Appartements
1 408 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 243 et 1 625 €/m²
- Prix médian
- 72 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Éleu-dit-Leauwette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 408 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 630 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Éleu-dit-Leauwette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 630 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 149 et 1 889 €/m²
- Prix médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 316 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Éleu-dit-Leauwette avec votre budget ?
- environ 132 m² d'appartement
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Éleu-dit-Leauwette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 429 €/m² |
| 2022 | 1 694 €/m² |
| 2023 | 1 519 €/m² |
| 2024 | 1 641 €/m² |
| 2025 | 1 592 €/m² |
De 2021 à 2025, à Éleu-dit-Leauwette, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 429 € à 1 592 € (hausse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 7 appartements et 35 maisons
- 2022 47 ventes, dont 5 appartements et 42 maisons
- 2023 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2024 39 ventes, dont 5 appartements et 34 maisons
- 2025 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Éleu-dit-Leauwette ?
Maisons
- 3 pièces 88 500 € 1 093 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 105 500 € 1 498 €/m² · 81 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 152 000 € 1 633 €/m² · 96 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Éleu-dit-Leauwette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Éleu-dit-Leauwette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Éleu-dit-Leauwette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 rue Suzanne Blin | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 203 m² | 141 132 € | 1 307 €/m² | |
| 12 rue Julien Leterme | Maison 2 pièces | 29 m² terrain 285 m² | 55 000 € | 1 897 €/m² | |
| 12 rue Gabriel Peri | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 170 m² | 93 000 € | 1 081 €/m² | |
| 6 boulevard Mendes France | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 716 m² | 133 000 € | 1 357 €/m² | |
| 36 rue Bourdaloue | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 728 m² | 264 700 € | 2 206 €/m² | |
| 131 rue Roger Salengro | Appartement 3 pièces | 55 m² | 106 700 € | 1 940 €/m² | |
| 10 rue d'Artois | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 435 m² | 161 500 € | 2 097 €/m² | |
| 35 rue du Huit Mai | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 279 m² | 69 000 € | 1 030 €/m² | |
| 5001F résidence Opale | Appartement 3 pièces | 59 m² | 77 000 € | 1 305 €/m² | |
| 18 rue Terlines | Maison 4 pièces | 47 m² terrain 342 m² | 28 000 € | 596 €/m² | |
| 12 rue Camphin | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 212 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² | |
| 5001F résidence Opale | Appartement 3 pièces | 62 m² | 102 510 € | 1 653 €/m² | |
| 20 rue Camphin | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 189 m² | 144 550 € | 1 490 €/m² | |
| 49 avenue des Lilas | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 314 m² | 152 500 € | 1 694 €/m² | |
| 5 rue des Tulipes | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 404 m² | 208 000 € | 2 019 €/m² | |
| 5001F résidence Opale | Appartement 3 pièces | 54 m² | 66 000 € | 1 222 €/m² | |
| 6 rue Desire Lemaire | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 256 m² | 128 325 € | 1 667 €/m² | |
| 13 rue Desire Lemaire | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 191 m² | 156 000 € | 2 516 €/m² | |
| 18 rue Roger Salengro | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 405 m² | 106 000 € | 1 395 €/m² | |
| 33 rue Gabriel Peri | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 497 m² | 169 000 € | 2 061 €/m² |
Louer à Éleu-dit-Leauwette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,7 à 15,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,4 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Éleu-dit-Leauwette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Éleu-dit-Leauwette 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Éleu-dit-Leauwette 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Éleu-dit-Leauwette 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Éleu-dit-Leauwette 61,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Éleu-dit-Leauwette 38,9 %, France 42,4 %
À Éleu-dit-Leauwette, 1 357 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 61,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Éleu-dit-Leauwette ?
Prix, loyers et logement d'Éleu-dit-Leauwette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Éleu-dit-Leauwette | 1 579 € | 1 408 € | 1 630 € | +7,4 % | 11,3 €/m² | 9,6 % | 61,1 % | 6,7 % |
| Givenchy-en-Gohelle | 1 772 € | NC | 1 772 € | −11,1 % | 10,4 €/m² | NC | 82,5 % | 4,6 % |
| Angres | 1 687 € | NC | 1 687 € | +11,5 % | 11,6 €/m² | NC | 55,3 % | 3,2 % |
| Méricourt | 1 604 € | NC | 1 611 € | +1,8 % | 11,4 €/m² | NC | 45,7 % | 4,6 % |
| Loos-en-Gohelle | 1 603 € | NC | 1 598 € | −2,7 % | 11,3 €/m² | NC | 59,8 % | 6,2 % |
| Loison-sous-Lens | 1 601 € | NC | 1 603 € | +9,0 % | 11,3 €/m² | NC | 61,1 % | 4,6 % |
| Lens | 1 524 € | 1 658 € | 1 400 € | −7,0 % | 11,9 €/m² | 8,6 % | 27,0 % | 10,6 % |
| Sallaumines | 1 517 € | 1 466 € | 1 519 € | +13,5 % | 11,1 €/m² | 9,1 % | 30,2 % | 7,9 % |
| Noyelles-sous-Lens | 1 489 € | 1 753 € | 1 432 € | +4,6 % | 10,8 €/m² | 7,4 % | 33,1 % | 6,9 % |
| Liévin | 1 483 € | 1 378 € | 1 494 € | +5,3 % | 11,3 €/m² | 9,8 % | 40,8 % | 6,4 % |
| Avion | 1 452 € | 1 499 € | 1 403 € | +8,8 % | 11,6 €/m² | 9,3 % | 41,9 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie