Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cesseras en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 576 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cesseras
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 576 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 175 et 1 765 €/m²
- Prix médian
- 154 445 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 352 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Cesseras avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cesseras
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cesseras ?
Maisons
- 4 pièces 199 500 € 1 658 €/m² · 120 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 116 950 € 1 325 €/m² · 106 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Cesseras en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cesseras
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cesseras
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 chemin de Camp Frizel | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 3 700 m² | 255 950 € | 1 765 €/m² | |
| 8 chemin de la Source | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 500 m² | 356 250 € | 2 944 €/m² | |
| 5199 hameau de Fauzan | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 926 m² | 215 500 € | 1 658 €/m² | |
| 5137 avenue du Minervois | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 315 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 9 avenue du Minervois | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 205 m² | 199 500 € | 1 900 €/m² | |
| 7 rue des Caves Hautes | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 62 m² | 84 500 € | 1 243 €/m² | |
| 5101 rue de la Chapelle St Roch | Maison 5 pièces | 226 m² terrain 115 m² | 116 950 € | 517 €/m² | |
| 5316F impasse du Four | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 39 m² | 70 482 € | 1 175 €/m² | |
| 5130 avenue du Minervois | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 190 m² | 75 600 € | 630 €/m² | |
| 5276 Montcelebre | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 670 m² | 228 145 € | 3 259 €/m² | |
| 5267 rue Raymond Trencavel | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 600 m² | 154 445 € | 1 576 €/m² | |
| 5248 Hausse Peyres | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 660 m² | 156 000 € | 1 642 €/m² | |
| 5139 avenue du Minervois | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 352 m² | 100 000 € | 943 €/m² | |
| 6 place de la Republique | Maison 8 pièces | 123 m² terrain 143 m² | 123 600 € | 1 005 €/m² | |
| 5174 rue de la Martelle | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 95 m² | 50 000 € | 1 563 €/m² | |
| 5073 rue Mage | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 118 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 5137 avenue du Minervois | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 3 725 m² | 94 350 € | 1 137 €/m² | |
| 5274 Metairie de Lescure | Maison 8 pièces | 137 m² terrain 7 895 m² | 327 150 € | 2 388 €/m² | |
| 5048 rue des Caves Hautes | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 61 m² | 90 000 € | 857 €/m² | |
| 5267 rue Raymond Trencavel | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 600 m² | 144 445 € | 1 474 €/m² |
Louer à Cesseras : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+39,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,6 à 11,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cesseras
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cesseras 59,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cesseras 26,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cesseras 14,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cesseras 70,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cesseras 29,4 %, France 42,4 %
À Cesseras, 358 logements, dont 59,8 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cesseras ?
Prix, loyers et logement de Cesseras et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cesseras | 1 576 € | NC | 1 576 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 70,6 % | 14,5 % |
| Beaufort | 2 428 € | NC | 2 428 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,9 % | 12,2 % |
| Siran | 1 792 € | NC | 1 792 € | −13,0 % | 8,9 €/m² | NC | 82,1 % | 7,4 % |
| Pépieux | 1 648 € | NC | 1 648 € | +17,2 % | 9,9 €/m² | NC | 73,5 % | 6,8 % |
| La Livinière | 1 604 € | NC | 1 604 € | +56,6 % | 8,9 €/m² | NC | 77,2 % | 8,9 % |
| Azille | 1 301 € | 1 439 € | 1 250 € | +0,8 % | 8,9 €/m² | 7,4 % | 78,1 % | 20,1 % |
| Azillanet | 1 283 € | NC | 1 283 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,0 % | 16,0 % |
| La Caunette | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 68,3 % | 12,7 % |
| Oupia | 884 € | NC | 884 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 70,1 % | 14,0 % |
| Minerve | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 67,3 % | 17,0 % |
| Vélieux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,7 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie