Prix de l'immobilier à Terrats 66300 Pyrénées-Orientales

L'immobilier à Terrats en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Terrats

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 395 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−2,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 736 et 3 192 €/m²

Prix médian
236 500 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
275 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Terrats 2 395 €/m²
  • Pyrénées-Orientales 2 553 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Terrats avec votre budget ?

  • environ 78 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Terrats

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons

Carte des ventes immobilières de Terrats

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Terrats

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 rue de l'Eglise Maison 2 pièces 33 m² terrain 26 m² 60 000 € 1 818 €/m²
17 avenue du Vallespir Maison 3 pièces 107 m² terrain 150 m² 236 500 € 2 210 €/m²
18 rue du Canigou Maison 3 pièces 70 m² terrain 118 m² 170 000 € 2 429 €/m²
13 rue de l'Aspre Maison 6 pièces 106 m² terrain 396 m² 175 302 € 1 654 €/m²
22 rue du Canigou Maison 5 pièces 120 m² terrain 81 m² 155 000 € 1 292 €/m²
24 rue du Canigou Appartement 3 pièces 60 m² 98 000 € 1 633 €/m²
4 rue de la Tramontane Maison 3 pièces 72 m² terrain 275 m² 243 000 € 3 375 €/m²
9 rue de la Fontaine Maison 4 pièces 100 m² terrain 72 m² 157 530 € 1 575 €/m²
28 rue des Muscats Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 079 m² 314 500 € 3 456 €/m²
13 rue de l'Eglise Maison 2 pièces 33 m² terrain 26 m² 50 000 € 1 515 €/m²
39 rue du Canigou Maison 5 pièces 110 m² terrain 2 924 m² 352 130 € 3 201 €/m²
20 avenue des Corbieres Maison 3 pièces 100 m² terrain 95 m² 70 000 € 700 €/m²
18 rue de la Tramontane Maison 4 pièces 87 m² terrain 439 m² 263 044 € 3 023 €/m²
16 avenue des Corbieres Appartement 4 pièces 68 m² 136 000 € 2 000 €/m²
4T rue des Mimosas Maison 5 pièces 133 m² terrain 794 m² 457 500 € 3 440 €/m²
12 rue des Jardins Maison 5 pièces 124 m² terrain 720 m² 501 000 € 4 040 €/m²
6 place St Vincent Maison 1 pièce 33 m² terrain 51 m² 76 000 € 2 303 €/m²
12 rue de la Tramontane Maison 5 pièces 112 m² terrain 374 m² 268 275 € 2 395 €/m²
12B rue de la Fontaine Maison 2 pièces 54 m² terrain 53 m² 117 000 € 2 167 €/m²
13 rue de la Tramontane Maison 5 pièces 110 m² terrain 523 m² 350 000 € 3 182 €/m²

Louer à Terrats : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Terrats 11,3 €/m²
  • Pyrénées-Orientales 12,1 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Terrats

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Terrats 84,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Terrats 7,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Terrats 7,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Terrats 80,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Terrats 19,2 %, France 42,4 %

À Terrats, 411 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Terrats ?

Prix, loyers et logement de Terrats et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Terrats et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Terrats 2 303 € NC 2 395 € −5,9 % 11,3 €/m² NC 80,8 % 7,8 %
Castelnou 3 015 € NC 2 917 € NC 10,8 €/m² NC 78,4 % 6,1 %
Ponteilla 2 675 € NC 2 677 € +20,2 % 11,2 €/m² NC 72,2 % 7,8 %
Llupia 2 587 € NC 2 655 € +10,2 % 11,3 €/m² NC 74,6 % 2,9 %
Passa 2 446 € NC 2 463 € +38,5 % 10,4 €/m² NC 79,1 % 7,2 %
Thuir 2 436 € 2 342 € 2 471 € +29,3 % 11,2 €/m² 5,7 % 57,7 % 8,9 %
Trouillas 2 262 € NC 2 268 € +7,2 % 10,4 €/m² NC 69,5 % 7,5 %
Fourques 2 217 € NC 2 217 € +3,1 % 10,4 €/m² NC 77,1 % 12,2 %
Montauriol 1 663 € NC 1 663 € NC 11,3 €/m² NC 86,0 % 4,7 %
Sainte-Colombe-de-la-Commanderie NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 76,3 % 5,3 %
Tordères NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 77,8 % 3,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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