Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Attaques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 105 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Attaques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 105 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,6 % sur 1 an +19,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 694 et 2 439 €/m²
- Prix médian
- 208 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 999 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter aux Attaques avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Attaques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 856 €/m² |
| 2022 | 2 145 €/m² |
| 2023 | 2 250 €/m² |
| 2024 | 1 925 €/m² |
| 2025 | 2 225 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Attaques, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 856 € à 2 225 € (hausse de 19,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Attaques ?
Maisons
- 3 pièces 220 000 € 2 277 €/m² · 83 m² · 5 ventes
- 4 pièces 198 500 € 1 847 €/m² · 96 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 243 800 € 2 111 €/m² · 105 m² · 14 ventes
Prix médian de vente aux Attaques en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Attaques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Attaques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2144 chemin Lateral | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 943 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² | |
| 2536 rue du Contre Halage | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 100 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² | |
| 590 route D'Andres | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 973 m² | 275 000 € | 2 806 €/m² | |
| 3119 rue du Halage | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 456 m² | 232 000 € | 2 071 €/m² | |
| 304 rue du Canal d'Ardres | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 128 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² | |
| 1003 route Nationale | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 832 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | |
| 301 rue du Halage | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 999 m² | 188 000 € | 1 528 €/m² | |
| 285 rue des Coquelicots | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 561 m² | 247 000 € | 2 225 €/m² | |
| 68 rue des Hibiscus | Maison 5 pièces | 183 m² terrain 702 m² | 316 600 € | 1 730 €/m² | |
| 802 rue du Ventu d'Alembon | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 530 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 745 rue du Halage | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 465 m² | 239 050 € | 2 439 €/m² | |
| 3478 rue du Contre Halage | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 6 161 m² | 239 500 € | 2 177 €/m² | |
| 130 rue des Marguerites | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 608 m² | 289 500 € | 2 784 €/m² | |
| 509 rue du Halage | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 655 m² | 277 000 € | 2 613 €/m² | |
| 388 rue de l'Esperance | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 635 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² | |
| 1820 rue du Vinfil | Maison 4 pièces | 191 m² terrain 1 581 m² | 215 000 € | 1 126 €/m² | |
| 3344 route Nationale | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 584 m² | 208 500 € | 2 291 €/m² | |
| 92 rue Sainte Ide | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 828 m² | 392 100 € | 3 295 €/m² | |
| 718 route Nationale | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 432 m² | 216 600 € | 1 547 €/m² | |
| 189 rue du Canal de Guemps | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 235 m² | 55 100 € | 889 €/m² |
Louer aux Attaques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 9,8 à 16,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Attaques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Attaques 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Attaques 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Attaques 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Attaques 81,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Attaques 18,3 %, France 42,4 %
Aux Attaques, 904 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Attaques ?
Prix, loyers et logement des Attaques et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Attaques | 2 105 € | NC | 2 105 € | +19,9 % | 10,1 €/m² | NC | 81,7 % | 4,8 % |
| Nielles-lès-Calais | 2 924 € | NC | 2 924 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 90,3 % | 3,7 % |
| Brêmes | 2 191 € | NC | 2 191 € | +26,3 % | 10,1 €/m² | NC | 82,6 % | 8,2 % |
| Balinghem | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,3 % | 2,0 % |
| Marck | 2 030 € | NC | 2 031 € | +11,4 % | 11,7 €/m² | NC | 73,6 % | 3,9 % |
| Hames-Boucres | 2 028 € | NC | 2 028 € | +11,5 % | 11,9 €/m² | NC | 74,0 % | 5,1 % |
| Ardres | 1 992 € | NC | 1 992 € | +12,3 % | 10,2 €/m² | NC | 59,5 % | 6,3 % |
| Coulogne | 1 912 € | 1 768 € | 1 914 € | +14,9 % | 11,9 €/m² | 8,1 % | 73,7 % | 4,7 % |
| Guemps | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,1 % | 6,3 % |
| Andres | 1 686 € | NC | 1 686 € | −10,2 % | 10,1 €/m² | NC | 86,2 % | 3,2 % |
| Guînes | 1 612 € | NC | 1 625 € | −11,5 % | 11,5 €/m² | NC | 61,5 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie