Appartements
1 422 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 350 et 1 468 €/m²
- Prix médian
- 72 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Grenay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 422 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 501 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
25,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grenay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 501 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−21,5 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 231 et 2 066 €/m²
- Prix médian
- 136 750 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 508 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Grenay avec votre budget ?
- environ 131 m² d'appartement
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grenay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 339 €/m² |
| 2022 | 1 639 €/m² |
| 2023 | 1 286 €/m² |
| 2024 | 1 812 €/m² |
| 2025 | 1 422 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grenay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 339 € à 1 422 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2022 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2023 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
- 2024 26 ventes, dont 9 appartements et 17 maisons
- 2025 33 ventes, dont 6 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grenay ?
Appartements
- 2 pièces 65 000 € 1 424 €/m² · 45 m² · 8 ventes
- 3 pièces 84 250 € 1 400 €/m² · 61 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 102 738 € 1 447 €/m² · 71 m² · 7 ventes
- 4 pièces 127 350 € 1 267 €/m² · 79 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 205 090 € 1 640 €/m² · 107 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Grenay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grenay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grenay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Arthur Lamendin | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 370 m² | 144 850 € | 1 525 €/m² | |
| 42 rue Casimir Beugnet | Appartement 3 pièces | 54 m² | 84 000 € | 1 556 €/m² | |
| 17 rue Ansart | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 456 m² | 128 000 € | 1 882 €/m² | |
| 1 rue Noel Jouames | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 458 m² | 100 000 € | 752 €/m² | |
| 2 rue Pierre Bataille | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 391 m² | 127 350 € | 1 261 €/m² | |
| 42 rue Casimir Beugnet | Appartement 3 pièces | 54 m² | 68 000 € | 1 259 €/m² | |
| 42 rue Casimir Beugnet | Appartement 3 pièces | 68 m² | 84 500 € | 1 243 €/m² | |
| 48 rue Andre Dupire | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 247 m² | 102 738 € | 1 447 €/m² | |
| 13 rue de la Guyane | Maison 5 pièces | 96 m² | 102 025 € | 1 063 €/m² | |
| 24 rue de l'Anjou | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 637 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² | |
| 2 rue Nungesser | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 556 m² | 92 768 € | 1 174 €/m² | |
| 44 boulevard de Romanet | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 564 m² | 94 050 € | 1 191 €/m² | |
| 109 rue Arthur Lamendin | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 644 m² | 110 000 € | 1 028 €/m² | |
| 8 rue de la Victoire | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 623 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 38 rue Gerard Obert | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 437 m² | 242 050 € | 2 548 €/m² | |
| 4 boulevard de Romanet | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 498 m² | 115 000 € | 852 €/m² | |
| 42 rue Casimir Beugnet | Appartement 2 pièces | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² | |
| 1 rue Vandoorne | Maison 7 pièces | 187 m² terrain 575 m² | 266 000 € | 1 422 €/m² | |
| 2 rue du Terril | Maison 9 pièces | 220 m² terrain 5 003 m² | 360 000 € | 1 636 €/m² | |
| 42 rue Casimir Beugnet | Appartement 2 pièces | 61 m² | 88 000 € | 1 443 €/m² |
Louer à Grenay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 9,0 à 12,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,9 à 15,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,3 à 10,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grenay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grenay 96,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grenay 0,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grenay 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grenay 25,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grenay 74,1 %, France 42,4 %
À Grenay, 2 822 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 25,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grenay ?
Prix, loyers et logement de Grenay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grenay | 1 443 € | 1 422 € | 1 501 € | +6,2 % | 10,7 €/m² | 9,1 % | 25,9 % | 3,9 % |
| Noyelles-lès-Vermelles | 1 806 € | NC | 1 806 € | −1,0 % | 10,5 €/m² | NC | 59,1 % | 4,2 % |
| Aix-Noulette | 1 715 € | 2 203 € | 1 704 € | −5,8 % | 11,6 €/m² | 6,3 % | 69,3 % | 5,0 % |
| Angres | 1 687 € | NC | 1 687 € | +11,5 % | 11,6 €/m² | NC | 55,3 % | 3,2 % |
| Sains-en-Gohelle | 1 644 € | 1 484 € | 1 680 € | −0,5 % | 11,4 €/m² | 9,2 % | 55,5 % | 8,4 % |
| Loos-en-Gohelle | 1 603 € | NC | 1 598 € | −2,7 % | 11,3 €/m² | NC | 59,8 % | 6,2 % |
| Bully-les-Mines | 1 595 € | 1 308 € | 1 602 € | +2,5 % | 10,7 €/m² | 9,8 % | 47,9 % | 8,9 % |
| Vermelles | 1 564 € | NC | 1 564 € | −8,1 % | 10,9 €/m² | NC | 59,3 % | 6,1 % |
| Liévin | 1 483 € | 1 378 € | 1 494 € | +5,3 % | 11,3 €/m² | 9,8 % | 40,8 % | 6,4 % |
| Mazingarbe | 1 441 € | 1 387 € | 1 469 € | −3,3 % | 10,9 €/m² | 9,4 % | 37,6 % | 5,8 % |
| Noeux-les-Mines | 1 372 € | 1 667 € | 1 279 € | −1,7 % | 11,1 €/m² | 8,0 % | 44,6 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie