Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Castelnou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 917 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Castelnou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 548 et 3 279 €/m²
- Prix médian
- 238 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 7 870 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Castelnou avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Castelnou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Castelnou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Castelnou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de Las Costes | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 500 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² | |
| 70 Village | Appartement 2 pièces | 25 m² | 80 920 € | 3 237 €/m² | |
| 9002 Le Sola | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 3 513 m² | 238 000 € | 2 311 €/m² | |
| 27 Pla de Railla | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 15 572 m² | 200 484 € | 4 177 €/m² | |
| 27 Pla de Railla | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 15 572 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² | |
| 5001F Coubris d'Amont Nord | Maison 9 pièces | 292 m² terrain 7 870 m² | 593 895 € | 2 034 €/m² | |
| 36 Bach de Masquareill | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 35 772 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² | |
| 9003 Pla de Railla | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 027 m² | 435 880 € | 3 113 €/m² | |
| 3 impasse du Causse | Maison 7 pièces | 236 m² terrain 2 401 m² | 761 750 € | 3 228 €/m² | |
| 9001 Le Sola | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 398 m² | 429 850 € | 4 525 €/m² | |
| 3 Cae D'Avall | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 40 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² | |
| 9003 Pla de Railla | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 027 m² | 409 450 € | 2 925 €/m² | |
| 6 Pla de L'Escola | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 396 m² | 138 500 € | 1 847 €/m² | |
| 1 impasse du Causse | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 500 m² | 420 000 € | 4 421 €/m² | |
| 19 rue de Las Costes | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 500 m² | 360 350 € | 2 978 €/m² | |
| 70 Village | Appartement 2 pièces | 25 m² | 58 730 € | 2 349 €/m² | |
| 5001F rocade d en Perot | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 35 053 m² | 482 000 € | 2 886 €/m² | |
| 22 rue de Las Costes | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 2 144 m² | 490 261 € | 3 453 €/m² |
Louer à Castelnou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,2 à 14,2 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Castelnou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Castelnou 65,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Castelnou 27,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Castelnou 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Castelnou 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Castelnou 21,6 %, France 42,4 %
À Castelnou, 212 logements, dont 65,6 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Castelnou ?
Prix, loyers et logement de Castelnou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Castelnou | 3 015 € | NC | 2 917 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 78,4 % | 6,1 % |
| Caixas | 3 006 € | NC | 3 006 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,2 % | 5,0 % |
| Camélas | 2 928 € | NC | 2 928 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,5 % | 6,4 % |
| Llupia | 2 587 € | NC | 2 655 € | +10,2 % | 11,3 €/m² | NC | 74,6 % | 2,9 % |
| Thuir | 2 436 € | 2 342 € | 2 471 € | +29,3 % | 11,2 €/m² | 5,7 % | 57,7 % | 8,9 % |
| Terrats | 2 303 € | NC | 2 395 € | −5,9 % | 11,3 €/m² | NC | 80,8 % | 7,8 % |
| Corbère | 2 244 € | NC | 2 244 € | +24,4 % | 11,2 €/m² | NC | 81,6 % | 6,1 % |
| Corbère-les-Cabanes | 2 114 € | NC | 2 140 € | +2,0 % | 11,2 €/m² | NC | 75,6 % | 15,0 % |
| Montauriol | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 86,0 % | 4,7 % |
| Saint-Michel-de-Llotes | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 72,2 % | 5,9 % |
| Sainte-Colombe-de-la-Commanderie | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 76,3 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie