Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Moutiers-sur-le-Lay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 486 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moutiers-sur-le-Lay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 486 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,6 % sur 1 an −6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 250 et 1 698 €/m²
- Prix médian
- 146 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 250 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Moutiers-sur-le-Lay avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moutiers-sur-le-Lay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 720 €/m² |
| 2022 | 1 759 €/m² |
| 2023 | 1 928 €/m² |
| 2024 | 1 351 €/m² |
| 2025 | 1 616 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moutiers-sur-le-Lay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 720 € à 1 616 € (baisse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moutiers-sur-le-Lay ?
Maisons
- 3 pièces 138 500 € 1 534 €/m² · 81 m² · 8 ventes
- 4 pièces 120 600 € 1 262 €/m² · 98 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 509 €/m² · 148 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Moutiers-sur-le-Lay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moutiers-sur-le-Lay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moutiers-sur-le-Lay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5T L Oucherie | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 65 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² | |
| 5 La Garenne | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 605 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² | |
| 2 La Bouchonniere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 18 114 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1 lotissement de la Garenne | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 150 m² | 175 000 € | 1 509 €/m² | |
| 4 La Pillaudiere | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 1 709 m² | 187 800 € | 1 565 €/m² | |
| 3 rue de L'Ancienne Poste | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 596 m² | 97 700 € | 1 396 €/m² | |
| 3 L Oucherie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 768 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 7 rue du Berger | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 535 m² | 146 500 € | 1 465 €/m² | |
| 6 rue de L'Ancien Calvaire | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 733 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² | |
| Les Menardieres | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 4 616 m² | 355 000 € | 1 972 €/m² | |
| 3 Palias | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 885 m² | 101 200 € | 992 €/m² | |
| 29 lotissement des Chenes | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 777 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² | |
| 7 rue de la Grange | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 940 m² | 197 950 € | 1 100 €/m² | |
| 1 La Touche | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 013 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² | |
| 9 rue de L'Ancien Calvaire | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 005 m² | 73 000 € | 1 074 €/m² | |
| 6T lotissement de la Garenne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 250 m² | 80 000 € | 784 €/m² | |
| 1 Le Bois de l'Etang | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 2 285 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 7 rue de L'Ancienne Poste | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 452 m² | 200 000 € | 1 351 €/m² | |
| 3 rue de Beauchene | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 204 m² | 107 000 € | 1 486 €/m² | |
| 36T rue du Puy | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 657 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
Louer à Moutiers-sur-le-Lay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+43,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moutiers-sur-le-Lay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moutiers-sur-le-Lay 79,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moutiers-sur-le-Lay 10,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moutiers-sur-le-Lay 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moutiers-sur-le-Lay 86,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moutiers-sur-le-Lay 13,1 %, France 42,4 %
À Moutiers-sur-le-Lay, 449 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moutiers-sur-le-Lay ?
Prix, loyers et logement de Moutiers-sur-le-Lay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moutiers-sur-le-Lay | 1 486 € | NC | 1 486 € | −6,0 % | 9,4 €/m² | NC | 86,9 % | 9,8 % |
| Corpe | 2 062 € | NC | 2 062 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,4 % | 5,4 % |
| Péault | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,9 % | 4,6 % |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 1 730 € | NC | 1 730 € | +41,8 % | 9,6 €/m² | NC | 76,9 % | 4,6 % |
| Château-Guibert | 1 718 € | NC | 1 733 € | −1,0 % | 10,3 €/m² | NC | 86,6 % | 7,2 % |
| Saint-Aubin-la-Plaine | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,4 % | 6,4 % |
| Sainte-Hermine | 1 441 € | NC | 1 468 € | +14,4 % | 9,0 €/m² | NC | 70,1 % | 7,6 % |
| Les Pineaux | 1 431 € | NC | 1 431 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 6,6 % |
| Bessay | 1 241 € | NC | 1 241 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 3,6 % |
| Sainte-Pexine | 1 006 € | NC | 1 006 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,1 % | 11,6 % |
| Saint-Jean-de-Beugné | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 79,3 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie