Prix de l'immobilier à Ychoux 40160 Landes

L'immobilier à Ychoux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ychoux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 736 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−3,1 % sur 1 an −5,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 422 et 3 107 €/m²

Prix médian
232 000 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
768 m²
Ventes en 2024 et 2025
43

En comparaison

Maisons

  • Ychoux 2 736 €/m²
  • Landes 2 598 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ychoux avec votre budget ?

  • environ 68 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ychoux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Ychoux par année
AnnéeMaisons
20212 852 €/m²
20222 719 €/m²
20232 818 €/m²
20242 780 €/m²
20252 695 €/m²

De 2021 à 2025, à Ychoux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 852 € à 2 695 € (baisse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
  • 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ychoux ?

Maisons

  • 3 pièces 224 250 € 2 770 €/m² · 72 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 241 000 € 2 623 €/m² · 90 m² · 23 ventes
  • 5 pièces et plus 285 000 € 2 759 €/m² · 100 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Ychoux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Ychoux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ychoux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue des Violettes Maison 3 pièces 83 m² terrain 859 m² 237 450 € 2 861 €/m²
7 rue des Roses Maison 3 pièces 73 m² terrain 692 m² 200 000 € 2 740 €/m²
13B rue des Acacias Maison 4 pièces 91 m² terrain 661 m² 257 710 € 2 832 €/m²
11 rue de la Bergerie Maison 4 pièces 113 m² terrain 480 m² 241 000 € 2 133 €/m²
24 rue Chambrelent Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 002 m² 187 000 € 2 253 €/m²
87 impasse de la Nord Landaise Maison 4 pièces 98 m² terrain 750 m² 360 700 € 3 681 €/m²
10 rue Elie Menaut Maison 5 pièces 74 m² terrain 734 m² 348 150 € 4 705 €/m²
146 impasse de la Nord Landaise Maison 2 pièces 31 m² terrain 450 m² 99 000 € 3 194 €/m²
3 impasse Larreillet Maison 5 pièces 160 m² terrain 956 m² 386 000 € 2 413 €/m²
5005 cité Taris Maison 3 pièces 70 m² terrain 393 m² 174 000 € 2 486 €/m²
796 route de Pontenx les Forges Maison 4 pièces 95 m² terrain 36 899 m² 350 000 € 3 684 €/m²
512 chemin de Janoy Maison 3 pièces 96 m² terrain 2 245 m² 232 000 € 2 417 €/m²
8 avenue Frederic Bastiat Maison 5 pièces 113 m² terrain 1 071 m² 275 000 € 2 434 €/m²
33 rue Felix Arnaudin Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 012 m² 172 500 € 2 695 €/m²
489 route Simon Dumartin Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 796 m² 215 000 € 2 389 €/m²
6 rue St Vincent de Paul Maison 3 pièces 71 m² terrain 983 m² 275 000 € 3 873 €/m²
10 rue Felix Arnaudin Maison 3 pièces 92 m² terrain 870 m² 282 000 € 3 065 €/m²
8 rue des Acacias Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 040 m² 180 000 € 1 837 €/m²
8 rue des Mimosas Maison 4 pièces 106 m² terrain 979 m² 241 000 € 2 274 €/m²
69 rue Felix Arnaudin Maison 4 pièces 113 m² terrain 1 217 m² 255 000 € 2 257 €/m²

Louer à Ychoux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ychoux 12,2 €/m²
  • Landes 12,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ychoux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ychoux 82,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ychoux 11,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ychoux 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ychoux 68,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ychoux 31,2 %, France 42,4 %

À Ychoux, 1 245 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Ychoux ?

Prix, loyers et logement d'Ychoux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Ychoux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ychoux 2 736 € NC 2 736 € −5,5 % 12,2 €/m² NC 68,8 % 6,3 %
Biscarrosse 3 842 € 3 489 € 4 029 € +6,6 % 13,3 €/m² 4,6 % 62,1 % 3,4 %
Parentis-en-Born 3 223 € 2 979 € 3 232 € +11,9 % 13,1 €/m² 5,3 % 70,8 % 5,5 %
Gastes 3 076 € NC 3 076 € +6,4 % 13,2 €/m² NC 77,6 % 3,5 %
Pontenx-les-Forges 2 982 € NC 3 128 € +14,3 % 12,2 €/m² NC 71,4 % 7,5 %
Lüe 2 712 € NC 2 712 € NC 12,2 €/m² NC 83,8 % 7,2 %
Liposthey 2 357 € NC 2 357 € NC 12,2 €/m² NC 72,2 % 8,5 %
Pissos 2 339 € NC 2 413 € +18,8 % 12,2 €/m² NC 64,6 % 5,7 %
Moustey 2 279 € NC 2 279 € NC 10,3 €/m² NC 66,8 % 7,3 %
Labouheyre 2 209 € NC 2 209 € +7,3 % 11,1 €/m² NC 57,8 % 8,4 %
Saugnacq-et-Muret 2 116 € NC 2 116 € −8,9 % 13,7 €/m² NC 72,2 % 12,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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