Prix de l'immobilier à Vermelles 62980 Pas-de-Calais

L'immobilier à Vermelles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vermelles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 564 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,1 % sur 1 an −8,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 270 et 1 972 €/m²

Prix médian
150 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
501 m²
Ventes en 2024 et 2025
87

En comparaison

Maisons

  • Vermelles 1 564 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vermelles avec votre budget ?

  • environ 119 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vermelles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Vermelles par année
AnnéeMaisons
20211 625 €/m²
20221 596 €/m²
20231 564 €/m²
20241 609 €/m²
20251 494 €/m²

De 2021 à 2025, à Vermelles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 625 € à 1 494 € (baisse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
  • 2022 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
  • 2023 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
  • 2024 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
  • 2025 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vermelles ?

Maisons

  • 3 pièces 118 600 € 1 554 €/m² · 83 m² · 16 ventes
  • 4 pièces 121 830 € 1 453 €/m² · 79 m² · 30 ventes
  • 5 pièces et plus 194 750 € 1 739 €/m² · 109 m² · 37 ventes

Prix médian de vente à Vermelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vermelles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vermelles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
64 rue Montpellier Maison 3 pièces 55 m² terrain 125 m² 80 000 € 1 455 €/m²
173 route Nationale Maison 4 pièces 104 m² terrain 325 m² 103 000 € 990 €/m²
17 rue Arthur Lamendin Maison 4 pièces 58 m² terrain 458 m² 159 500 € 2 750 €/m²
15 rue Charles de Gaulle Maison 4 pièces 78 m² terrain 376 m² 210 000 € 2 692 €/m²
3 rue de la Vignette Maison 7 pièces 165 m² terrain 1 458 m² 195 000 € 1 182 €/m²
2 rue Simone Veil Maison 5 pièces 126 m² terrain 823 m² 274 200 € 2 176 €/m²
151 rue Florent Evrard Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 290 m² 132 000 € 1 467 €/m²
185 route Nationale Maison 3 pièces 85 m² terrain 514 m² 148 021 € 1 741 €/m²
60 rue Arthur Lamendin Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 010 m² 193 200 € 1 666 €/m²
52 rue Jules Guesde Maison 3 pièces 84 m² terrain 695 m² 200 000 € 2 381 €/m²
59B rue Arthur Lamendin Maison 3 pièces 69 m² terrain 295 m² 98 000 € 1 420 €/m²
8 rue Montpellier Maison 4 pièces 75 m² terrain 224 m² 95 000 € 1 267 €/m²
99 rue Raoul Briquet Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 126 m² 185 650 € 1 934 €/m²
64 résidence Marignane Maison 5 pièces 83 m² terrain 293 m² 165 000 € 1 988 €/m²
30 rue Berthelot Maison 3 pièces 85 m² terrain 212 m² 152 000 € 1 788 €/m²
2 boulevard de la Fosse 4 Maison 4 pièces 72 m² terrain 378 m² 100 000 € 1 389 €/m²
15 rue Raoul Briquet Maison 5 pièces 89 m² terrain 127 m² 115 000 € 1 292 €/m²
148B rue Arthur Lamendin Maison 3 pièces 117 m² terrain 289 m² 99 900 € 854 €/m²
140 rue Arthur Lamendin Maison 6 pièces 124 m² terrain 1 050 m² 205 000 € 1 653 €/m²
18 résidence Hameau du Pre Maison 4 pièces 89 m² terrain 394 m² 218 000 € 2 449 €/m²

Louer à Vermelles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vermelles 10,9 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vermelles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vermelles 93,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vermelles 0,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vermelles 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vermelles 59,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vermelles 40,7 %, France 42,4 %

À Vermelles, 2 070 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 59,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vermelles ?

Prix, loyers et logement de Vermelles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vermelles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vermelles 1 564 € NC 1 564 € −8,1 % 10,9 €/m² NC 59,3 % 6,1 %
Cambrin 1 975 € NC 1 975 € NC 11,0 €/m² NC 65,4 % 6,6 %
Cuinchy 1 950 € NC 1 950 € NC 11,4 €/m² NC 78,1 % 5,7 %
Noyelles-lès-Vermelles 1 806 € NC 1 806 € −1,0 % 10,5 €/m² NC 59,1 % 4,2 %
Sailly-Labourse 1 776 € NC 1 776 € −19,2 % 11,0 €/m² NC 63,9 % 3,2 %
Verquigneul 1 732 € NC 1 732 € +18,4 % 10,5 €/m² NC 74,6 % 4,2 %
Labourse 1 722 € NC 1 722 € −1,2 % 10,5 €/m² NC 69,7 % 4,6 %
Annequin 1 462 € NC 1 462 € −10,2 % 11,0 €/m² NC 50,6 % 4,1 %
Grenay 1 443 € 1 422 € 1 501 € +6,2 % 10,7 €/m² 9,1 % 25,9 % 3,9 %
Mazingarbe 1 441 € 1 387 € 1 469 € −3,3 % 10,9 €/m² 9,4 % 37,6 % 5,8 %
Noeux-les-Mines 1 372 € 1 667 € 1 279 € −1,7 % 11,1 €/m² 8,0 % 44,6 % 7,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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