Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Loiré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 140 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loiré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 140 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 899 et 1 728 €/m²
- Prix médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 124 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Loiré avec votre budget ?
- environ 163 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loiré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loiré ?
Maisons
- 3 pièces 87 130 € 1 140 €/m² · 77 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 175 750 € 1 140 €/m² · 150 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Loiré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Loiré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Loiré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 chemin du Bas Village | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 879 m² | 92 580 € | 1 218 €/m² | |
| 3 allée des Charmes | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 124 m² | 173 840 € | 1 953 €/m² | |
| 9 chemin du Bas Village | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 312 m² | 81 680 € | 1 061 €/m² | |
| 5286 Pied de Manche | Maison 2 pièces | 114 m² terrain 33 702 m² | 225 000 € | 1 974 €/m² | |
| 1975 Les Rosiers | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 020 m² | 79 000 € | 1 975 €/m² | |
| 7 rue des Marronniers | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 393 m² | 153 000 € | 2 013 €/m² | |
| 5277 La Bretonaie | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 4 347 m² | 181 199 € | 1 709 €/m² | |
| 2 rue des Hirondelles | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 528 m² | 178 000 € | 1 171 €/m² | |
| 5232 Les Verries | Maison 2 pièces | 110 m² | 53 400 € | 485 €/m² | |
| 13 allée des Tilleuls | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 963 m² | 216 000 € | 1 459 €/m² | |
| 16 rue de la Liberation | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 856 m² | 173 500 € | 868 €/m² | |
| 25 lotissement de la Derouiniere | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 064 m² | 117 000 € | 1 315 €/m² | |
| 4 rue des Mimosas | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 547 m² | 35 000 € | 467 €/m² | |
| 6 chemin du Muguet | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 370 m² | 120 000 € | 902 €/m² | |
| 15 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 74 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 5306 Livenais | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 3 911 m² | 127 500 € | 1 004 €/m² | |
| 5244 La Fourie | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 3 216 m² | 145 000 € | 918 €/m² | |
| 22 allée des Tulipiers | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 856 m² | 189 000 € | 1 783 €/m² | |
| 5184 La Perdrillere | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 5 668 m² | 157 500 € | 890 €/m² | |
| 5276 Huraudiere | Maison 7 pièces | 248 m² terrain 5 326 m² | 275 000 € | 1 109 €/m² |
Louer à Loiré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+39,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Loiré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loiré 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loiré 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loiré 13,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loiré 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loiré 22,7 %, France 42,4 %
À Loiré, 445 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loiré ?
Prix, loyers et logement de Loiré et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loiré | 1 140 € | NC | 1 140 € | +1,9 % | 8,5 €/m² | NC | 77,3 % | 13,0 % |
| Erdre-en-Anjou | 1 882 € | NC | 1 885 € | +6,6 % | 9,4 €/m² | NC | 74,8 % | 5,6 % |
| Val d'Erdre-Auxence | 1 792 € | NC | 1 785 € | +9,0 % | 9,2 €/m² | NC | 70,6 % | 6,7 % |
| Angrie | 1 657 € | NC | 1 657 € | +19,3 % | 8,5 €/m² | NC | 82,7 % | 10,0 % |
| Candé | 1 636 € | NC | 1 636 € | +23,3 % | 9,0 €/m² | NC | 59,3 % | 8,7 % |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 591 € | 1 213 € | 1 611 € | +16,8 % | 9,8 €/m² | 9,7 % | 63,3 % | 6,3 % |
| Chazé-sur-Argos | 1 556 € | NC | 1 556 € | +6,8 % | 9,5 €/m² | NC | 80,1 % | 5,9 % |
| Armaillé | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,2 % | 3,9 % |
| Challain-la-Potherie | 1 449 € | NC | 1 449 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 74,3 % | 9,0 % |
| Bouillé-Ménard | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,1 % | 5,9 % |
| Bourg-l'Évêque | 1 078 € | NC | 1 078 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,6 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie