Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Verlinghem en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 623 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verlinghem
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 623 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,0 % sur 1 an +16,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 925 et 4 182 €/m²
- Prix médian
- 367 500 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 624 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Verlinghem avec votre budget ?
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verlinghem
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 296 €/m² |
| 2022 | 3 819 €/m² |
| 2023 | 3 629 €/m² |
| 2024 | 3 155 €/m² |
| 2025 | 3 848 €/m² |
De 2021 à 2025, à Verlinghem, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 296 € à 3 848 € (hausse de 16,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2023 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verlinghem ?
Maisons
- 3 pièces 287 500 € 3 833 €/m² · 86 m² · 5 ventes
- 4 pièces 297 783 € 3 670 €/m² · 82 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 560 000 € 3 563 €/m² · 135 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Verlinghem en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Verlinghem
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verlinghem
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin du Moulin | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 2 263 m² | 583 200 € | 2 651 €/m² | |
| 41 chemin Vert | Maison 11 pièces | 321 m² terrain 2 836 m² | 1 310 850 € | 4 084 €/m² | |
| 5 chemin Vert | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 818 m² | 754 700 € | 5 590 €/m² | |
| 24 rue de Wambrechies | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 150 m² | 380 000 € | 3 040 €/m² | |
| 37 chemin Vert | Maison 6 pièces | 257 m² terrain 2 150 m² | 992 500 € | 3 862 €/m² | |
| 9 rue du Pdt Kennedy | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 280 m² | 324 200 € | 3 486 €/m² | |
| 21 rue de Lambersart | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 183 m² | 237 850 € | 3 447 €/m² | |
| 23D rue de Perenchies | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 246 m² | 354 350 € | 3 343 €/m² | |
| 5 rue du Pdt Kennedy | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 380 m² | 253 350 € | 2 346 €/m² | |
| 32 rue des Marronniers | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 232 m² | 305 565 € | 3 638 €/m² | |
| 1 rue du Beau Rang | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 283 m² | 228 000 € | 2 073 €/m² | |
| 1 rue du Cheneau | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 131 m² | 338 000 € | 5 045 €/m² | |
| 8 rue des Bleuets | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 162 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² | |
| 12 rue Pierre de Ronsard | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 222 m² | 320 800 € | 3 449 €/m² | |
| 18 rue des Marronniers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 596 m² | 316 700 € | 3 959 €/m² | |
| 21B chemin Vert | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 857 m² | 663 500 € | 4 453 €/m² | |
| 42 rue de Perenchies | Maison 9 pièces | 271 m² terrain 1 873 m² | 1 113 350 € | 4 108 €/m² | |
| 146 chemin de Messines | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 980 m² | 649 600 € | 3 937 €/m² | |
| 1 rue du Long Champ | Appartement 3 pièces | 94 m² | 379 000 € | 4 032 €/m² | |
| 3 rue Saint Chrysole | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 750 m² | 442 000 € | 2 600 €/m² |
Louer à Verlinghem : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
15,0 €/m²
de 12,9 à 17,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 14,7 à 19,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,0 €/m²
de 11,0 à 17,9 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,5 €/m²
de 9,4 à 16,5 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 100 m²
−1,1 % depuis 2022
Le logement à Verlinghem
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verlinghem 95,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verlinghem 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verlinghem 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verlinghem 75,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verlinghem 24,3 %, France 42,4 %
À Verlinghem, 1 152 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verlinghem ?
Prix, loyers et logement de Verlinghem et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verlinghem | 3 636 € | NC | 3 623 € | +17,2 % | 15,0 €/m² | NC | 75,7 % | 2,9 % |
| Lompret | 3 594 € | NC | 3 594 € | +10,9 % | 15,3 €/m² | NC | 86,6 % | 5,5 % |
| Wambrechies | 3 507 € | 3 625 € | 3 375 € | +5,5 % | 14,9 €/m² | 4,9 % | 60,4 % | 4,4 % |
| Saint-André-lez-Lille | 3 464 € | 3 564 € | 3 361 € | +0,9 % | 15,4 €/m² | 5,2 % | 54,7 % | 4,7 % |
| Lambersart | 3 383 € | 3 066 € | 3 582 € | −1,0 % | 16,0 €/m² | 6,3 % | 61,9 % | 5,5 % |
| La Madeleine | 3 377 € | 3 254 € | 3 584 € | +0,4 % | 15,4 €/m² | 5,7 % | 43,4 % | 8,8 % |
| Marquette-lez-Lille | 3 316 € | 3 503 € | 3 235 € | −3,3 % | 14,0 €/m² | 4,8 % | 59,1 % | 3,2 % |
| Capinghem | 3 226 € | 3 000 € | 3 360 € | −4,4 % | 14,4 €/m² | 5,7 % | 44,9 % | 7,5 % |
| Prémesques | 2 946 € | NC | 2 965 € | −3,5 % | 13,6 €/m² | NC | 81,9 % | 2,5 % |
| Quesnoy-sur-Deûle | 2 862 € | 3 302 € | 2 838 € | −4,4 % | 13,4 €/m² | 4,9 % | 68,4 % | 4,5 % |
| Pérenchies | 2 634 € | 3 206 € | 2 560 € | −10,3 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 65,3 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie