Prix de l'immobilier à Lavau-sur-Loire 44260 Loire-Atlantique

L'immobilier à Lavau-sur-Loire en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lavau-sur-Loire

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 500 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 247 et 2 664 €/m²

Prix médian
226 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
903 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Lavau-sur-Loire 2 500 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lavau-sur-Loire avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lavau-sur-Loire

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Lavau-sur-Loire

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lavau-sur-Loire

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 rue des Grands Courtils Maison 4 pièces 78 m² terrain 903 m² 180 000 € 2 308 €/m²
5324 Bel Air Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 352 m² 260 000 € 2 889 €/m²
5335 Les Jeannais Maison 1 pièce 52 m² terrain 1 217 m² 130 000 € 2 500 €/m²
5 allée des Aigrettes Maison 3 pièces 117 m² terrain 584 m² 226 000 € 1 932 €/m²
2 impasse du Pont de L'Arche Maison 4 pièces 117 m² terrain 1 293 m² 310 000 € 2 650 €/m²
1 rue des Cigognes Maison 4 pièces 115 m² terrain 459 m² 265 000 € 2 304 €/m²
10T rue de la Mairie Maison 6 pièces 106 m² terrain 526 m² 278 000 € 2 623 €/m²
5136 La Fontaine Maison 4 pièces 90 m² terrain 695 m² 197 000 € 2 189 €/m²
1B rue des Grands Courtils Maison 4 pièces 147 m² terrain 1 089 m² 286 725 € 1 951 €/m²
5324 Bel Air Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 352 m² 100 000 € 1 111 €/m²
24 rue de la Mairie Maison 5 pièces 96 m² terrain 533 m² 257 000 € 2 677 €/m²
5134 La Fontaine Maison 2 pièces 46 m² terrain 1 099 m² 115 000 € 2 500 €/m²
5137 La Fontaine Maison 3 pièces 43 m² terrain 72 m² 165 000 € 3 837 €/m²
5235 La Madeleine Maison 4 pièces 109 m² terrain 7 386 m² 265 000 € 2 431 €/m²
8 clos de la Bergerie Maison 4 pièces 78 m² terrain 683 m² 215 000 € 2 756 €/m²
5B rue du Port Maison 3 pièces 110 m² terrain 415 m² 285 000 € 2 591 €/m²
4 rue des Carrieres Maison 6 pièces 110 m² terrain 178 m² 108 000 € 982 €/m²
5044 Les Jeannais Maison 4 pièces 80 m² terrain 23 189 m² 240 000 € 3 000 €/m²
5043 Les Jeannais Maison 5 pièces 184 m² terrain 4 759 m² 260 000 € 1 413 €/m²
5282 Petits Champs Maison 3 pièces 75 m² terrain 7 119 m² 240 000 € 3 200 €/m²

Louer à Lavau-sur-Loire : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lavau-sur-Loire 11,4 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lavau-sur-Loire

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lavau-sur-Loire 89,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lavau-sur-Loire 3,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lavau-sur-Loire 6,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lavau-sur-Loire 86,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lavau-sur-Loire 13,6 %, France 42,4 %

À Lavau-sur-Loire, 360 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lavau-sur-Loire ?

Prix, loyers et logement de Lavau-sur-Loire et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lavau-sur-Loire et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lavau-sur-Loire 2 500 € NC 2 500 € NC 11,4 €/m² NC 86,4 % 6,7 %
Savenay 2 777 € 2 578 € 2 837 € +9,8 % 13,1 €/m² 6,1 % 64,5 % 7,5 %
Saint-Viaud 2 762 € NC 2 762 € +16,3 % 11,6 €/m² NC 78,6 % 4,2 %
Corsept 2 757 € NC 2 757 € −1,2 % 13,1 €/m² NC 85,4 % 3,8 %
Frossay 2 515 € NC 2 515 € +13,4 % 11,4 €/m² NC 84,1 % 4,5 %
Bouée 2 503 € NC 2 503 € +6,7 % 11,4 €/m² NC 87,1 % 4,5 %
La Chapelle-Launay 2 463 € NC 2 470 € +10,4 % 11,4 €/m² NC 85,5 % 5,4 %
Cordemais 2 429 € NC 2 436 € −9,6 % 12,6 €/m² NC 82,1 % 3,7 %
Prinquiau 2 414 € NC 2 422 € −1,5 % 11,4 €/m² NC 85,1 % 3,9 %
Donges 2 105 € 2 436 € 2 100 € +8,4 % 12,3 €/m² 6,0 % 75,6 % 8,9 %
Paimboeuf 2 044 € 2 012 € 2 054 € −3,0 % 11,3 €/m² 6,7 % 58,1 % 14,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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