L'immobilier à Bénifontaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Louer à Bénifontaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,4 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,9 à 11,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bénifontaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bénifontaine 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bénifontaine 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bénifontaine 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bénifontaine 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bénifontaine 20,1 %, France 42,4 %
À Bénifontaine, 153 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Bénifontaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénifontaine | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,9 % | 5,2 % |
| Hulluch | 1 880 € | NC | 1 880 € | −17,8 % | 11,3 €/m² | NC | 54,4 % | 4,2 % |
| Billy-Berclau | 1 872 € | NC | 1 872 € | +6,4 % | 11,8 €/m² | NC | 74,1 % | 4,1 % |
| Douvrin | 1 841 € | NC | 1 852 € | +10,4 % | 11,8 €/m² | NC | 68,4 % | 4,4 % |
| Haisnes | 1 761 € | NC | 1 761 € | +1,7 % | 11,0 €/m² | NC | 64,6 % | 4,6 % |
| Meurchin | 1 737 € | NC | 1 737 € | −18,9 % | 11,8 €/m² | NC | 66,6 % | 5,6 % |
| Annay | 1 707 € | NC | 1 707 € | −0,2 % | 11,4 €/m² | NC | 73,0 % | 6,1 % |
| Vendin-le-Vieil | 1 705 € | 1 586 € | 1 741 € | −7,1 % | 11,2 €/m² | 8,4 % | 55,0 % | 6,0 % |
| Wingles | 1 661 € | 1 786 € | 1 619 € | −1,4 % | 11,8 €/m² | 7,9 % | 49,8 % | 7,0 % |
| Loos-en-Gohelle | 1 603 € | NC | 1 598 € | −2,7 % | 11,3 €/m² | NC | 59,8 % | 6,2 % |
| Pont-à-Vendin | 1 399 € | NC | 1 399 € | −2,3 % | 10,9 €/m² | NC | 60,8 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie