Appartements
1 451 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 068 et 1 738 €/m²
- Prix médian
- 94 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Beaufort-en-Anjou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 451 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 939 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaufort-en-Anjou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 939 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,6 % sur 1 an +17,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 650 et 2 257 €/m²
- Prix médian
- 194 863 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 816 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 138
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaufort-en-Anjou avec votre budget ?
- environ 128 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaufort-en-Anjou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 707 €/m² |
| 2022 | 1 875 €/m² |
| 2023 | 2 111 €/m² |
| 2024 | 1 894 €/m² |
| 2025 | 2 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaufort-en-Anjou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 707 € à 2 000 € (hausse de 17,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 97 ventes, dont 0 appartements et 97 maisons
- 2022 69 ventes, dont 1 appartements et 68 maisons
- 2023 58 ventes, dont 1 appartements et 57 maisons
- 2024 74 ventes, dont 3 appartements et 71 maisons
- 2025 71 ventes, dont 4 appartements et 67 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaufort-en-Anjou ?
Maisons
- 1 pièce 120 000 € 2 107 €/m² · 48 m² · 6 ventes
- 2 pièces 149 000 € 2 129 €/m² · 65 m² · 13 ventes
- 3 pièces 165 000 € 1 884 €/m² · 77 m² · 22 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 882 €/m² · 100 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 217 500 € 1 937 €/m² · 115 m² · 62 ventes
Prix médian de vente à Beaufort-en-Anjou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaufort-en-Anjou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaufort-en-Anjou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse des Fauvettes Beaufort-en-Vallée | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 607 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² | |
| 74 route de l'Izenelle Beaufort-en-Vallée | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 678 m² | 119 000 € | 2 204 €/m² | |
| 41 rue des Airaults Beaufort-en-Vallée | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 882 m² | 240 000 € | 2 222 €/m² | |
| 4 rue Jean Jouanneau Beaufort-en-Vallée | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 447 m² | 110 000 € | 733 €/m² | |
| 8 rue Fautras Beaufort-en-Vallée | Appartement 3 pièces | 60 m² | 94 000 € | 1 567 €/m² | |
| 3 rue Chevre Beaufort-en-Vallée | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 562 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² | |
| 3 square de Provence Beaufort-en-Vallée | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 234 m² | 115 900 € | 1 900 €/m² | |
| 2 avenue des Plantagenets Beaufort-en-Vallée | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 573 m² | 148 000 € | 1 922 €/m² | |
| 21 chemin de la Filerie Beaufort-en-Vallée | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 840 m² | 273 000 € | 2 730 €/m² | |
| 10 rue des Marais Beaufort-en-Vallée | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 169 m² | 165 000 € | 5 323 €/m² | |
| 3 rue du Chateau Beaufort-en-Vallée | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 138 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 7 rue de la Cormeliere Gée | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 826 m² | 222 500 € | 2 247 €/m² | |
| 1 place Pol le Tellier Beaufort-en-Vallée | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 230 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² | |
| 2 rue Dodin Beaufort-en-Vallée | Maison 6 pièces | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² | |
| 3 rue des Hirondelles Beaufort-en-Vallée | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 930 m² | 246 000 € | 2 196 €/m² | |
| 52 rue de la Petite Porte Beaufort-en-Vallée | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 074 m² | 309 410 € | 2 091 €/m² | |
| 11 rue Fautras Beaufort-en-Vallée | Appartement 1 pièce | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² | |
| 8 impasse des Paquerettes Beaufort-en-Vallée | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 328 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 18 rue du Bois Beaufort-en-Vallée | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 559 m² | 300 000 € | 5 357 €/m² | |
| 1 chemin de Canada Beaufort-en-Vallée | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 201 m² | 145 000 € | 1 021 €/m² |
Louer à Beaufort-en-Anjou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,2 à 16,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+23,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Beaufort-en-Anjou comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gée | 2 251 € | NC | 2 251 € | NC | 14 |
| Beaufort-en-Vallée | 1 900 € | 1 451 € | 1 914 € | +14,8 % | 129 |
Le logement à Beaufort-en-Anjou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaufort-en-Anjou 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaufort-en-Anjou 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaufort-en-Anjou 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaufort-en-Anjou 67,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaufort-en-Anjou 33,0 %, France 42,4 %
À Beaufort-en-Anjou, 3 144 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 67,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaufort-en-Anjou ?
Prix, loyers et logement de Beaufort-en-Anjou et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaufort-en-Anjou | 1 933 € | 1 451 € | 1 939 € | +14,5 % | 10,1 €/m² | 8,3 % | 67,0 % | 4,9 % |
| Loire-Authion | 2 376 € | NC | 2 387 € | +10,7 % | 11,4 €/m² | NC | 80,4 % | 3,5 % |
| Mazé-Milon | 2 025 € | NC | 2 010 € | +5,0 % | 11,5 €/m² | NC | 81,2 % | 4,6 % |
| Gennes-Val-de-Loire | 1 872 € | NC | 1 890 € | +9,5 % | 9,1 €/m² | NC | 73,1 % | 7,5 % |
| Cornillé-les-Caves | 1 870 € | NC | 1 870 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,6 % | 8,4 % |
| Saint-Clément-des-Levées | 1 731 € | NC | 1 762 € | −6,6 % | 8,8 €/m² | NC | 76,5 % | 3,0 % |
| La Ménitré | 1 730 € | NC | 1 730 € | +10,5 % | 9,5 €/m² | NC | 64,7 % | 6,6 % |
| Les Bois d'Anjou | 1 667 € | NC | 1 667 € | +11,8 % | 9,5 €/m² | NC | 79,4 % | 8,3 % |
| Longué-Jumelles | 1 521 € | NC | 1 521 € | +20,8 % | 8,9 €/m² | NC | 60,1 % | 8,6 % |
| Sermaise | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 69,2 % | 6,5 % |
| La Lande-Chasles | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,0 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie