Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fay-de-Bretagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 382 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fay-de-Bretagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 382 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,5 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 040 et 2 788 €/m²
- Prix médian
- 249 622 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 736 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 78
En comparaison
Que peut-on acheter à Fay-de-Bretagne avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fay-de-Bretagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 203 €/m² |
| 2022 | 2 397 €/m² |
| 2023 | 2 579 €/m² |
| 2024 | 2 439 €/m² |
| 2025 | 2 231 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fay-de-Bretagne, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 203 € à 2 231 € (hausse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 1 appartements et 57 maisons
- 2022 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2023 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
- 2024 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fay-de-Bretagne ?
Maisons
- 3 pièces 190 000 € 2 319 €/m² · 80 m² · 15 ventes
- 4 pièces 249 243 € 2 540 €/m² · 95 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 279 000 € 2 294 €/m² · 126 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Fay-de-Bretagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fay-de-Bretagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fay-de-Bretagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1T rue de la Madeleine | Maison 4 pièces | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | |
| 5334 La Bregeais | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 1 300 m² | 77 000 € | 819 €/m² | |
| 17B La Guerinais | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 186 m² | 214 500 € | 3 250 €/m² | |
| 16 rue du Lavoir | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 247 m² | 139 800 € | 3 495 €/m² | |
| 5710 La Hamonais | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 984 m² | 417 030 € | 3 258 €/m² | |
| 24 Merimont | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 918 m² | 256 000 € | 2 844 €/m² | |
| 20 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 43 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 16 rue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 598 m² | 313 500 € | 2 799 €/m² | |
| 49 rue Jules Verne | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 525 m² | 371 127 € | 2 709 €/m² | |
| 35 rue de Malacquet | Maison 3 pièces | 137 m² terrain 763 m² | 257 200 € | 1 877 €/m² | |
| 5 rue Pierre Potiron | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 89 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² | |
| 38 Merimont | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 10 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² | |
| 5 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 350 m² | 269 000 € | 1 921 €/m² | |
| 32B La Boussaudais | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 356 m² | 290 000 € | 2 661 €/m² | |
| 4 La Noe | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 3 511 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² | |
| 4 rue Saint Exupery | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 449 m² | 251 500 € | 2 540 €/m² | |
| 14 rue Pierre et Marie Curie | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 520 m² | 330 000 € | 2 558 €/m² | |
| 22 La Riviere de Parignac | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 621 m² | 244 140 € | 2 035 €/m² | |
| 5279A rue du 11 Novembre | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 918 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² | |
| 11 rue de la Forge | Maison 5 pièces | 131 m² | 281 000 € | 2 145 €/m² |
Louer à Fay-de-Bretagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+29,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 11,7 à 18,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,4 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+25,7 % depuis 2022
Le logement à Fay-de-Bretagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fay-de-Bretagne 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fay-de-Bretagne 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fay-de-Bretagne 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fay-de-Bretagne 76,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fay-de-Bretagne 23,4 %, France 42,4 %
À Fay-de-Bretagne, 1 726 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fay-de-Bretagne ?
Prix, loyers et logement de Fay-de-Bretagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fay-de-Bretagne | 2 382 € | NC | 2 382 € | −0,4 % | 12,2 €/m² | NC | 76,6 % | 7,4 % |
| Vigneux-de-Bretagne | 2 836 € | NC | 2 784 € | −7,0 % | 13,2 €/m² | NC | 85,1 % | 5,2 % |
| Le Temple-de-Bretagne | 2 718 € | NC | 2 718 € | +2,7 % | 12,6 €/m² | NC | 84,8 % | 7,8 % |
| Malville | 2 624 € | NC | 2 624 € | +10,6 % | 12,6 €/m² | NC | 78,1 % | 4,2 % |
| Héric | 2 612 € | NC | 2 580 € | −5,8 % | 11,6 €/m² | NC | 77,5 % | 4,6 % |
| Notre-Dame-des-Landes | 2 365 € | NC | 2 337 € | −9,4 % | 11,3 €/m² | NC | 79,5 % | 7,1 % |
| La Chevallerais | 2 358 € | NC | 2 358 € | +2,4 % | 11,3 €/m² | NC | 79,2 % | 5,7 % |
| Campbon | 2 284 € | NC | 2 284 € | +3,1 % | 11,4 €/m² | NC | 81,8 % | 6,5 % |
| Blain | 2 214 € | 1 743 € | 2 301 € | +4,2 % | 11,9 €/m² | 8,2 % | 71,8 % | 6,6 % |
| Bouvron | 2 191 € | NC | 2 191 € | +8,4 % | 10,7 €/m² | NC | 78,2 % | 7,6 % |
| Le Gâvre | 1 919 € | NC | 1 919 € | +0,3 % | 9,5 €/m² | NC | 78,0 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie