Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Launay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 470 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Launay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 470 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,2 % sur 1 an +10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 014 et 2 846 €/m²
- Prix médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 880 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Launay avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Launay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 265 €/m² |
| 2022 | 2 755 €/m² |
| 2023 | 2 609 €/m² |
| 2024 | 2 399 €/m² |
| 2025 | 2 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-Launay, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 265 € à 2 500 € (hausse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2025 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-Launay ?
Maisons
- 3 pièces 182 706 € 2 536 €/m² · 89 m² · 10 ventes
- 4 pièces 225 250 € 2 617 €/m² · 99 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 297 500 € 2 387 €/m² · 134 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-Launay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Launay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Launay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7A La Haulais | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 808 m² | 339 500 € | 2 391 €/m² | |
| 5 Bas Verac | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 800 m² | 300 000 € | 2 419 €/m² | |
| 21 L Hotel Fourre | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 880 m² | 213 000 € | 1 521 €/m² | |
| 4 La Vallee Mismy | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 574 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | |
| 13 rue du Chapeau aux Moines | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 688 m² | 363 000 € | 3 241 €/m² | |
| 23 rue des Tuileries | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 1 359 m² | 300 000 € | 2 381 €/m² | |
| 9996 La Touche Basse | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 601 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 15 route de la Moricaudais | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 4 410 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² | |
| 7 La Clardais | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 250 m² | 82 404 € | 824 €/m² | |
| 75 La Berthelais | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 826 m² | 330 000 € | 2 920 €/m² | |
| 21 chemin des Violais | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 378 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² | |
| 26 rue de l'Ebaupin | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 81 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² | |
| 6 Le Pre Jodic | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 669 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² | |
| 29 rue de la Geraudais | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 743 m² | 439 000 € | 3 028 €/m² | |
| 5804 rue du Sillon | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 998 m² | 295 000 € | 2 731 €/m² | |
| 3 La Milletrie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 008 m² | 247 000 € | 2 470 €/m² | |
| 5 La Pelletrie | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 184 m² | 360 000 € | 2 791 €/m² | |
| 20 La Touche Basse | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 393 m² | 209 000 € | 2 679 €/m² | |
| 5 La Haie Davy | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 732 m² | 97 356 € | 1 187 €/m² | |
| 110 La Touche Basse | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 873 m² | 410 000 € | 2 278 €/m² |
Louer à La Chapelle-Launay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,5 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 11,7 à 18,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,6 à 14,4 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Le logement à La Chapelle-Launay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Launay 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Launay 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Launay 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Launay 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Launay 14,5 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Launay, 1 359 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Launay ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Launay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Launay | 2 463 € | NC | 2 470 € | +10,4 % | 11,4 €/m² | NC | 85,5 % | 5,4 % |
| Savenay | 2 777 € | 2 578 € | 2 837 € | +9,8 % | 13,1 €/m² | 6,1 % | 64,5 % | 7,5 % |
| Malville | 2 624 € | NC | 2 624 € | +10,6 % | 12,6 €/m² | NC | 78,1 % | 4,2 % |
| Bouée | 2 503 € | NC | 2 503 € | +6,7 % | 11,4 €/m² | NC | 87,1 % | 4,5 % |
| Lavau-sur-Loire | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,4 % | 6,7 % |
| Prinquiau | 2 414 € | NC | 2 422 € | −1,5 % | 11,4 €/m² | NC | 85,1 % | 3,9 % |
| Besné | 2 348 € | NC | 2 362 € | +7,3 % | 11,3 €/m² | NC | 82,8 % | 3,7 % |
| Campbon | 2 284 € | NC | 2 284 € | +3,1 % | 11,4 €/m² | NC | 81,8 % | 6,5 % |
| Bouvron | 2 191 € | NC | 2 191 € | +8,4 % | 10,7 €/m² | NC | 78,2 % | 7,6 % |
| Donges | 2 105 € | 2 436 € | 2 100 € | +8,4 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 75,6 % | 8,9 % |
| Paimboeuf | 2 044 € | 2 012 € | 2 054 € | −3,0 % | 11,3 €/m² | 6,7 % | 58,1 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie