Appartements
1 210 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 207 et 1 526 €/m²
- Prix médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Ombrée d'Anjou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 210 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 230 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ombrée d'Anjou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 230 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an +9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 959 et 1 610 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 874 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 212
En comparaison
Que peut-on acheter à Ombrée d'Anjou avec votre budget ?
- environ 154 m² d'appartement
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ombrée d'Anjou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 114 €/m² |
| 2022 | 1 295 €/m² |
| 2023 | 1 212 €/m² |
| 2024 | 1 286 €/m² |
| 2025 | 1 222 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ombrée d'Anjou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 114 € à 1 222 € (hausse de 9,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 156 ventes, dont 7 appartements et 149 maisons
- 2022 124 ventes, dont 1 appartements et 123 maisons
- 2023 104 ventes, dont 1 appartements et 103 maisons
- 2024 102 ventes, dont 2 appartements et 100 maisons
- 2025 115 ventes, dont 3 appartements et 112 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ombrée d'Anjou ?
Maisons
- 2 pièces 69 000 € 1 052 €/m² · 70 m² · 22 ventes
- 3 pièces 109 086 € 1 264 €/m² · 80 m² · 43 ventes
- 4 pièces 117 660 € 1 345 €/m² · 89 m² · 62 ventes
- 5 pièces et plus 157 788 € 1 220 €/m² · 117 m² · 81 ventes
Prix médian de vente à Ombrée d'Anjou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ombrée d'Anjou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ombrée d'Anjou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Eugene Chauviere | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 153 m² | 49 000 € | 1 089 €/m² | |
| 28 rue d'Anjou (combree) | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 422 m² | 109 086 € | 1 364 €/m² | |
| 18B rue des Etangs (pouance) | Appartement 2 pièces | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² | |
| 7 rue des Genets | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 690 m² | 198 000 € | 1 571 €/m² | |
| 30 rue d'Anjou (combree) | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 422 m² | 108 336 € | 1 354 €/m² | |
| 7 boulevard d'Ancenis | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 263 m² | 70 000 € | 897 €/m² | |
| 18 Le Bois Andre | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 928 m² | 145 000 € | 1 261 €/m² | |
| 30 rue de Bretagne (pouance) | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 533 m² | 141 500 € | 1 645 €/m² | |
| 28 rue de la Liberte | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 184 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 5 impasse des Fosses | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 131 m² | 45 000 € | 692 €/m² | |
| 50 rue de la Prairie | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 340 m² | 105 380 € | 1 597 €/m² | |
| 17 rue Gustave Lariviere | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 369 m² | 76 000 € | 987 €/m² | |
| 9 rue de Tresse | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 599 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² | |
| 301 La Haudairie | Maison 3 pièces | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 9 rue du General Leclerc | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 453 m² | 95 000 € | 660 €/m² | |
| 602 La Loge (pouance) | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 4 190 m² | 50 000 € | 526 €/m² | |
| 102 La Hurlaie | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 69 412 m² | 73 478 € | 579 €/m² | |
| 103 Tournebride | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 4 270 m² | 112 000 € | 800 €/m² | |
| 8B chemin du Fourneau | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 940 m² | 195 000 € | 1 681 €/m² | |
| 404 Hameau de la Pihalaie | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 758 m² | 140 312 € | 1 220 €/m² |
Louer à Ombrée d'Anjou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,2 à 14,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+19,6 % depuis 2022
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Le logement à Ombrée d'Anjou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ombrée d'Anjou 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ombrée d'Anjou 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ombrée d'Anjou 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ombrée d'Anjou 67,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ombrée d'Anjou 32,4 %, France 42,4 %
À Ombrée d'Anjou, 4 467 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 67,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ombrée d'Anjou ?
Prix, loyers et logement d'Ombrée d'Anjou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ombrée d'Anjou | 1 227 € | 1 210 € | 1 230 € | +10,7 % | 8,9 €/m² | 8,9 % | 67,6 % | 10,5 % |
| Soudan | 1 521 € | NC | 1 521 € | +5,9 % | 8,9 €/m² | NC | 80,4 % | 10,8 % |
| Armaillé | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,2 % | 3,9 % |
| Villepot | 1 413 € | NC | 1 413 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,0 % | 12,7 % |
| Juigné-des-Moutiers | 1 345 € | NC | 1 345 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 72,9 % | 15,7 % |
| Eancé | 1 200 € | NC | 1 200 € | +2,1 % | 7,8 €/m² | NC | 79,5 % | 8,1 % |
| Carbay | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,1 % | 4,2 % |
| Senonnes | 988 € | NC | 988 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 51,6 % | 3,9 % |
| Congrier | 979 € | NC | 979 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,1 % | 8,3 % |
| La Rouaudière | 846 € | NC | 846 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,6 % | 11,7 % |
| Saint-Erblon | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,6 % | 2,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie