Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bouillé-Ménard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 103 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bouillé-Ménard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 103 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 786 et 1 411 €/m²
- Prix médian
- 122 759 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 753 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Bouillé-Ménard avec votre budget ?
- environ 169 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bouillé-Ménard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bouillé-Ménard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bouillé-Ménard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue de Bourg l'Eveque | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 727 m² | 138 000 € | 1 423 €/m² | |
| 1 chemin des Brosses | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 9 136 m² | 260 360 € | 2 206 €/m² | |
| 123 chemin de la Herpiniere | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 18 748 m² | 277 000 € | 2 007 €/m² | |
| 18 rue des Fauvettes | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 551 m² | 85 000 € | 842 €/m² | |
| 16 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 000 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² | |
| 2 impasse de la Lande | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 5 686 m² | 110 317 € | 943 €/m² | |
| 22 rue des Chardonnerets | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 628 m² | 135 200 € | 1 229 €/m² | |
| 4 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 361 m² | 52 500 € | 410 €/m² | |
| 130 route de la Haute Dardenaie | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 817 m² | 189 495 € | 1 199 €/m² | |
| 2 rue du Faubourg St Mathieu | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 558 m² | 76 000 € | 667 €/m² | |
| 5334 La Buquiniere | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 4 457 m² | 38 175 € | 720 €/m² | |
| 2 rue de Chatelais | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 412 m² | 57 500 € | 767 €/m² | |
| 48 route de la Sabliere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 778 m² | 80 500 € | 1 006 €/m² | |
| 1 rue du Cloteau | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 620 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² | |
| 6 route de Chatelais | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 6 813 m² | 409 890 € | 2 369 €/m² | |
| 140 | Maison 7 pièces | 301 m² terrain 108 389 m² | 417 600 € | 1 387 €/m² | |
| 19 rue des Fauvettes | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 3 020 m² | 168 000 € | 1 209 €/m² | |
| 21 route de Bourg l'Eveque | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 401 m² | 164 000 € | 1 451 €/m² | |
| 4 rue des Alouettes | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 220 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 5054 La Gde Belaie | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 15 795 m² | 199 800 € | 1 480 €/m² |
Louer à Bouillé-Ménard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bouillé-Ménard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bouillé-Ménard 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bouillé-Ménard 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bouillé-Ménard 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bouillé-Ménard 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bouillé-Ménard 19,9 %, France 42,4 %
À Bouillé-Ménard, 340 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bouillé-Ménard ?
Prix, loyers et logement de Bouillé-Ménard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouillé-Ménard | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,1 % | 5,9 % |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 591 € | 1 213 € | 1 611 € | +16,8 % | 9,8 €/m² | 9,7 % | 63,3 % | 6,3 % |
| Saint-Martin-du-Limet | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,7 % | 6,6 % |
| Saint-Saturnin-du-Limet | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 77,2 % | 6,8 % |
| Bouchamps-lès-Craon | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,6 % | 7,7 % |
| Bourg-l'Évêque | 1 078 € | NC | 1 078 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,6 % | 11,0 % |
| Saint-Quentin-les-Anges | 978 € | NC | 978 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,8 % | 8,8 % |
| Renazé | 962 € | NC | 962 € | +13,6 % | 10,1 €/m² | NC | 70,2 % | 13,5 % |
| La Boissière | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 91,5 % | 9,4 % |
| Chérancé | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,3 % | 14,9 % |
| Mée | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,3 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie