Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bessay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 241 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bessay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 241 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 031 et 1 843 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 919 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Bessay avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bessay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Bessay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bessay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Fourneaux | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 860 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² | |
| 25 rue Principale | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 293 m² | 138 000 € | 1 314 €/m² | |
| 2 rue de la Petite Aubonniere | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 171 m² | 55 000 € | 705 €/m² | |
| 8 rue des Iris | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 766 m² | 206 550 € | 2 245 €/m² | |
| 3 impasse des Frenes | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 922 m² | 220 000 € | 2 056 €/m² | |
| 2 route des Moutiers sur Lay | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 3 568 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 11 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 430 m² | 113 000 € | 1 027 €/m² | |
| 9 rue Principale | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 258 m² | 141 000 € | 1 044 €/m² | |
| 1 rue des Palets | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 915 m² | 95 000 € | 742 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 181 m² terrain 3 162 m² | 197 156 € | 1 089 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 325 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² | |
| 6 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 12 270 m² | 195 000 € | 1 560 €/m² | |
| 3 lotissement des Ormeaux | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 200 m² | 215 000 € | 1 937 €/m² | |
| 5 rue du Lay | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 4 338 m² | 50 000 € | 556 €/m² | |
| 1 rue du Lay | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 429 m² | 273 050 € | 2 374 €/m² | |
| 33 rue Principale | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 782 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 1 rue Principale | Maison 3 pièces | 192 m² terrain 14 689 m² | 250 000 € | 1 302 €/m² | |
| 1 rue du Gue | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 022 m² | 192 700 € | 2 190 €/m² | |
| 30 rue Principale | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 262 m² | 134 810 € | 1 114 €/m² | |
| 4 rue du Pontet | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 609 m² | 25 303 € | 395 €/m² |
Louer à Bessay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,1 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+43,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bessay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bessay 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bessay 9,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bessay 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bessay 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bessay 18,9 %, France 42,4 %
À Bessay, 220 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bessay ?
Prix, loyers et logement de Bessay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bessay | 1 241 € | NC | 1 241 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 3,6 % |
| Corpe | 2 062 € | NC | 2 062 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,4 % | 5,4 % |
| Les Magnils-Reigniers | 2 043 € | NC | 2 043 € | +7,4 % | 14,0 €/m² | NC | 86,3 % | 5,5 % |
| Péault | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,9 % | 4,6 % |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 1 730 € | NC | 1 730 € | +41,8 % | 9,6 €/m² | NC | 76,9 % | 4,6 % |
| Saint-Aubin-la-Plaine | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,4 % | 6,4 % |
| Moutiers-sur-le-Lay | 1 486 € | NC | 1 486 € | −6,0 % | 9,4 €/m² | NC | 86,9 % | 9,8 % |
| Sainte-Hermine | 1 441 € | NC | 1 468 € | +14,4 % | 9,0 €/m² | NC | 70,1 % | 7,6 % |
| Les Pineaux | 1 431 € | NC | 1 431 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 6,6 % |
| Sainte-Pexine | 1 006 € | NC | 1 006 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,1 % | 11,6 % |
| Saint-Jean-de-Beugné | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 79,3 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie