Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Combourtillé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 445 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Combourtillé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 445 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 362 et 1 823 €/m²
- Prix médian
- 162 750 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 636 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Combourtillé avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Combourtillé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Combourtillé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Combourtillé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Gontrie | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 3 331 m² | 195 000 € | 1 757 €/m² | |
| 20 rue de la Messayais | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 525 m² | 128 000 € | 1 347 €/m² | |
| 1 La Ruzardiere | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 8 675 m² | 289 500 € | 1 448 €/m² | |
| 1 La Roche | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 7 536 m² | 408 000 € | 2 776 €/m² | |
| 7 Le Clairay | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 1 295 m² | 265 000 € | 1 550 €/m² | |
| 11 La Pellerie | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 5 680 m² | 165 500 € | 1 103 €/m² | |
| 15 rue de la Messayais | Maison 7 pièces | 113 m² terrain 356 m² | 158 999 € | 1 407 €/m² | |
| 4 Les Gages | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 9 463 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 2 Rochauvel | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 2 213 m² | 127 000 € | 1 257 €/m² | |
| 1 allée du Preau | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 512 m² | 160 000 € | 1 441 €/m² | |
| 1 rue des Roussieres | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 699 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² | |
| 8 rue de la Marche | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 720 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 6 rue de L'Ethal | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 977 m² | 243 000 € | 2 209 €/m² | |
| 3 allée des Ecoliers | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 573 m² | 175 000 € | 1 287 €/m² | |
| 4 allée des Cerisiers | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 572 m² | 198 500 € | 2 134 €/m² | |
| 21 rue de la Messayais | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 682 m² | 129 000 € | 1 206 €/m² | |
| 12 rue des Roussieres | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 619 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 4 allée Ecoliers | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 736 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² | |
| 5181 La Beaudiniere | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 4 570 m² | 236 000 € | 1 573 €/m² | |
| 5091 Basse Richardiere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 808 m² | 172 492 € | 2 300 €/m² |
Louer à Combourtillé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 7,0 à 10,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Combourtillé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Combourtillé 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Combourtillé 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Combourtillé 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Combourtillé 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Combourtillé 12,1 %, France 42,4 %
À Combourtillé, 271 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Combourtillé ?
Prix, loyers et logement de Combourtillé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Combourtillé | 1 445 € | NC | 1 445 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,9 % | 7,7 % |
| Montreuil-des-Landes | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,2 % | 9,5 % |
| Javené | 2 063 € | NC | 2 063 € | +12,2 % | 9,6 €/m² | NC | 82,5 % | 3,3 % |
| Rives-du-Couesnon | 1 915 € | NC | 1 915 € | +14,8 % | 9,4 €/m² | NC | 81,0 % | 8,3 % |
| Saint-Sauveur-des-Landes | 1 876 € | NC | 1 876 € | +26,4 % | 9,4 €/m² | NC | 76,4 % | 7,8 % |
| La Chapelle-Saint-Aubert | 1 716 € | NC | 1 716 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 9,4 % |
| Saint-Christophe-des-Bois | 1 691 € | NC | 1 691 € | +48,1 % | 9,6 €/m² | NC | 85,8 % | 10,7 % |
| Mecé | 1 636 € | NC | 1 513 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,6 % | 12,6 % |
| Châtillon-en-Vendelais | 1 600 € | NC | 1 600 € | +8,5 % | 9,6 €/m² | NC | 78,7 % | 8,6 % |
| Parcé | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,4 % | 8,9 % |
| Billé | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,9 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie