Prix de l'immobilier à Andelu 78770 Yvelines

L'immobilier à Andelu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Andelu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 957 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 519 et 3 458 €/m²

Prix médian
378 603 €
Surface médiane
116 m²
Terrain médian
702 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Andelu 2 957 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Andelu avec votre budget ?

  • environ 63 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Andelu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières d'Andelu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Andelu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
28 Grande Rue Maison 6 pièces 145 m² terrain 514 m² 363 700 € 2 508 €/m²
24 Grande Rue Maison 4 pièces 92 m² terrain 721 m² 369 900 € 4 021 €/m²
6 route de Montainville Maison 6 pièces 206 m² terrain 1 761 m² 581 900 € 2 825 €/m²
4 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 162 m² terrain 648 m² 413 200 € 2 551 €/m²
22B Gr Grande Rue Maison 6 pièces 250 m² terrain 605 m² 410 000 € 1 640 €/m²
11 Le Clos Guyon Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 008 m² 346 000 € 3 089 €/m²
1B route de Montainville Maison 6 pièces 120 m² terrain 773 m² 387 305 € 3 228 €/m²
3T route de Marcq Maison 4 pièces 82 m² terrain 683 m² 390 070 € 4 757 €/m²
16 route de Jumeauville Maison 3 pièces 107 m² terrain 91 m² 130 000 € 1 215 €/m²
33 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 94 m² terrain 800 m² 332 200 € 3 534 €/m²
19 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 100 m² terrain 953 m² 405 000 € 4 050 €/m²
12 route de Montainville Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 989 m² 388 000 € 3 804 €/m²
23 rue des Muriers Maison 4 pièces 94 m² terrain 398 m² 344 400 € 3 664 €/m²
9 rue de la Breche du Puits Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 492 m² 497 000 € 3 106 €/m²
16 rue du Cornouiller Maison 6 pièces 166 m² terrain 1 922 m² 485 300 € 2 923 €/m²
3 Le Clos Guyon Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 007 m² 480 000 € 4 444 €/m²
31B Gr Grande Rue Maison 5 pièces 89 m² terrain 843 m² 382 000 € 4 292 €/m²
5 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 145 m² terrain 1 250 m² 568 480 € 3 921 €/m²
11 route de Jumeauville Maison 6 pièces 147 m² terrain 1 054 m² 458 000 € 3 116 €/m²
25 route de Marcq Maison 7 pièces 185 m² terrain 1 829 m² 570 600 € 3 084 €/m²

Louer à Andelu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Andelu 15,1 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Andelu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Andelu 93,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Andelu 3,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Andelu 3,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Andelu 91,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Andelu 8,5 %, France 42,4 %

À Andelu, 213 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 91,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Andelu ?

Prix, loyers et logement d'Andelu et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Andelu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Andelu 2 957 € NC 2 957 € NC 15,1 €/m² NC 91,5 % 3,3 %
Marcq 3 609 € NC 3 609 € NC 16,4 €/m² NC 87,5 % 4,5 %
Maule 3 537 € 2 781 € 3 608 € +3,2 % 16,4 €/m² 7,1 % 73,0 % 7,2 %
Beynes 3 415 € 2 729 € 3 704 € −5,3 % 17,0 €/m² 7,5 % 80,6 % 5,4 %
Autouillet 3 348 € NC 3 348 € NC 16,4 €/m² NC 93,4 % 5,7 %
Thoiry 3 284 € 3 377 € 3 281 € −6,6 % 16,6 €/m² 5,9 % 72,0 % 6,1 %
Montainville 3 190 € NC 3 190 € NC 16,4 €/m² NC 87,4 % 5,1 %
Mareil-sur-Mauldre 3 109 € NC 3 059 € −6,2 % 16,9 €/m² NC 90,8 % 5,3 %
Villiers-le-Mahieu 3 030 € NC 3 030 € NC 16,4 €/m² NC 89,0 % 2,3 %
Jumeauville 2 954 € NC 2 954 € NC 15,5 €/m² NC 83,9 % 9,3 %
Goupillières 2 750 € NC 2 750 € NC 15,1 €/m² NC 89,9 % 2,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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