Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mareil-sur-Mauldre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 059 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mareil-sur-Mauldre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 059 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an −6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 520 et 3 468 €/m²
- Prix médian
- 399 000 €
- Surface médiane
- 135 m²
- Terrain médian
- 675 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Mareil-sur-Mauldre avec votre budget ?
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mareil-sur-Mauldre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 206 €/m² |
| 2022 | 3 496 €/m² |
| 2023 | 3 636 €/m² |
| 2024 | 3 109 €/m² |
| 2025 | 3 008 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mareil-sur-Mauldre, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 206 € à 3 008 € (baisse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mareil-sur-Mauldre ?
Maisons
- 4 pièces 308 000 € 2 826 €/m² · 109 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 402 500 € 3 059 €/m² · 152 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Mareil-sur-Mauldre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mareil-sur-Mauldre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mareil-sur-Mauldre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 allée du Petit Orme | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 366 m² | 389 500 € | 3 447 €/m² | |
| 5 rue Degly Maillot | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 418 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² | |
| 38 rue Maurice Cayen | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 213 m² | 284 350 € | 4 005 €/m² | |
| 8 allée du Petit Orme | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 280 m² | 399 000 € | 3 531 €/m² | |
| 7 allée du Clos Bazin | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 242 m² | 442 000 € | 4 018 €/m² | |
| 18 chemin de Riche | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 600 m² | 475 000 € | 3 442 €/m² | |
| 17 avenue de la Cote Barbe | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 1 086 m² | 388 000 € | 2 519 €/m² | |
| 7 allée des Boeures | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 657 m² | 325 000 € | 2 686 €/m² | |
| 75 avenue de la Chardonniere | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 574 m² | 399 000 € | 3 661 €/m² | |
| 6 allée des Ferrands | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 131 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² | |
| 9 allée le Clos Pasquier | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 1 316 m² | 580 000 € | 3 602 €/m² | |
| 13 allée le Clos Pasquier | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 154 m² | 400 000 € | 2 424 €/m² | |
| 6 allée des Roches | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 555 m² | 360 000 € | 2 466 €/m² | |
| 10 avenue de la Chardonniere | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 404 m² | 370 000 € | 3 008 €/m² | |
| 2 avenue de la Cote Barbe | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 919 m² | 360 000 € | 2 057 €/m² | |
| 1 impasse St Gilles | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 240 m² | 308 000 € | 2 826 €/m² | |
| 12 allée du Petit Aulnay | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 782 m² | 384 615 € | 3 205 €/m² | |
| 18 rue Maurice Cayen | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 1 265 m² | 600 000 € | 3 109 €/m² | |
| 4 ruelle des Mondions | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 505 m² | 413 500 € | 3 205 €/m² | |
| 11 allée au Dessus des Pres | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 805 m² | 405 000 € | 2 580 €/m² |
Louer à Mareil-sur-Mauldre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,9 €/m²
de 13,5 à 21,1 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,2 €/m²
de 15,0 à 22,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,8 €/m²
de 11,7 à 18,7 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,3 €/m²
de 10,8 à 18,8 €/m²
≈ 1 430 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mareil-sur-Mauldre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mareil-sur-Mauldre 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mareil-sur-Mauldre 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mareil-sur-Mauldre 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mareil-sur-Mauldre 90,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mareil-sur-Mauldre 9,2 %, France 42,4 %
À Mareil-sur-Mauldre, 729 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 90,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mareil-sur-Mauldre ?
Prix, loyers et logement de Mareil-sur-Mauldre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mareil-sur-Mauldre | 3 109 € | NC | 3 059 € | −6,2 % | 16,9 €/m² | NC | 90,8 % | 5,3 % |
| Crespières | 4 372 € | 4 415 € | 4 119 € | −6,2 % | 16,9 €/m² | 4,6 % | 85,0 % | 6,7 % |
| Marcq | 3 609 € | NC | 3 609 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 87,5 % | 4,5 % |
| Maule | 3 537 € | 2 781 € | 3 608 € | +3,2 % | 16,4 €/m² | 7,1 % | 73,0 % | 7,2 % |
| Bazemont | 3 433 € | NC | 3 507 € | −12,1 % | 16,9 €/m² | NC | 90,6 % | 4,4 % |
| Les Alluets-le-Roi | 3 424 € | NC | 3 424 € | −18,7 % | 16,9 €/m² | NC | 91,1 % | 1,8 % |
| Beynes | 3 415 € | 2 729 € | 3 704 € | −5,3 % | 17,0 €/m² | 7,5 % | 80,6 % | 5,4 % |
| Aulnay-sur-Mauldre | 3 397 € | NC | 3 564 € | +8,5 % | 15,5 €/m² | NC | 86,5 % | 7,4 % |
| Montainville | 3 190 € | NC | 3 190 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 87,4 % | 5,1 % |
| Andelu | 2 957 € | NC | 2 957 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 91,5 % | 3,3 % |
| Herbeville | NC | NC | NC | NC | 16,9 €/m² | NC | 79,6 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie