Prix de l'immobilier à Montainville 78124 Yvelines

L'immobilier à Montainville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montainville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 190 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 331 et 3 727 €/m²

Prix médian
353 808 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
392 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Montainville 3 190 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montainville avec votre budget ?

  • environ 58 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montainville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Montainville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montainville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 impasse du Marronnier Maison 5 pièces 103 m² terrain 136 m² 286 700 € 2 783 €/m²
2 rue du Fort Maison 6 pièces 193 m² terrain 338 m² 449 800 € 2 331 €/m²
2 sentier de la Cour aux Bornes Maison 4 pièces 92 m² terrain 2 449 m² 400 000 € 4 348 €/m²
7 sentier de la Cour aux Bornes Maison 6 pièces 165 m² terrain 3 257 m² 615 000 € 3 727 €/m²
4 chemin Quatre Vents Maison 5 pièces 110 m² terrain 770 m² 423 000 € 3 845 €/m²
7 rue du Fort Maison 3 pièces 58 m² terrain 66 m² 185 000 € 3 190 €/m²
8 place de l'Eglise Maison 5 pièces 131 m² terrain 204 m² 465 000 € 3 550 €/m²
1 rue de l'Ormoir Maison 2 pièces 78 m² terrain 109 m² 95 000 € 1 218 €/m²
3 rue du Fort Maison 4 pièces 100 m² terrain 440 m² 146 000 € 1 460 €/m²
4 impasse du Marronnier Maison 3 pièces 120 m² terrain 107 m² 294 900 € 2 458 €/m²
2 chemin des Murgers Maison 6 pièces 152 m² terrain 1 839 m² 571 530 € 3 760 €/m²
1T rue du Bout de la Mare Maison 5 pièces 102 m² terrain 392 m² 353 808 € 3 469 €/m²
11 Le Moulin a Papier Maison 4 pièces 99 m² terrain 2 716 m² 224 450 € 2 267 €/m²
14 impasse du Marronnier Maison 5 pièces 135 m² terrain 296 m² 478 180 € 3 542 €/m²
8 route Departementale 191 Maison 4 pièces 62 m² terrain 2 390 m² 475 700 € 7 673 €/m²
9 rue du Pressoir Maison 6 pièces 200 m² terrain 1 006 m² 572 820 € 2 864 €/m²
2 ruelle des Fauvettes Maison 5 pièces 85 m² terrain 327 m² 340 000 € 4 000 €/m²
11 rue du Fort Maison 4 pièces 145 m² terrain 547 m² 526 000 € 3 628 €/m²
16 rue du Montquignon Maison 6 pièces 179 m² terrain 1 143 m² 676 550 € 3 780 €/m²
4 sentier de la Falaise Maison 5 pièces 174 m² terrain 805 m² 549 400 € 3 157 €/m²

Louer à Montainville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montainville 16,4 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montainville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montainville 87,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montainville 7,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montainville 5,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montainville 87,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montainville 12,6 %, France 42,4 %

À Montainville, 272 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montainville ?

Prix, loyers et logement de Montainville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montainville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montainville 3 190 € NC 3 190 € NC 16,4 €/m² NC 87,4 % 5,1 %
Crespières 4 372 € 4 415 € 4 119 € −6,2 % 16,9 €/m² 4,6 % 85,0 % 6,7 %
Thiverval-Grignon 4 133 € 4 095 € 4 371 € NC 18,3 €/m² 5,4 % 78,6 % 2,0 %
Davron 3 677 € NC NC NC 21,3 €/m² NC 85,1 % 9,7 %
Marcq 3 609 € NC 3 609 € NC 16,4 €/m² NC 87,5 % 4,5 %
Maule 3 537 € 2 781 € 3 608 € +3,2 % 16,4 €/m² 7,1 % 73,0 % 7,2 %
Les Alluets-le-Roi 3 424 € NC 3 424 € −18,7 % 16,9 €/m² NC 91,1 % 1,8 %
Beynes 3 415 € 2 729 € 3 704 € −5,3 % 17,0 €/m² 7,5 % 80,6 % 5,4 %
Mareil-sur-Mauldre 3 109 € NC 3 059 € −6,2 % 16,9 €/m² NC 90,8 % 5,3 %
Andelu 2 957 € NC 2 957 € NC 15,1 €/m² NC 91,5 % 3,3 %
Herbeville NC NC NC NC 16,9 €/m² NC 79,6 % 7,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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