Appartements
1 630 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an +13,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 427 et 1 878 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Chantonnay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 630 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 714 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chantonnay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 714 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 347 et 2 072 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 816 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 203
En comparaison
Que peut-on acheter à Chantonnay avec votre budget ?
- environ 114 m² d'appartement
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chantonnay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 468 €/m² | 1 511 €/m² |
| 2022 | 1 462 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2023 | 1 840 €/m² | 1 885 €/m² |
| 2024 | 1 579 €/m² | 1 737 €/m² |
| 2025 | 1 666 €/m² | 1 685 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chantonnay, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 468 € à 1 666 € (hausse de 13,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 511 € à 1 685 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 133 ventes, dont 13 appartements et 120 maisons
- 2022 149 ventes, dont 17 appartements et 132 maisons
- 2023 104 ventes, dont 13 appartements et 91 maisons
- 2024 112 ventes, dont 10 appartements et 102 maisons
- 2025 114 ventes, dont 13 appartements et 101 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chantonnay ?
Appartements
- 2 pièces 70 000 € 1 625 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 90 327 € 1 579 €/m² · 59 m² · 14 ventes
Maisons
- 1 pièce 41 250 € 773 €/m² · 53 m² · 6 ventes
- 2 pièces 95 000 € 1 979 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 125 000 € 1 594 €/m² · 75 m² · 51 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 819 €/m² · 89 m² · 70 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 1 723 €/m² · 110 m² · 71 ventes
Prix médian de vente à Chantonnay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chantonnay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chantonnay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 impasse des Passereaux | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 427 m² | 159 000 € | 2 373 €/m² | |
| 5 rue des Cinq Fours | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 642 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 24B avenue Monseigneur Batiot | Appartement 3 pièces | 67 m² | 50 000 € | 746 €/m² | |
| 1 rue du Grand Verger | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 324 m² | 90 000 € | 625 €/m² | |
| 34 rue de la Siacre | Maison 3 pièces | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² | |
| 1 rue de Foucaud | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 178 m² | 124 000 € | 2 480 €/m² | |
| 187 Les Trois Pigeons | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 816 m² | 123 000 € | 932 €/m² | |
| 15 impasse de la Butte | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 274 m² | 305 000 € | 2 773 €/m² | |
| 14 avenue Monseigneur Batiot | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 692 m² | 155 000 € | 1 000 €/m² | |
| 15 rue de la Plaine | Appartement 3 pièces | 54 m² | 89 954 € | 1 666 €/m² | |
| 17B rue Reaumur | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 378 m² | 129 500 € | 1 877 €/m² | |
| 1 rue de la Dolomite | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 650 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 17 rue du Charpre | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 864 m² | 167 000 € | 1 575 €/m² | |
| 13 rue du Poiserit | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 4 004 m² | 138 605 € | 1 386 €/m² | |
| 108 avenue du Pont Corne | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 420 m² | 255 000 € | 1 500 €/m² | |
| 34 rue de Fontarabie | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 317 m² | 140 400 € | 1 376 €/m² | |
| 9 rue de la Craie | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 596 m² | 169 000 € | 1 817 €/m² | |
| 7 rue de l'Aubepine | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 844 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² | |
| 72 rue des Pinsons | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 071 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² | |
| 38 rue de Fontarabie | Maison 7 pièces | 105 m² terrain 486 m² | 172 000 € | 1 638 €/m² |
Louer à Chantonnay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,5 à 15,0 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+0,4 % depuis 2022
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,2 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Le logement à Chantonnay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chantonnay 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chantonnay 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chantonnay 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chantonnay 71,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chantonnay 28,4 %, France 42,4 %
À Chantonnay, 4 346 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chantonnay ?
Prix, loyers et logement de Chantonnay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chantonnay | 1 702 € | 1 630 € | 1 714 € | +10,7 % | 10,4 €/m² | 7,7 % | 71,6 % | 8,0 % |
| Saint-Martin-des-Noyers | 1 832 € | NC | 1 832 € | +8,4 % | 9,6 €/m² | NC | 76,0 % | 6,7 % |
| Saint-Hilaire-le-Vouhis | 1 719 € | NC | 1 719 € | +28,9 % | 8,9 €/m² | NC | 78,3 % | 8,0 % |
| Bournezeau | 1 671 € | NC | 1 671 € | +17,1 % | 9,6 €/m² | NC | 74,6 % | 4,9 % |
| Saint-Germain-de-Prinçay | 1 667 € | NC | 1 667 € | +15,6 % | 10,2 €/m² | NC | 76,2 % | 5,1 % |
| Sigournais | 1 512 € | NC | 1 504 € | +4,8 % | 8,9 €/m² | NC | 82,4 % | 5,7 % |
| Sainte-Cécile | 1 444 € | NC | 1 444 € | −11,1 % | 9,6 €/m² | NC | 79,7 % | 7,0 % |
| Saint-Vincent-Sterlanges | 1 335 € | NC | 1 335 € | +4,9 % | 10,2 €/m² | NC | 74,0 % | 9,4 % |
| Monsireigne | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,3 % | 7,4 % |
| La Jaudonnière | 1 132 € | NC | 1 132 € | −20,2 % | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 9,1 % |
| La Réorthe | 986 € | NC | 986 € | −11,2 % | 8,9 €/m² | NC | 86,8 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie