Prix de l'immobilier à Pépieux 11700 Aude

L'immobilier à Pépieux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Pépieux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 648 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+9,0 % sur 1 an +17,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 203 et 1 900 €/m²

Prix médian
130 000 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
426 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Pépieux 1 648 €/m²
  • Aude 1 867 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Pépieux avec votre budget ?

  • environ 113 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pépieux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Pépieux par année
AnnéeMaisons
20211 469 €/m²
20221 588 €/m²
20231 741 €/m²
20241 580 €/m²
20251 722 €/m²

De 2021 à 2025, à Pépieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 469 € à 1 722 € (hausse de 17,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pépieux ?

Maisons

  • 3 pièces 104 250 € 1 532 €/m² · 64 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 152 000 € 1 648 €/m² · 86 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 178 750 € 1 883 €/m² · 108 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Pépieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Pépieux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Pépieux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5323 rue Georges Brassens Maison 4 pièces 90 m² terrain 511 m² 155 000 € 1 722 €/m²
40 boulevard du Minervois Maison 4 pièces 66 m² terrain 48 m² 45 000 € 682 €/m²
130 Le Village Maison 1 pièce 39 m² terrain 30 m² 22 000 € 564 €/m²
62 boulevard du Minervois Maison 5 pièces 106 m² terrain 690 m² 256 180 € 2 417 €/m²
32 rue Frederic Mistral Maison 5 pièces 147 m² terrain 662 m² 276 760 € 1 883 €/m²
18 rue Charles Trenet Maison 4 pièces 172 m² terrain 630 m² 275 380 € 1 601 €/m²
17 rue Alphonse Daudet Maison 4 pièces 85 m² terrain 364 m² 110 000 € 1 294 €/m²
32 rue Victor Hugo Maison 3 pièces 63 m² terrain 417 m² 108 500 € 1 722 €/m²
6 rue du Onze Novembre 1918 Maison 5 pièces 164 m² terrain 235 m² 130 000 € 793 €/m²
11 rue Marcel Pagnol Maison 2 pièces 74 m² terrain 459 m² 181 650 € 2 455 €/m²
22 rue Georges Brassens Maison 3 pièces 63 m² terrain 426 m² 116 651 € 1 852 €/m²
2 rue Marcel Pagnol Maison 4 pièces 80 m² 152 000 € 1 900 €/m²
4 rue Marcel Pagnol Maison 5 pièces 89 m² 167 500 € 1 882 €/m²
12 rue Pierre Brossolette Maison 4 pièces 97 m² terrain 381 m² 247 000 € 2 546 €/m²
14 rue de l'Egalite Maison 4 pièces 82 m² terrain 551 m² 192 000 € 2 341 €/m²
1 rue des Floralies Maison 5 pièces 110 m² terrain 109 m² 130 000 € 1 182 €/m²
5 rue Alphonse Daudet Maison 3 pièces 65 m² terrain 320 m² 100 000 € 1 538 €/m²
1 rue du Theron Maison 3 pièces 112 m² terrain 3 015 m² 112 000 € 1 000 €/m²
16 rue Alphonse Daudet Maison 4 pièces 85 m² terrain 283 m² 100 000 € 1 176 €/m²
26 rue Georges Brassens Maison 3 pièces 63 m² terrain 344 m² 96 051 € 1 525 €/m²

Louer à Pépieux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Pépieux 9,9 €/m²
  • Aude 10,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Pépieux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Pépieux 78,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Pépieux 14,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Pépieux 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pépieux 73,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pépieux 26,5 %, France 42,4 %

À Pépieux, 663 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Pépieux ?

Prix, loyers et logement de Pépieux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Pépieux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Pépieux 1 648 € NC 1 648 € +17,2 % 9,9 €/m² NC 73,5 % 6,8 %
Beaufort 2 428 € NC 2 428 € NC 9,9 €/m² NC 71,9 % 12,2 %
Homps 2 119 € NC 2 119 € −5,4 % 8,9 €/m² NC 69,2 % 9,1 %
Siran 1 792 € NC 1 792 € −13,0 % 8,9 €/m² NC 82,1 % 7,4 %
Tourouzelle 1 750 € NC 1 750 € NC 9,9 €/m² NC 74,6 % 16,5 %
La Livinière 1 604 € NC 1 604 € +56,6 % 8,9 €/m² NC 77,2 % 8,9 %
Olonzac 1 583 € NC 1 596 € +33,4 % 9,7 €/m² NC 67,2 % 19,5 %
Cesseras 1 576 € NC 1 576 € NC 9,7 €/m² NC 70,6 % 14,5 %
Azille 1 301 € 1 439 € 1 250 € +0,8 % 8,9 €/m² 7,4 % 78,1 % 20,1 %
Azillanet 1 283 € NC 1 283 € NC 9,9 €/m² NC 75,0 % 16,0 %
Oupia 884 € NC 884 € NC 9,7 €/m² NC 70,1 % 14,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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