Prix de l'immobilier à Campbon 44750 Loire-Atlantique

L'immobilier à Campbon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Campbon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 284 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+3,0 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 837 et 2 747 €/m²

Prix médian
220 000 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
1 323 m²
Ventes en 2024 et 2025
73

En comparaison

Maisons

  • Campbon 2 284 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Campbon avec votre budget ?

  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Campbon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Campbon par année
AnnéeMaisons
20212 230 €/m²
20222 790 €/m²
20232 576 €/m²
20242 233 €/m²
20252 299 €/m²

De 2021 à 2025, à Campbon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 230 € à 2 299 € (hausse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
  • 2022 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
  • 2023 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2025 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Campbon ?

Maisons

  • 2 pièces 196 250 € 3 200 €/m² · 61 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 207 000 € 2 382 €/m² · 90 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 227 500 € 2 459 €/m² · 90 m² · 26 ventes
  • 5 pièces et plus 238 000 € 2 028 €/m² · 115 m² · 27 ventes

Prix médian de vente à Campbon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Campbon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Campbon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 La Pirotais Maison 5 pièces 113 m² terrain 2 434 m² 190 000 € 1 681 €/m²
12 Bocquehand Maison 4 pièces 135 m² terrain 1 323 m² 243 000 € 1 800 €/m²
14 La Riviere Maison 2 pièces 94 m² terrain 1 460 m² 283 600 € 3 017 €/m²
16 rue Saint-Victor Maison 4 pièces 110 m² terrain 514 m² 225 000 € 2 045 €/m²
8 rue Docteur Paul Verliac Maison 3 pièces 70 m² terrain 381 m² 240 000 € 3 429 €/m²
7 rue de l'Indeve Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 727 m² 170 000 € 1 954 €/m²
19 La Jugelais Maison 3 pièces 60 m² terrain 256 m² 175 000 € 2 917 €/m²
24 rue de Saint Nazaire Maison 4 pièces 67 m² terrain 551 m² 164 000 € 2 448 €/m²
96 Les Ruauds Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 262 m² 250 000 € 2 747 €/m²
53 St-Michel Maison 3 pièces 85 m² terrain 5 261 m² 350 000 € 4 118 €/m²
101 Le Coudray Maison 5 pièces 118 m² terrain 2 339 m² 165 000 € 1 398 €/m²
11 rue de la Roulais Maison 5 pièces 83 m² terrain 1 152 m² 205 000 € 2 470 €/m²
4 La Crx du Parc Maison 2 pièces 39 m² terrain 8 606 m² 95 000 € 2 436 €/m²
64 St-Michel Maison 3 pièces 106 m² terrain 1 139 m² 208 000 € 1 962 €/m²
18 Launay Maison 5 pièces 201 m² terrain 2 975 m² 350 300 € 1 743 €/m²
5 La Rabinais Maison 5 pièces 86 m² 158 000 € 1 837 €/m²
5135 La Turpinais Maison 5 pièces 86 m² terrain 5 560 m² 199 000 € 2 314 €/m²
21 La Gicquelais Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 238 m² 180 000 € 2 222 €/m²
1 L Aubinais Maison 5 pièces 230 m² terrain 12 050 m² 443 000 € 1 926 €/m²
La Bosse Maison 4 pièces 90 m² terrain 800 m² 210 000 € 2 333 €/m²

Louer à Campbon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Campbon 11,4 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Campbon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Campbon 91,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Campbon 2,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Campbon 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Campbon 81,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Campbon 18,2 %, France 42,4 %

À Campbon, 1 751 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Campbon ?

Prix, loyers et logement de Campbon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Campbon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Campbon 2 284 € NC 2 284 € +3,1 % 11,4 €/m² NC 81,8 % 6,5 %
Savenay 2 777 € 2 578 € 2 837 € +9,8 % 13,1 €/m² 6,1 % 64,5 % 7,5 %
Malville 2 624 € NC 2 624 € +10,6 % 12,6 €/m² NC 78,1 % 4,2 %
La Chapelle-Launay 2 463 € NC 2 470 € +10,4 % 11,4 €/m² NC 85,5 % 5,4 %
Prinquiau 2 414 € NC 2 422 € −1,5 % 11,4 €/m² NC 85,1 % 3,9 %
Pontchâteau 2 391 € 2 619 € 2 364 € +12,2 % 11,8 €/m² 5,4 % 71,3 % 5,4 %
Besné 2 348 € NC 2 362 € +7,3 % 11,3 €/m² NC 82,8 % 3,7 %
Drefféac 2 237 € NC 2 237 € +19,2 % 11,3 €/m² NC 82,0 % 6,3 %
Bouvron 2 191 € NC 2 191 € +8,4 % 10,7 €/m² NC 78,2 % 7,6 %
Quilly 1 973 € NC 1 973 € −2,3 % 11,3 €/m² NC 84,9 % 6,6 %
Guenrouet 1 890 € NC 1 890 € +28,8 % 10,7 €/m² NC 83,3 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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