Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 389 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Lumine-de-Coutais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 389 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an −1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 826 et 2 717 €/m²
- Prix médian
- 198 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 498 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Lumine-de-Coutais avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 366 €/m² |
| 2022 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 2 386 €/m² |
| 2024 | 2 408 €/m² |
| 2025 | 2 334 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Lumine-de-Coutais, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 366 € à 2 334 € (baisse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Lumine-de-Coutais ?
Maisons
- 2 pièces 110 500 € 2 143 €/m² · 52 m² · 5 ventes
- 3 pièces 200 000 € 2 767 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 216 410 € 2 419 €/m² · 94 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 199 000 € 1 868 €/m² · 118 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Lumine-de-Coutais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Lumine-de-Coutais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Lumine-de-Coutais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Cedres | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 406 m² | 251 000 € | 2 988 €/m² | |
| 1 impasse des Merisiers | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 381 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² | |
| 23 rue du Gen de Gaulle | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 903 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² | |
| 1 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 164 m² | 177 896 € | 1 632 €/m² | |
| 19 rue du Gen de Gaulle | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 060 m² | 198 000 € | 1 414 €/m² | |
| 8 rue de Verdun | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 234 m² | 205 000 € | 2 808 €/m² | |
| 6 rue de Bellevue | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 755 m² | 172 000 € | 2 389 €/m² | |
| 2B La Mussauderie | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 755 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² | |
| 1B rue du Soleil Levant | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 850 m² | 285 400 € | 2 718 €/m² | |
| 4T Le Pas Clavier | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 476 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² | |
| 43 rue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 682 m² | 208 000 € | 2 189 €/m² | |
| 3 rue des Auches | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 413 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² | |
| 2B Le Pe Gobin | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 357 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² | |
| 6 rue des Roselieres | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 507 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² | |
| 22 rue du Lidore | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 370 m² | 110 500 € | 1 842 €/m² | |
| 13B rue de l'Abbe Chevalier | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 511 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² | |
| 34 La Masure | Maison 4 pièces | 80 m² | 182 240 € | 2 278 €/m² | |
| 15B rue de l'Abbe Chevalier | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 994 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | |
| 30 rue du Gen de Gaulle | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 296 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | |
| 10 rue de la Romarre | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 336 m² | 119 995 € | 2 143 €/m² |
Louer à Saint-Lumine-de-Coutais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,7 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,1 à 17,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,8 à 14,7 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,0 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+19,6 % depuis 2022
Le logement à Saint-Lumine-de-Coutais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Lumine-de-Coutais 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Lumine-de-Coutais 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Lumine-de-Coutais 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Lumine-de-Coutais 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Lumine-de-Coutais 15,9 %, France 42,4 %
À Saint-Lumine-de-Coutais, 1 028 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Lumine-de-Coutais ?
Prix, loyers et logement de Saint-Lumine-de-Coutais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Lumine-de-Coutais | 2 389 € | NC | 2 389 € | −1,4 % | 12,2 €/m² | NC | 84,1 % | 4,5 % |
| Bouaye | 3 087 € | 3 212 € | 3 044 € | −1,1 % | 13,3 €/m² | 5,0 % | 69,6 % | 3,2 % |
| Port-Saint-Père | 2 853 € | 2 781 € | 2 857 € | +9,1 % | 14,2 €/m² | 6,1 % | 75,9 % | 5,4 % |
| La Chevrolière | 2 800 € | NC | 2 800 € | +0,6 % | 12,7 €/m² | NC | 82,2 % | 5,5 % |
| Sainte-Pazanne | 2 724 € | 2 528 € | 2 766 € | −5,5 % | 11,9 €/m² | 5,6 % | 74,1 % | 4,5 % |
| Saint-Léger-les-Vignes | 2 718 € | NC | 2 693 € | +8,8 % | 12,6 €/m² | NC | 77,8 % | 3,7 % |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 2 697 € | NC | 2 689 € | +4,3 % | 12,8 €/m² | NC | 74,7 % | 4,8 % |
| Saint-Mars-de-Coutais | 2 629 € | NC | 2 629 € | +9,9 % | 13,2 €/m² | NC | 83,3 % | 5,2 % |
| Machecoul-Saint-Même | 2 378 € | 2 148 € | 2 378 € | +0,5 % | 11,9 €/m² | 6,6 % | 70,6 % | 8,2 % |
| La Marne | 2 208 € | NC | 2 208 € | +12,2 % | 11,5 €/m² | NC | 78,7 % | 4,8 % |
| Paulx | 2 152 € | NC | 2 152 € | +3,5 % | 11,5 €/m² | NC | 80,7 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie