Appartements
2 564 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 222 et 2 925 €/m²
- Prix médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Créon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 564 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 719 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Créon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 719 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 224 et 3 091 €/m²
- Prix médian
- 228 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 612 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter à Créon avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Créon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 678 €/m² |
| 2022 | 2 843 €/m² |
| 2023 | 2 852 €/m² |
| 2024 | 2 762 €/m² |
| 2025 | 2 699 €/m² |
De 2021 à 2025, à Créon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 678 € à 2 699 € (hausse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 70 ventes, dont 17 appartements et 53 maisons
- 2022 81 ventes, dont 12 appartements et 69 maisons
- 2023 66 ventes, dont 12 appartements et 54 maisons
- 2024 54 ventes, dont 14 appartements et 40 maisons
- 2025 72 ventes, dont 7 appartements et 65 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Créon ?
Appartements
- 2 pièces 100 000 € 2 441 €/m² · 41 m² · 10 ventes
- 3 pièces 150 235 € 2 648 €/m² · 60 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 159 190 € 2 955 €/m² · 53 m² · 8 ventes
- 3 pièces 192 792 € 2 719 €/m² · 69 m² · 21 ventes
- 4 pièces 235 500 € 2 695 €/m² · 86 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 300 985 € 2 774 €/m² · 110 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Créon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Créon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Créon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 avenue de la Croix Blanche | Appartement 2 pièces | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² | |
| 21 rue Amaury de Craon | Appartement 3 pièces | 46 m² | 149 000 € | 3 239 €/m² | |
| 4 impasse Flora Tristan | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 837 m² | 142 500 € | 1 500 €/m² | |
| 11 rue d'Epernon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 37 m² | 91 500 € | 1 307 €/m² | |
| 10 rue Pierre et Marie Curie | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 530 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² | |
| 24 rue la Pimpine | Maison 1 pièce | 88 m² terrain 711 m² | 218 000 € | 2 477 €/m² | |
| 25 rue Pierre de Coubertin | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 497 m² | 120 010 € | 1 165 €/m² | |
| 9 rue Semillon | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 670 m² | 230 700 € | 2 884 €/m² | |
| 13 rue Semillon | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 734 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² | |
| 7 rue Semillon | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 679 m² | 236 400 € | 2 056 €/m² | |
| 9 rue des Frenes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 870 m² | 181 600 € | 2 215 €/m² | |
| 57 boulevard Victor Hugo | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 318 m² | 186 667 € | 1 556 €/m² | |
| 6 lotissement Clos Michel de Montaigne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 346 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² | |
| 5000 Parc de la Verrerie | Maison 4 pièces | 85 m² | 236 000 € | 2 776 €/m² | |
| 10A rue des Platanes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 351 m² | 259 000 € | 2 398 €/m² | |
| 59 lotissement Domaine de Lafon | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 779 m² | 302 800 € | 3 090 €/m² | |
| 22 lotissement Domaine des Mesanges | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 316 m² | 235 500 € | 2 560 €/m² | |
| 32 rue de Blaye | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 026 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² | |
| 16 rue Jean Baspeyras | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 112 m² | 126 000 € | 1 050 €/m² | |
| 2 route du Pout | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 216 m² | 146 000 € | 2 433 €/m² |
Louer à Créon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,0 à 20,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,5 à 13,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+10,0 % depuis 2022
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Le logement à Créon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Créon 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Créon 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Créon 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Créon 56,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Créon 43,8 %, France 42,4 %
À Créon, 2 484 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 56,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Créon ?
Prix, loyers et logement de Créon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Créon | 2 693 € | 2 564 € | 2 719 € | +1,8 % | 13,2 €/m² | 6,2 % | 56,2 % | 5,1 % |
| Croignon | 3 137 € | NC | 3 137 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 90,3 % | 4,9 % |
| Sadirac | 3 011 € | NC | 3 042 € | −6,1 % | 12,5 €/m² | NC | 83,8 % | 4,2 % |
| Camarsac | 2 903 € | NC | 2 903 € | +1,5 % | 12,7 €/m² | NC | 85,5 % | 4,7 % |
| Cursan | 2 900 € | NC | 2 900 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 87,1 % | 2,6 % |
| Saint-Genès-de-Lombaud | 2 781 € | NC | 2 781 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,9 % | 4,5 % |
| Le Pout | 2 567 € | NC | 2 567 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 90,6 % | 2,1 % |
| La Sauve | 2 556 € | NC | 2 578 € | −7,7 % | 13,0 €/m² | NC | 74,7 % | 6,5 % |
| Baron | 2 434 € | NC | 2 434 € | +12,3 % | 12,4 €/m² | NC | 85,4 % | 8,5 % |
| Loupes | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 87,3 % | 1,1 % |
| Madirac | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 78,2 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie