Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bournezeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 671 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bournezeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 671 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an +17,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 232 et 2 244 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 955 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Bournezeau avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bournezeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 440 €/m² |
| 2022 | 1 948 €/m² |
| 2023 | 1 826 €/m² |
| 2024 | 1 633 €/m² |
| 2025 | 1 686 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bournezeau, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 440 € à 1 686 € (hausse de 17,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2024 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2025 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bournezeau ?
Maisons
- 2 pièces 91 289 € 1 677 €/m² · 50 m² · 8 ventes
- 3 pièces 146 500 € 1 834 €/m² · 77 m² · 20 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 948 €/m² · 87 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 434 €/m² · 124 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Bournezeau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bournezeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bournezeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 avenue du Moulin | Maison 10 pièces | 258 m² terrain 2 669 m² | 200 000 € | 775 €/m² | |
| 9 chemin de la Motte | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 641 m² | 132 000 € | 1 245 €/m² | |
| 4 rue des Humeaux | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 466 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² | |
| 33 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 696 m² | 157 000 € | 2 093 €/m² | |
| 6 rue de l'Oiseliere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 693 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 135 Champ Chevrier | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 8 409 m² | 91 878 € | 1 506 €/m² | |
| 5006 place du Centre | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 096 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 107 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² | |
| 265 La Boreliere | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 781 m² | 105 000 € | 938 €/m² | |
| 3 Cour des Amis | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 186 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² | |
| 34 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 392 m² | 127 000 € | 1 671 €/m² | |
| 17 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 190 m² | 128 000 € | 2 032 €/m² | |
| 1 rue de la Lande | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 405 m² | 153 000 € | 2 887 €/m² | |
| 6 place des Trois Canons | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 88 m² | 88 000 € | 1 222 €/m² | |
| 8 impasse du Champ | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 579 m² | 249 600 € | 2 447 €/m² | |
| 115 La Grousseliere | Maison 6 pièces | 169 m² | 322 000 € | 1 905 €/m² | |
| 425 L Augoire | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 463 m² | 175 000 € | 1 232 €/m² | |
| 140 Foliet | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 3 145 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² | |
| 12 place des Trois Canons | Maison 9 pièces | 172 m² terrain 447 m² | 260 000 € | 1 512 €/m² | |
| 32 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 578 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² |
Louer à Bournezeau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,1 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+30,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+42,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+33,5 % depuis 2022
Le logement à Bournezeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bournezeau 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bournezeau 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bournezeau 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bournezeau 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bournezeau 25,4 %, France 42,4 %
À Bournezeau, 1 644 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bournezeau ?
Prix, loyers et logement de Bournezeau et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bournezeau | 1 671 € | NC | 1 671 € | +17,1 % | 9,6 €/m² | NC | 74,6 % | 4,9 % |
| Fougeré | 2 147 € | NC | 2 147 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,9 % | 5,4 % |
| Saint-Martin-des-Noyers | 1 832 € | NC | 1 832 € | +8,4 % | 9,6 €/m² | NC | 76,0 % | 6,7 % |
| Saint-Hilaire-le-Vouhis | 1 719 € | NC | 1 719 € | +28,9 % | 8,9 €/m² | NC | 78,3 % | 8,0 % |
| Château-Guibert | 1 718 € | NC | 1 733 € | −1,0 % | 10,3 €/m² | NC | 86,6 % | 7,2 % |
| Chantonnay | 1 702 € | 1 630 € | 1 714 € | +10,7 % | 10,4 €/m² | 7,7 % | 71,6 % | 8,0 % |
| Moutiers-sur-le-Lay | 1 486 € | NC | 1 486 € | −6,0 % | 9,4 €/m² | NC | 86,9 % | 9,8 % |
| Les Pineaux | 1 431 € | NC | 1 431 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 6,6 % |
| Thorigny | 1 385 € | NC | 1 417 € | −31,2 % | 10,4 €/m² | NC | 79,2 % | 6,9 % |
| Sainte-Pexine | 1 006 € | NC | 1 006 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,1 % | 11,6 % |
| La Réorthe | 986 € | NC | 986 € | −11,2 % | 8,9 €/m² | NC | 86,8 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie