 1,9 % |
| Mazières-en-Mauges | 2 434 € | NC | 2 434 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,1 % | 4,5 % |
| Toutlemonde | 2 193 € | NC | 2 193 € | +17,7 % | 9,4 €/m² | NC | 80,7 % | 3,5 % |
| Mortagne-sur-Sèvre | 2 176 € | NC | 2 187 € | +13,0 % | 10,2 €/m² | NC | 73,5 % | 5,3 % |
| Saint-Malô-du-Bois | 2 118 € | NC | 2 118 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,6 % | 5,1 % |
| Saint-Christophe-du-Bois | 2 107 € | NC | 2 107 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 3,5 % |
| Cholet | 2 095 € | 2 014 € | 2 108 € | +5,3 % | 11,7 €/m² | 7,0 % | 55,9 % | 5,9 % |
| Treize-Vents | 1 934 € | NC | 1 934 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,8 % | 3,7 % |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 1 877 € | NC | 1 868 € | +11,9 % | 10,2 €/m² | NC | 71,7 % | 5,6 % |
| Saint-Pierre-des-Échaubrognes | 1 860 € | NC | 1 860 € | +19,5 % | 9,4 €/m² | NC | 76,9 % | 3,8 % |
| Maulévrier | 1 832 € | NC | 1 832 € | +14,1 % | 9,4 €/m² | NC | 76,2 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie