Appartements
2 796 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an −5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 685 et 2 893 €/m²
- Prix médian
- 53 850 €
- Surface médiane
- 19 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 796 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 543 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 543 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 326 et 1 895 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 348 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 117
En comparaison
Que peut-on acheter à Aulnoy-lez-Valenciennes avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 511 €/m² |
| 2022 | 1 522 €/m² |
| 2023 | 1 625 €/m² |
| 2024 | 1 549 €/m² |
| 2025 | 1 541 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aulnoy-lez-Valenciennes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 511 € à 1 541 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 16 appartements et 61 maisons
- 2022 63 ventes, dont 10 appartements et 53 maisons
- 2023 65 ventes, dont 8 appartements et 57 maisons
- 2024 74 ventes, dont 17 appartements et 57 maisons
- 2025 70 ventes, dont 10 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Maisons
- 3 pièces 98 000 € 1 386 €/m² · 78 m² · 14 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 639 €/m² · 82 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 546 €/m² · 92 m² · 74 ventes
Prix médian de vente à Aulnoy-lez-Valenciennes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aulnoy-lez-Valenciennes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aulnoy-lez-Valenciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 avenue de la Liberation | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 453 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² | |
| 3 rue de l'Unite | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 361 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | |
| 1B rue Louis Descamps | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 399 m² | 70 000 € | 795 €/m² | |
| 3 rue des Bessemers | Appartement 1 pièce | 19 m² | 53 850 € | 2 834 €/m² | |
| 23 rue Louis Blanqui | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 186 m² | 154 000 € | 1 674 €/m² | |
| 8 rue Gromaire | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 216 m² | 155 800 € | 1 693 €/m² | |
| 18H rue Rene Mirland | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 150 m² | 56 200 € | 1 405 €/m² | |
| 4 rue Noel Malvache | Appartement 2 pièces | 47 m² | 112 000 € | 2 383 €/m² | |
| 43 rue de Feleine | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 887 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² | |
| 71 rue Jean Jaures | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 138 m² | 235 000 € | 1 850 €/m² | |
| 94 rue Jules Valles | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 330 m² | 168 000 € | 1 826 €/m² | |
| 12 rue du Cornillet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 273 m² | 186 979 € | 1 948 €/m² | |
| 18D rue Rene Mirland | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 163 m² | 56 200 € | 703 €/m² | |
| 45 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 186 m² | 60 000 € | 909 €/m² | |
| 11 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 704 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 56 rue Pierre Brossolette | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 201 m² | 123 000 € | 1 337 €/m² | |
| 3 rue des Bessemers | Appartement 1 pièce | 19 m² | 51 000 € | 2 684 €/m² | |
| 38B rue de Preseau | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 361 m² | 183 000 € | 1 968 €/m² | |
| 10 rue Rene Mirland | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 454 m² | 58 000 € | 630 €/m² | |
| 55 avenue de la Rhonelle | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 311 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
Louer à Aulnoy-lez-Valenciennes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,0 à 19,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+25,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+0,5 % depuis 2022
Le logement à Aulnoy-lez-Valenciennes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aulnoy-lez-Valenciennes 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aulnoy-lez-Valenciennes 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aulnoy-lez-Valenciennes 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aulnoy-lez-Valenciennes 47,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aulnoy-lez-Valenciennes 53,0 %, France 42,4 %
À Aulnoy-lez-Valenciennes, 3 502 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 47,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Prix, loyers et logement d'Aulnoy-lez-Valenciennes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 1 665 € | 2 796 € | 1 543 € | −0,2 % | 10,8 €/m² | 4,6 % | 47,0 % | 6,0 % |
| Famars | 2 028 € | 2 135 € | 1 750 € | +3,7 % | 11,7 €/m² | 6,5 % | 45,3 % | 7,5 % |
| Saultain | 1 974 € | 2 095 € | 1 953 € | −1,4 % | 12,3 €/m² | 7,0 % | 65,8 % | 4,8 % |
| Préseau | 1 955 € | NC | 1 955 € | −0,3 % | 10,5 €/m² | NC | 78,1 % | 5,9 % |
| Artres | 1 934 € | NC | 1 934 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 80,6 % | 3,2 % |
| Saint-Saulve | 1 919 € | 2 038 € | 1 911 € | +7,2 % | 12,2 €/m² | 7,2 % | 54,9 % | 6,7 % |
| Valenciennes | 1 844 € | 2 045 € | 1 617 € | −3,7 % | 12,1 €/m² | 7,1 % | 33,1 % | 12,5 % |
| La Sentinelle | 1 484 € | 1 280 € | 1 509 € | +5,2 % | 11,4 €/m² | 10,7 % | 50,8 % | 8,3 % |
| Marly | 1 483 € | 1 697 € | 1 453 € | −3,1 % | 11,8 €/m² | 8,4 % | 50,1 % | 6,2 % |
| Trith-Saint-Léger | 1 359 € | 1 474 € | 1 321 € | +10,3 % | 10,5 €/m² | 8,6 % | 56,6 % | 8,8 % |
| Anzin | 1 254 € | 1 559 € | 1 133 € | +6,0 % | 11,0 €/m² | 8,5 % | 42,0 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie