Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 723 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 723 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,8 % sur 1 an +20,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 417 et 2 087 €/m²
- Prix médian
- 155 050 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 733 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 520 €/m² |
| 2022 | 1 794 €/m² |
| 2023 | 2 111 €/m² |
| 2024 | 1 659 €/m² |
| 2025 | 1 838 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mareuil-sur-Lay-Dissais, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 520 € à 1 838 € (hausse de 20,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 0 appartements et 59 maisons
- 2022 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2024 42 ventes, dont 2 appartements et 40 maisons
- 2025 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Maisons
- 2 pièces 60 000 € 1 120 €/m² · 72 m² · 5 ventes
- 3 pièces 133 750 € 1 718 €/m² · 73 m² · 26 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 760 €/m² · 93 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 236 600 € 1 862 €/m² · 104 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Mareuil-sur-Lay-Dissais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mareuil-sur-Lay-Dissais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mareuil-sur-Lay-Dissais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44B rue de la Nicoliere | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 1 522 m² | 277 000 € | 1 787 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 679 m² | 160 300 € | 2 290 €/m² | |
| 1 chemin du Rocher | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 137 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² | |
| 20 rue du Marchiou | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 148 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 33 rue de Beaulieu | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 108 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 1016 rue des Ardillers | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 2 045 m² | 260 100 € | 2 242 €/m² | |
| 42 rue du Puy Sans Tour | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 1 358 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² | |
| 85 rue des Ardillers | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 1 438 m² | 248 000 € | 2 505 €/m² | |
| 19 rue du Puy Sans Tour | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 230 m² | 70 000 € | 636 €/m² | |
| 10 rue du Calvaire | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 128 m² | 88 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5 rue F Mandin | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 104 m² | 100 580 € | 1 597 €/m² | |
| 72 rue des Ardillers | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 670 m² | 175 000 € | 2 083 €/m² | |
| 2B rue de la Moriniere | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 180 m² | 179 000 € | 1 201 €/m² | |
| 4 rue des Charmes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 637 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 20 rue du Champ Chaine | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 673 m² | 142 000 € | 2 328 €/m² | |
| 76 rue de la Boulaye | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 900 m² | 255 000 € | 2 161 €/m² | |
| 57 rue de la Boulaye | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 019 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² | |
| 970 rue de la Nicoliere | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 535 m² | 37 000 € | 2 056 €/m² | |
| 17 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 1 624 m² | 217 100 € | 1 401 €/m² | |
| 1B rue Abbe Guerineau | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 305 m² | 176 500 € | 1 681 €/m² |
Louer à Mareuil-sur-Lay-Dissais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,5 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+50,9 % depuis 2022
Le logement à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mareuil-sur-Lay-Dissais 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mareuil-sur-Lay-Dissais 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mareuil-sur-Lay-Dissais 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mareuil-sur-Lay-Dissais 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mareuil-sur-Lay-Dissais 22,6 %, France 42,4 %
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, 1 466 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Prix, loyers et logement de Mareuil-sur-Lay-Dissais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 1 719 € | NC | 1 723 € | +20,9 % | 10,3 €/m² | NC | 77,4 % | 8,7 % |
| Chapelle-Viviers | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 67,2 % | 7,2 % |
| Paizay-le-Sec | 1 345 € | NC | 1 345 € | +31,4 % | 7,9 €/m² | NC | 80,5 % | 12,8 % |
| Leignes-sur-Fontaine | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,7 % | 12,6 % |
| Antigny | 1 045 € | NC | 1 045 € | +50,2 % | 7,9 €/m² | NC | 84,7 % | 17,7 % |
| Jouhet | 989 € | NC | 989 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,2 % | 7,9 % |
| Saint-Germain | 954 € | NC | 954 € | −7,6 % | 7,9 €/m² | NC | 72,0 % | 9,9 % |
| Saint-Savin | 921 € | NC | 912 € | +54,0 % | 7,9 €/m² | NC | 65,0 % | 16,8 % |
| Pindray | 748 € | NC | 748 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,5 % | 12,2 % |
| Fleix | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,2 % | 10,3 % |
| Lauthiers | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,2 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie