Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bouvines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 857 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bouvines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 857 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 334 et 3 321 €/m²
- Prix médian
- 361 750 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 391 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Bouvines avec votre budget ?
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bouvines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouvines ?
Maisons
- 4 pièces 183 000 € 2 785 €/m² · 73 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 433 000 € 2 984 €/m² · 135 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Bouvines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bouvines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bouvines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 212 rue Felix Dehau | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 419 m² | 433 000 € | 2 673 €/m² | |
| 110 voie communale Brunehaut | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 374 m² | 350 500 € | 3 075 €/m² | |
| 420C rue Felix Dehau | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 390 m² | 488 400 € | 3 368 €/m² | |
| 421 rue du Marechal Foch | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 372 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 100 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 405 m² | 394 000 € | 3 397 €/m² | |
| 409 rue du Marechal Foch | Appartement 2 pièces | 49 m² | 170 000 € | 3 469 €/m² | |
| 60 rue Jeanne d'Arc | Maison 6 pièces | 202 m² terrain 1 010 m² | 700 000 € | 3 465 €/m² | |
| 261 rue du Marechal Foch | Maison 13 pièces | 362 m² terrain 2 056 m² | 804 085 € | 2 221 €/m² | |
| 566 rue du Marechal Foch | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 697 m² | 435 000 € | 2 719 €/m² | |
| 128 rue du Marechal Foch | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 77 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² | |
| 52 voie communale Brunehaut | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 484 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² | |
| 200 rue Felix Dehau | Appartement 2 pièces | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 409 rue du Marechal Foch | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 143 m² | 217 000 € | 4 340 €/m² | |
| 279 rue Felix Dehau | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 150 m² | 172 000 € | 1 955 €/m² | |
| 193 voie communale Brunehaut | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 343 m² | 208 000 € | 1 962 €/m² | |
| 192 rue de la Source | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 569 m² | 373 000 € | 2 984 €/m² | |
| 156 rue du Marechal Foch | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 681 m² | 429 000 € | 3 178 €/m² | |
| 99 rue du Marechal Foch | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 391 m² | 458 900 € | 3 956 €/m² | |
| 275 rue Felix Dehau | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 129 m² | 183 000 € | 2 905 €/m² | |
| 576 rue du Marechal Foch | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 328 m² | 244 320 € | 2 808 €/m² |
Louer à Bouvines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 11,7 à 16,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 13,5 à 20,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,9 à 14,5 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,9 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bouvines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bouvines 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bouvines 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bouvines 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bouvines 76,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bouvines 23,7 %, France 42,4 %
À Bouvines, 358 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bouvines ?
Prix, loyers et logement de Bouvines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouvines | 2 857 € | NC | 2 857 € | −20,6 % | 13,9 €/m² | NC | 76,3 % | 6,1 % |
| Gruson | 3 830 € | NC | 3 830 € | −0,6 % | 14,6 €/m² | NC | 81,7 % | 3,8 % |
| Péronne-en-Mélantois | 3 696 € | NC | 3 696 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 79,2 % | 6,4 % |
| Camphin-en-Pévèle | 3 582 € | NC | 3 582 € | +5,4 % | 13,9 €/m² | NC | 77,7 % | 3,1 % |
| Chéreng | 3 386 € | 2 621 € | 3 433 € | +3,1 % | 14,6 €/m² | 6,7 % | 83,2 % | 3,0 % |
| Sainghin-en-Mélantois | 3 315 € | NC | 3 305 € | −9,4 % | 14,2 €/m² | NC | 74,2 % | 5,3 % |
| Anstaing | 3 231 € | NC | 3 209 € | −3,5 % | 13,6 €/m² | NC | 76,8 % | 2,8 % |
| Tressin | 3 229 € | NC | 3 246 € | +3,3 % | 13,9 €/m² | NC | 76,6 % | 3,1 % |
| Lesquin | 3 077 € | 3 539 € | 2 969 € | −4,1 % | 14,3 €/m² | 4,9 % | 56,0 % | 4,7 % |
| Cysoing | 2 860 € | 3 889 € | 2 720 € | −13,2 % | 14,2 €/m² | 4,4 % | 68,7 % | 5,8 % |
| Louvil | 2 577 € | NC | 2 577 € | −21,2 % | 14,6 €/m² | NC | 87,5 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie