Prix de l'immobilier à Bouvron 44130 Loire-Atlantique

L'immobilier à Bouvron en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bouvron

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 191 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−12,3 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 981 et 2 470 €/m²

Prix médian
220 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
758 m²
Ventes en 2024 et 2025
51

En comparaison

Maisons

  • Bouvron 2 191 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bouvron avec votre budget ?

  • environ 85 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bouvron

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bouvron par année
AnnéeMaisons
20211 992 €/m²
20222 143 €/m²
20232 083 €/m²
20242 398 €/m²
20252 103 €/m²

De 2021 à 2025, à Bouvron, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 992 € à 2 103 € (hausse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 38 ventes, dont 1 appartements et 37 maisons
  • 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2025 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouvron ?

Maisons

  • 3 pièces 148 500 € 2 129 €/m² · 79 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 215 000 € 2 211 €/m² · 90 m² · 16 ventes
  • 5 pièces et plus 246 000 € 2 144 €/m² · 122 m² · 22 ventes

Prix médian de vente à Bouvron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bouvron

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bouvron

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5576 Belle Vue Maison 8 pièces 156 m² terrain 11 759 m² 244 000 € 1 564 €/m²
16 La Maugendrais Maison 1 pièce 41 m² terrain 398 m² 114 000 € 2 780 €/m²
5727 Gavalais Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 437 m² 231 000 € 1 991 €/m²
6 rue la Prairie du Grand Clos Maison 4 pièces 82 m² terrain 245 m² 182 982 € 2 231 €/m²
5265 La Cornuais Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 131 m² 130 000 € 1 970 €/m²
11 rue de Bardoux Maison 4 pièces 137 m² terrain 1 569 m² 162 500 € 1 186 €/m²
10E rue de Bardoux Maison 7 pièces 103 m² terrain 288 m² 225 482 € 2 189 €/m²
20 rue Jean Louis Maillard Maison 7 pièces 225 m² terrain 8 631 m² 475 000 € 2 111 €/m²
5756 Le Bois Laine Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 420 m² 275 000 € 2 292 €/m²
5957 La Furetais Maison 5 pièces 87 m² terrain 2 151 m² 288 000 € 3 310 €/m²
2 rue la Prairie du Grand Clos Maison 5 pièces 94 m² terrain 254 m² 204 509 € 2 176 €/m²
4A rue Jean Louis Maillard Appartement 1 pièce 68 m² 142 000 € 2 088 €/m²
11 La Madeleine Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 001 m² 120 000 € 1 500 €/m²
19 avenue des Ecoliers Maison 4 pièces 105 m² terrain 823 m² 220 000 € 2 095 €/m²
5991 La Furetais Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 832 m² 195 000 € 2 191 €/m²
10C rue de Bardoux Maison 6 pièces 101 m² terrain 290 m² 226 928 € 2 247 €/m²
5254 Le Champ Fleury Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 017 m² 176 000 € 2 588 €/m²
23 rue des Epinettes Maison 5 pièces 122 m² terrain 617 m² 248 000 € 2 033 €/m²
5 La Haute Cavelais Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 027 m² 320 000 € 2 481 €/m²
4 La Maugendrais Maison 2 pièces 119 m² terrain 1 760 m² 273 000 € 2 294 €/m²

Louer à Bouvron : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bouvron 10,7 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bouvron

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bouvron 89,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bouvron 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bouvron 7,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bouvron 78,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bouvron 21,8 %, France 42,4 %

À Bouvron, 1 435 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bouvron ?

Prix, loyers et logement de Bouvron et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bouvron et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bouvron 2 191 € NC 2 191 € +8,4 % 10,7 €/m² NC 78,2 % 7,6 %
Savenay 2 777 € 2 578 € 2 837 € +9,8 % 13,1 €/m² 6,1 % 64,5 % 7,5 %
Le Temple-de-Bretagne 2 718 € NC 2 718 € +2,7 % 12,6 €/m² NC 84,8 % 7,8 %
Malville 2 624 € NC 2 624 € +10,6 % 12,6 €/m² NC 78,1 % 4,2 %
Bouée 2 503 € NC 2 503 € +6,7 % 11,4 €/m² NC 87,1 % 4,5 %
La Chapelle-Launay 2 463 € NC 2 470 € +10,4 % 11,4 €/m² NC 85,5 % 5,4 %
Fay-de-Bretagne 2 382 € NC 2 382 € −0,4 % 12,2 €/m² NC 76,6 % 7,4 %
Notre-Dame-des-Landes 2 365 € NC 2 337 € −9,4 % 11,3 €/m² NC 79,5 % 7,1 %
Campbon 2 284 € NC 2 284 € +3,1 % 11,4 €/m² NC 81,8 % 6,5 %
Blain 2 214 € 1 743 € 2 301 € +4,2 % 11,9 €/m² 8,2 % 71,8 % 6,6 %
Quilly 1 973 € NC 1 973 € −2,3 % 11,3 €/m² NC 84,9 % 6,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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