Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marck en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 031 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marck
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 031 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an +10,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 722 et 2 312 €/m²
- Prix médian
- 194 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 504 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 199
En comparaison
Que peut-on acheter à Marck avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marck
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 831 €/m² |
| 2022 | 2 047 €/m² |
| 2023 | 2 018 €/m² |
| 2024 | 2 034 €/m² |
| 2025 | 2 028 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marck, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 831 € à 2 028 € (hausse de 10,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 113 ventes, dont 4 appartements et 109 maisons
- 2022 109 ventes, dont 1 appartements et 108 maisons
- 2023 97 ventes, dont 4 appartements et 93 maisons
- 2024 100 ventes, dont 2 appartements et 98 maisons
- 2025 103 ventes, dont 2 appartements et 101 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marck ?
Maisons
- 2 pièces 140 000 € 2 164 €/m² · 58 m² · 5 ventes
- 3 pièces 170 000 € 2 166 €/m² · 81 m² · 20 ventes
- 4 pièces 191 500 € 2 165 €/m² · 93 m² · 68 ventes
- 5 pièces et plus 209 750 € 1 903 €/m² · 107 m² · 104 ventes
Prix médian de vente à Marck en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marck
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marck
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 rue Curie | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 446 m² | 107 143 € | 1 152 €/m² | |
| 202 rue Curie | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 446 m² | 62 500 € | 672 €/m² | |
| 136 place de l'Europe | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 326 m² | 141 000 € | 1 808 €/m² | |
| 66 rue Jean Jaures | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 1 008 m² | 293 000 € | 1 843 €/m² | |
| 2171 rue du 28 Septembre | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 760 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² | |
| 146 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 516 m² | 177 500 € | 2 336 €/m² | |
| 341 rue du 28 Septembre | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 555 m² | 328 000 € | 2 158 €/m² | |
| 456 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 487 m² | 226 000 € | 2 430 €/m² | |
| 157 allée des Chardonnerets | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 496 m² | 218 500 € | 1 643 €/m² | |
| 460 rue Robelin | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 237 m² | 167 000 € | 2 169 €/m² | |
| 130 rue des Peupliers | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 414 m² | 207 000 € | 1 917 €/m² | |
| 822 rue du 28 Septembre | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 009 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | |
| 434 allée des Courlis | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 247 m² | 191 500 € | 2 227 €/m² | |
| 2460 rue d'Enfer | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 1 200 m² | 36 000 € | 947 €/m² | |
| 772 avenue Henri Matisse | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 426 m² | 231 480 € | 1 996 €/m² | |
| 121 rue du Quatorze Juillet | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 410 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² | |
| 229 rue Maurice Ravel | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 566 m² | 351 500 € | 2 566 €/m² | |
| 70 rue Laennec | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 216 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² | |
| 189 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 350 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² | |
| 389 avenue Henri Matisse | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 739 m² | 288 700 € | 2 406 €/m² |
Louer à Marck : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
−0,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 9,8 à 16,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Le logement à Marck
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marck 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marck 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marck 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marck 73,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marck 26,4 %, France 42,4 %
À Marck, 4 314 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 73,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marck ?
Prix, loyers et logement de Marck et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marck | 2 030 € | NC | 2 031 € | +11,4 % | 11,7 €/m² | NC | 73,6 % | 3,9 % |
| Nouvelle-Église | 2 224 € | NC | 2 224 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 73,3 % | 11,0 % |
| Balinghem | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,3 % | 2,0 % |
| Les Attaques | 2 105 € | NC | 2 105 € | +19,9 % | 10,1 €/m² | NC | 81,7 % | 4,8 % |
| Oye-Plage | 2 022 € | 2 833 € | 2 017 € | +20,4 % | 10,9 €/m² | 4,6 % | 74,8 % | 3,4 % |
| Offekerque | 1 945 € | NC | 1 945 € | +4,7 % | 11,4 €/m² | NC | 70,6 % | 6,2 % |
| Coulogne | 1 912 € | 1 768 € | 1 914 € | +14,9 % | 11,9 €/m² | 8,1 % | 73,7 % | 4,7 % |
| Guemps | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,1 % | 6,3 % |
| Vieille-Église | 1 730 € | NC | 1 730 € | −3,6 % | 11,4 €/m² | NC | 74,3 % | 6,1 % |
| Nortkerque | 1 704 € | NC | 1 704 € | −6,4 % | 10,1 €/m² | NC | 78,0 % | 3,8 % |
| Calais | 1 632 € | 1 984 € | 1 537 € | +10,1 % | 11,6 €/m² | 7,0 % | 44,1 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie