Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noyelles-lès-Vermelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 806 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyelles-lès-Vermelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 806 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 302 et 2 134 €/m²
- Prix médian
- 185 300 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 591 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyelles-lès-Vermelles avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyelles-lès-Vermelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noyelles-lès-Vermelles ?
Maisons
- 4 pièces 179 000 € 1 847 €/m² · 94 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 204 300 € 1 753 €/m² · 109 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Noyelles-lès-Vermelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noyelles-lès-Vermelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Noyelles-lès-Vermelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Pinsons | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 330 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² | |
| 14 rue de Vermelles | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 670 m² | 94 050 € | 1 001 €/m² | |
| 3 rue Vincent Van Gogh | Maison 8 pièces | 124 m² terrain 520 m² | 276 000 € | 2 226 €/m² | |
| 13 rue Maurice Ravel | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 532 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² | |
| 3 rue de la Champagne | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 649 m² | 286 800 € | 2 140 €/m² | |
| 41 rue des Champs | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 845 m² | 189 000 € | 1 703 €/m² | |
| 2 résidence le Clos du Village | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 452 m² | 219 600 € | 1 893 €/m² | |
| 13 rue Florentin Thorel | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 156 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 196 avenue de la Paix | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 486 m² | 179 000 € | 1 421 €/m² | |
| 8 rue de la Picardie | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 765 m² | 241 650 € | 2 101 €/m² | |
| 10 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 752 m² | 236 900 € | 2 235 €/m² | |
| 9 rue de Vermelles | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 275 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² | |
| 14 avenue Saint Exupery | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 514 m² | 181 600 € | 1 453 €/m² | |
| 30 rue de Vermelles | Maison 5 pièces | 69 m² terrain 839 m² | 94 050 € | 1 363 €/m² | |
| 9 rue des Charmes | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 835 m² | 274 000 € | 1 803 €/m² | |
| 11 rue des Champs | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 683 m² | 112 500 € | 1 071 €/m² | |
| 581 avenue de la Paix | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 352 m² | 109 000 € | 1 069 €/m² | |
| 14 rue de la Picardie | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 853 m² | 239 000 € | 2 747 €/m² | |
| 21 rue de la Champagne | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 733 m² | 258 000 € | 2 132 €/m² | |
| 563 avenue de la Paix | Maison 7 pièces | 93 m² terrain 377 m² | 104 200 € | 1 120 €/m² |
Louer à Noyelles-lès-Vermelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,7 à 10,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Noyelles-lès-Vermelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyelles-lès-Vermelles 95,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyelles-lès-Vermelles 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyelles-lès-Vermelles 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyelles-lès-Vermelles 59,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyelles-lès-Vermelles 40,9 %, France 42,4 %
À Noyelles-lès-Vermelles, 954 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 59,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyelles-lès-Vermelles ?
Prix, loyers et logement de Noyelles-lès-Vermelles et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyelles-lès-Vermelles | 1 806 € | NC | 1 806 € | −1,0 % | 10,5 €/m² | NC | 59,1 % | 4,2 % |
| Cambrin | 1 975 € | NC | 1 975 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 65,4 % | 6,6 % |
| Sailly-Labourse | 1 776 € | NC | 1 776 € | −19,2 % | 11,0 €/m² | NC | 63,9 % | 3,2 % |
| Verquigneul | 1 732 € | NC | 1 732 € | +18,4 % | 10,5 €/m² | NC | 74,6 % | 4,2 % |
| Labourse | 1 722 € | NC | 1 722 € | −1,2 % | 10,5 €/m² | NC | 69,7 % | 4,6 % |
| Sains-en-Gohelle | 1 644 € | 1 484 € | 1 680 € | −0,5 % | 11,4 €/m² | 9,2 % | 55,5 % | 8,4 % |
| Vermelles | 1 564 € | NC | 1 564 € | −8,1 % | 10,9 €/m² | NC | 59,3 % | 6,1 % |
| Annequin | 1 462 € | NC | 1 462 € | −10,2 % | 11,0 €/m² | NC | 50,6 % | 4,1 % |
| Grenay | 1 443 € | 1 422 € | 1 501 € | +6,2 % | 10,7 €/m² | 9,1 % | 25,9 % | 3,9 % |
| Mazingarbe | 1 441 € | 1 387 € | 1 469 € | −3,3 % | 10,9 €/m² | 9,4 % | 37,6 % | 5,8 % |
| Noeux-les-Mines | 1 372 € | 1 667 € | 1 279 € | −1,7 % | 11,1 €/m² | 8,0 % | 44,6 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie