Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saugnacq-et-Muret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 116 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saugnacq-et-Muret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 116 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an −10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 572 et 2 702 €/m²
- Prix médian
- 225 175 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 339 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Saugnacq-et-Muret avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saugnacq-et-Muret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 376 €/m² |
| 2022 | 2 262 €/m² |
| 2023 | 2 137 €/m² |
| 2024 | 2 077 €/m² |
| 2025 | 2 139 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saugnacq-et-Muret, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 376 € à 2 139 € (baisse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saugnacq-et-Muret ?
Maisons
- 3 pièces 186 000 € 2 361 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 220 700 € 2 299 €/m² · 100 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 253 350 € 1 740 €/m² · 153 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saugnacq-et-Muret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saugnacq-et-Muret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saugnacq-et-Muret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 route des Grands Lacs | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 274 m² | 83 000 € | 814 €/m² | |
| 21 route des Grands Lacs | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 013 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² | |
| 24 route de Bayonne | Maison 7 pièces | 179 m² terrain 1 472 m² | 162 000 € | 905 €/m² | |
| 3 chemin de la Crabette | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 37 361 m² | 307 700 € | 1 539 €/m² | |
| 4 route de Lesquire Poudade | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 8 414 m² | 460 250 € | 2 092 €/m² | |
| 7 rue du Stade | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 108 m² | 287 610 € | 3 161 €/m² | |
| 6 Aux Gnics | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 5 350 m² | 247 000 € | 1 900 €/m² | |
| 6 chemin de Cristaou | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 652 m² | 211 990 € | 2 524 €/m² | |
| 19 route des Grands Lacs | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 483 m² | 173 245 € | 2 139 €/m² | |
| 9 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 493 m² | 204 120 € | 1 458 €/m² | |
| 8 allée des Acacias | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 774 m² | 269 490 € | 2 695 €/m² | |
| 3B route du Houdin | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 759 m² | 213 650 € | 2 543 €/m² | |
| 2 chemin des Toches | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 6 416 m² | 285 000 € | 1 583 €/m² | |
| 1 route de Menaye | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 1 096 m² | 230 000 € | 4 694 €/m² | |
| 1 allée des Chenes | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 715 m² | 365 000 € | 2 517 €/m² | |
| 3 allée des Acacias | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 812 m² | 252 000 € | 2 965 €/m² | |
| 2 chemin de la Crabette | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 974 m² | 250 700 € | 2 143 €/m² | |
| 24 route de Mont de Marsan | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 35 958 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 25 chemin de Toulet a Chenot | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 842 m² | 220 700 € | 2 299 €/m² | |
| 4 allée des Chenes | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 891 m² | 256 000 € | 1 896 €/m² |
Louer à Saugnacq-et-Muret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
−17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saugnacq-et-Muret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saugnacq-et-Muret 78,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saugnacq-et-Muret 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saugnacq-et-Muret 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saugnacq-et-Muret 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saugnacq-et-Muret 27,8 %, France 42,4 %
À Saugnacq-et-Muret, 718 logements, dont 78,3 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saugnacq-et-Muret ?
Prix, loyers et logement de Saugnacq-et-Muret et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saugnacq-et-Muret | 2 116 € | NC | 2 116 € | −8,9 % | 13,7 €/m² | NC | 72,2 % | 12,7 % |
| Salles | 3 307 € | 3 287 € | 3 307 € | +0,1 % | 12,9 €/m² | 4,7 % | 78,7 % | 5,8 % |
| Lugos | 3 120 € | NC | 3 120 € | +1,7 % | 13,7 €/m² | NC | 87,4 % | 7,2 % |
| Ychoux | 2 736 € | NC | 2 736 € | −5,5 % | 12,2 €/m² | NC | 68,8 % | 6,3 % |
| Belin-Béliet | 2 682 € | 2 878 € | 2 664 € | −9,2 % | 13,3 €/m² | 5,5 % | 69,4 % | 9,3 % |
| Liposthey | 2 357 € | NC | 2 357 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 72,2 % | 8,5 % |
| Pissos | 2 339 € | NC | 2 413 € | +18,8 % | 12,2 €/m² | NC | 64,6 % | 5,7 % |
| Moustey | 2 279 € | NC | 2 279 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 66,8 % | 7,3 % |
| Belhade | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 67,3 % | 6,9 % |
| Mano | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,3 % | 15,6 % |
| Argelouse | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,4 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie