Appartements
1 213 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,0 % sur 1 an −8,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 046 et 1 721 €/m²
- Prix médian
- 78 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
L'immobilier à Segré-en-Anjou Bleu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 213 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 611 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Segré-en-Anjou Bleu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 611 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,9 % sur 1 an +17,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 256 et 1 977 €/m²
- Prix médian
- 140 167 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 617 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 337
En comparaison
Que peut-on acheter à Segré-en-Anjou Bleu avec votre budget ?
- environ 153 m² d'appartement
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Segré-en-Anjou Bleu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 306 €/m² | 1 341 €/m² |
| 2022 | 1 310 €/m² | 1 619 €/m² |
| 2023 | 1 439 €/m² | 1 489 €/m² |
| 2024 | 1 343 €/m² | 1 687 €/m² |
| 2025 | 1 195 €/m² | 1 570 €/m² |
De 2021 à 2025, à Segré-en-Anjou Bleu, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 306 € à 1 195 € (baisse de 8,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 341 € à 1 570 € (hausse de 17,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 278 ventes, dont 22 appartements et 256 maisons
- 2022 271 ventes, dont 23 appartements et 248 maisons
- 2023 202 ventes, dont 25 appartements et 177 maisons
- 2024 185 ventes, dont 25 appartements et 160 maisons
- 2025 199 ventes, dont 22 appartements et 177 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Segré-en-Anjou Bleu ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 42 180 € 1 136 €/m² · 42 m² · 7 ventes
- 2 pièces 74 900 € 1 343 €/m² · 57 m² · 11 ventes
- 3 pièces 77 500 € 1 515 €/m² · 67 m² · 18 ventes
- 4 pièces 95 344 € 1 189 €/m² · 84 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 95 130 € 1 488 €/m² · 66 m² · 26 ventes
- 3 pièces 101 025 € 1 497 €/m² · 71 m² · 86 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 705 €/m² · 93 m² · 115 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 639 €/m² · 117 m² · 107 ventes
Prix médian de vente à Segré-en-Anjou Bleu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Segré-en-Anjou Bleu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Segré-en-Anjou Bleu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 allée des Lauriers Segré | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 153 m² | 102 500 € | 1 602 €/m² | |
| 12 place de l'Eglise Bourg d'Ire Pôle Centre | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 178 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1045 route des Claies Pôle Centre | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 526 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² | |
| 14 rue Jacques Mayol Segré | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 305 m² | 159 069 € | 2 209 €/m² | |
| 48 rue Pasteur Segré | Appartement 2 pièces | 40 m² | 43 000 € | 1 075 €/m² | |
| 24 rue du 8 Mai 1945 Segre Segré | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 365 m² | 240 000 € | 1 778 €/m² | |
| 3 rue du Doc P Chevallier Segré | Appartement 2 pièces | 45 m² | 74 900 € | 1 664 €/m² | |
| 5108 La Fontaine Saint Sauveur | Maison 3 pièces | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² | |
| 59 rue Pierre Gendry Segré | Maison 3 pièces | 54 m² | 91 000 € | 1 685 €/m² | |
| 11 avenue du Gen d'Andigne Segre Segré | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 935 m² | 430 269 € | 2 831 €/m² | |
| 20 avenue d'Eventard Segré | Appartement 3 pièces | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² | |
| 35B rue David d'Angers Segré | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 500 m² | 185 255 € | 2 129 €/m² | |
| 837 route du Buron Segré | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 2 080 m² | 265 540 € | 1 639 €/m² | |
| 5 La Jaillette Pôle Centre | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 329 m² | 172 000 € | 1 110 €/m² | |
| 11 La Haute Dardenaie | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 334 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² | |
| 10 rue Paul Guienne Pôle Centre | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 488 m² | 73 560 € | 1 442 €/m² | |
| 11 rue de la Chapelle du Buron Pôle Centre | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 295 m² | 260 000 € | 2 149 €/m² | |
| 404 route des Savariais Pôle Centre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 12 917 m² | 231 700 € | 2 317 €/m² | |
| 1 rue des Minieres Segré | Appartement 4 pièces | 72 m² | 66 000 € | 917 €/m² | |
| 5 rue du 8 Mai 1945 Noyant Pôle Centre | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 789 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
Louer à Segré-en-Anjou Bleu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,4 à 12,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,5 à 14,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,5 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+19,0 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Segré-en-Anjou Bleu comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Segré | 1 632 € | 1 208 € | 1 694 € | +10,8 % | 159 |
| Pôle Centre | 1 570 € | NC | 1 570 € | +19,6 % | 221 |
Le logement à Segré-en-Anjou Bleu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Segré-en-Anjou Bleu 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Segré-en-Anjou Bleu 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Segré-en-Anjou Bleu 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Segré-en-Anjou Bleu 63,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Segré-en-Anjou Bleu 36,7 %, France 42,4 %
À Segré-en-Anjou Bleu, 8 714 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 63,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Segré-en-Anjou Bleu ?
Prix, loyers et logement de Segré-en-Anjou Bleu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 591 € | 1 213 € | 1 611 € | +16,8 % | 9,8 €/m² | 9,7 % | 63,3 % | 6,3 % |
| Le Lion-d'Angers | 2 267 € | NC | 2 268 € | +7,6 % | 10,4 €/m² | NC | 60,3 % | 5,0 % |
| Erdre-en-Anjou | 1 882 € | NC | 1 885 € | +6,6 % | 9,4 €/m² | NC | 74,8 % | 5,6 % |
| Chemazé | 1 600 € | NC | 1 600 € | +6,0 % | 8,9 €/m² | NC | 79,0 % | 6,9 % |
| Chazé-sur-Argos | 1 556 € | NC | 1 556 € | +6,8 % | 9,5 €/m² | NC | 80,1 % | 5,9 % |
| Loiré | 1 140 € | NC | 1 140 € | +1,9 % | 8,5 €/m² | NC | 77,3 % | 13,0 % |
| Bouillé-Ménard | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,1 % | 5,9 % |
| Bourg-l'Évêque | 1 078 € | NC | 1 078 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,6 % | 11,0 % |
| Saint-Quentin-les-Anges | 978 € | NC | 978 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,8 % | 8,8 % |
| Mée | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,3 % | 0,0 % |
| Chérancé | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,3 % | 14,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie