Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Hermine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 468 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Hermine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 468 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 1 an +14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 052 et 1 854 €/m²
- Prix médian
- 145 013 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 073 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Hermine avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Hermine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 231 €/m² |
| 2022 | 1 824 €/m² |
| 2023 | 1 605 €/m² |
| 2024 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 1 408 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Hermine, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 231 € à 1 408 € (hausse de 14,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
- 2022 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2023 45 ventes, dont 1 appartements et 44 maisons
- 2024 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
- 2025 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Hermine ?
Maisons
- 3 pièces 124 000 € 1 512 €/m² · 80 m² · 12 ventes
- 4 pièces 142 500 € 1 536 €/m² · 92 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 181 000 € 1 337 €/m² · 140 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Hermine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Hermine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Hermine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 419 route de la Rochelle | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 3 172 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² | |
| 73 chemin de la Crepelliere | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 157 m² | 65 000 € | 793 €/m² | |
| 153 rue Maurice Gandemer | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 173 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² | |
| 23 rue des Rosiers | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 675 m² | 128 000 € | 2 032 €/m² | |
| 131 route Nationale 137 | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 410 m² | 77 500 € | 901 €/m² | |
| 140 rue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 325 m² | 85 000 € | 714 €/m² | |
| 6 rue Marcelin Poulinet | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 670 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 278 route de la Roche sur Yon | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 657 m² | 137 500 € | 917 €/m² | |
| 51 rue des Grands Pres | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 160 m² | 240 000 € | 1 951 €/m² | |
| 18 rue de la Douve | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 2 134 m² | 340 000 € | 1 545 €/m² | |
| 5 rue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 120 m² | 108 000 € | 1 059 €/m² | |
| 142 rue D'Ougnette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 610 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 7 rue des Cerises | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 732 m² | 235 260 € | 2 353 €/m² | |
| 60 chemin du Petit Lundi | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 309 m² | 252 220 € | 2 473 €/m² | |
| 10 rue David Maire | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 1 578 m² | 181 000 € | 1 117 €/m² | |
| 43 rue Georges Clemenceau | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 982 m² | 275 000 € | 1 146 €/m² | |
| 28 rue de la Cosse | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 019 m² | 145 025 € | 1 769 €/m² | |
| 24 rue de la Rochette | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 4 722 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² | |
| 41 route de Pont Sigou | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 3 382 m² | 127 500 € | 1 386 €/m² | |
| 46 rue du Moulin Rouge | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 933 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
Louer à Sainte-Hermine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 6,8 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,1 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Hermine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Hermine 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Hermine 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Hermine 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Hermine 70,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Hermine 29,9 %, France 42,4 %
À Sainte-Hermine, 1 767 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Hermine ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Hermine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Hermine | 1 441 € | NC | 1 468 € | +14,4 % | 9,0 €/m² | NC | 70,1 % | 7,6 % |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 1 730 € | NC | 1 730 € | +41,8 % | 9,6 €/m² | NC | 76,9 % | 4,6 % |
| Saint-Aubin-la-Plaine | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,4 % | 6,4 % |
| Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,3 % | 8,3 % |
| Moutiers-sur-le-Lay | 1 486 € | NC | 1 486 € | −6,0 % | 9,4 €/m² | NC | 86,9 % | 9,8 % |
| Thiré | 1 337 € | NC | 1 337 € | −22,1 % | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 6,0 % |
| Saint-Étienne-de-Brillouet | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,2 % | 5,2 % |
| Bessay | 1 241 € | NC | 1 241 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 3,6 % |
| Sainte-Pexine | 1 006 € | NC | 1 006 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,1 % | 11,6 % |
| La Réorthe | 986 € | NC | 986 € | −11,2 % | 8,9 €/m² | NC | 86,8 % | 8,9 % |
| Saint-Jean-de-Beugné | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 79,3 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie