Prix de l'immobilier à Malville 44260 Loire-Atlantique

L'immobilier à Malville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Malville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 624 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+9,0 % sur 1 an +10,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 120 et 3 063 €/m²

Prix médian
240 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
806 m²
Ventes en 2024 et 2025
79

En comparaison

Maisons

  • Malville 2 624 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Malville avec votre budget ?

  • environ 71 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Malville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Malville par année
AnnéeMaisons
20212 478 €/m²
20222 848 €/m²
20232 653 €/m²
20242 514 €/m²
20252 740 €/m²

De 2021 à 2025, à Malville, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 478 € à 2 740 € (hausse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 56 ventes, dont 1 appartements et 55 maisons
  • 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2023 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2024 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
  • 2025 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Malville ?

Maisons

  • 3 pièces 219 865 € 2 504 €/m² · 80 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 228 500 € 2 788 €/m² · 85 m² · 30 ventes
  • 5 pièces et plus 277 500 € 2 500 €/m² · 114 m² · 36 ventes

Prix médian de vente à Malville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Malville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Malville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 allée des Bouvreuils Maison 5 pièces 103 m² terrain 409 m² 313 000 € 3 039 €/m²
11B rue du Verger Maison 4 pièces 104 m² terrain 459 m² 329 000 € 3 163 €/m²
7 rue de Passy Maison 4 pièces 65 m² terrain 4 002 m² 220 000 € 3 385 €/m²
1 rue des Poiriers Maison 4 pièces 92 m² terrain 442 m² 280 000 € 3 043 €/m²
12 La Guerivais Maison 5 pièces 134 m² 240 000 € 1 791 €/m²
10B rue des Primeveres Maison 4 pièces 72 m² terrain 206 m² 192 000 € 2 667 €/m²
La Bourdiniere Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 128 m² 135 300 € 1 487 €/m²
12 allée des Roses Maison 3 pièces 78 m² terrain 606 m² 231 000 € 2 962 €/m²
19 rue des Jonquilles Maison 4 pièces 72 m² terrain 210 m² 209 000 € 2 903 €/m²
4 avenue des Chataigniers Maison 5 pièces 118 m² terrain 593 m² 272 154 € 2 306 €/m²
25 rue des Pommiers Maison 3 pièces 80 m² terrain 352 m² 240 000 € 3 000 €/m²
41 L Orme Maison 7 pièces 125 m² terrain 1 062 m² 375 000 € 3 000 €/m²
1 rue du Four Maison 6 pièces 218 m² terrain 4 409 m² 449 000 € 2 060 €/m²
22 La Cochinais Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 723 m² 168 500 € 2 407 €/m²
8 rue des Pommiers Maison 5 pièces 109 m² terrain 371 m² 325 730 € 2 988 €/m²
15 rue des Loriots Maison 4 pièces 82 m² terrain 311 m² 185 000 € 2 256 €/m²
24 La Barre Maison 4 pièces 72 m² terrain 1 448 m² 230 000 € 3 194 €/m²
5044 Le Bourg Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 000 m² 227 000 € 3 068 €/m²
5 chemin de la Merlebrise Maison 4 pièces 77 m² terrain 600 m² 240 000 € 3 117 €/m²
5 chemin des Battages Maison 3 pièces 94 m² terrain 1 000 m² 310 000 € 3 298 €/m²

Louer à Malville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Malville 12,6 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Malville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Malville 94,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Malville 1,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Malville 4,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Malville 78,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Malville 21,9 %, France 42,4 %

À Malville, 1 549 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Malville ?

Prix, loyers et logement de Malville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Malville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Malville 2 624 € NC 2 624 € +10,6 % 12,6 €/m² NC 78,1 % 4,2 %
Savenay 2 777 € 2 578 € 2 837 € +9,8 % 13,1 €/m² 6,1 % 64,5 % 7,5 %
Le Temple-de-Bretagne 2 718 € NC 2 718 € +2,7 % 12,6 €/m² NC 84,8 % 7,8 %
Bouée 2 503 € NC 2 503 € +6,7 % 11,4 €/m² NC 87,1 % 4,5 %
Lavau-sur-Loire 2 500 € NC 2 500 € NC 11,4 €/m² NC 86,4 % 6,7 %
La Chapelle-Launay 2 463 € NC 2 470 € +10,4 % 11,4 €/m² NC 85,5 % 5,4 %
Cordemais 2 429 € NC 2 436 € −9,6 % 12,6 €/m² NC 82,1 % 3,7 %
Prinquiau 2 414 € NC 2 422 € −1,5 % 11,4 €/m² NC 85,1 % 3,9 %
Fay-de-Bretagne 2 382 € NC 2 382 € −0,4 % 12,2 €/m² NC 76,6 % 7,4 %
Campbon 2 284 € NC 2 284 € +3,1 % 11,4 €/m² NC 81,8 % 6,5 %
Bouvron 2 191 € NC 2 191 € +8,4 % 10,7 €/m² NC 78,2 % 7,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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