Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Loos-en-Gohelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 598 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loos-en-Gohelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 598 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 364 et 1 928 €/m²
- Prix médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 477 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 117
En comparaison
Que peut-on acheter à Loos-en-Gohelle avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loos-en-Gohelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 623 €/m² |
| 2022 | 1 693 €/m² |
| 2023 | 1 689 €/m² |
| 2024 | 1 579 €/m² |
| 2025 | 1 605 €/m² |
De 2021 à 2025, à Loos-en-Gohelle, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 623 € à 1 605 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 3 appartements et 63 maisons
- 2022 67 ventes, dont 1 appartements et 66 maisons
- 2023 50 ventes, dont 4 appartements et 46 maisons
- 2024 61 ventes, dont 1 appartements et 60 maisons
- 2025 58 ventes, dont 1 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loos-en-Gohelle ?
Maisons
- 3 pièces 117 500 € 1 586 €/m² · 71 m² · 18 ventes
- 4 pièces 157 455 € 1 813 €/m² · 86 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 465 €/m² · 110 m² · 55 ventes
Prix médian de vente à Loos-en-Gohelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Loos-en-Gohelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Loos-en-Gohelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 rue Fortune Caron | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 781 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² | |
| 9 rue Leon Blum | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 1 117 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² | |
| 17 rue Leon Blum | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 180 m² | 121 000 € | 1 571 €/m² | |
| 35 rue Jean Baptiste Roussel | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 289 m² | 171 000 € | 1 900 €/m² | |
| 27 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 234 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 17 rue Carnot | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 512 m² | 259 500 € | 1 730 €/m² | |
| 39T rue Denfert Rochereau | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 327 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² | |
| 44 rue de l'Escoupe | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 290 m² | 88 198 € | 1 547 €/m² | |
| 6 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 516 m² | 248 000 € | 1 851 €/m² | |
| 113 route de Bethune | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 615 m² | 138 000 € | 1 022 €/m² | |
| 4 rue Gutemberg | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 478 m² | 226 000 € | 1 725 €/m² | |
| 10 rue Roger Salengro | Appartement 2 pièces | 57 m² | 162 000 € | 2 842 €/m² | |
| 10 rue du Blanc Visage | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 534 m² | 296 000 € | 2 691 €/m² | |
| 20 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 406 m² | 163 000 € | 1 680 €/m² | |
| 28 rue Leon Jouhaux | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 453 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | |
| 7 rue Gambetta | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 343 m² | 162 000 € | 1 182 €/m² | |
| 196 rue Roger Salengro | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 844 m² | 170 500 € | 1 364 €/m² | |
| 190 rue Supervielle | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 363 m² | 122 630 € | 1 179 €/m² | |
| 88 rue Hoche | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 998 m² | 167 200 € | 2 200 €/m² | |
| 75 rue Decrombecque | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 2 102 m² | 229 900 € | 1 586 €/m² |
Louer à Loos-en-Gohelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+5,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,4 à 15,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Le logement à Loos-en-Gohelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loos-en-Gohelle 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loos-en-Gohelle 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loos-en-Gohelle 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loos-en-Gohelle 59,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loos-en-Gohelle 40,2 %, France 42,4 %
À Loos-en-Gohelle, 3 053 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 59,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loos-en-Gohelle ?
Prix, loyers et logement de Loos-en-Gohelle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loos-en-Gohelle | 1 603 € | NC | 1 598 € | −2,7 % | 11,3 €/m² | NC | 59,8 % | 6,2 % |
| Hulluch | 1 880 € | NC | 1 880 € | −17,8 % | 11,3 €/m² | NC | 54,4 % | 4,2 % |
| Noyelles-lès-Vermelles | 1 806 € | NC | 1 806 € | −1,0 % | 10,5 €/m² | NC | 59,1 % | 4,2 % |
| Angres | 1 687 € | NC | 1 687 € | +11,5 % | 11,6 €/m² | NC | 55,3 % | 3,2 % |
| Bully-les-Mines | 1 595 € | 1 308 € | 1 602 € | +2,5 % | 10,7 €/m² | 9,8 % | 47,9 % | 8,9 % |
| Éleu-dit-Leauwette | 1 579 € | 1 408 € | 1 630 € | +7,4 % | 11,3 €/m² | 9,6 % | 61,1 % | 6,7 % |
| Vermelles | 1 564 € | NC | 1 564 € | −8,1 % | 10,9 €/m² | NC | 59,3 % | 6,1 % |
| Lens | 1 524 € | 1 658 € | 1 400 € | −7,0 % | 11,9 €/m² | 8,6 % | 27,0 % | 10,6 % |
| Liévin | 1 483 € | 1 378 € | 1 494 € | +5,3 % | 11,3 €/m² | 9,8 % | 40,8 % | 6,4 % |
| Grenay | 1 443 € | 1 422 € | 1 501 € | +6,2 % | 10,7 €/m² | 9,1 % | 25,9 % | 3,9 % |
| Bénifontaine | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,9 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie