Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aubers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 833 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aubers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,3 % sur 1 an +17,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 039 et 3 289 €/m²
- Prix médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 688 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Aubers avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aubers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 437 €/m² |
| 2022 | 2 795 €/m² |
| 2023 | 2 905 €/m² |
| 2024 | 2 275 €/m² |
| 2025 | 2 851 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aubers, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 437 € à 2 851 € (hausse de 17,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aubers ?
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 2 952 €/m² · 63 m² · 7 ventes
- 4 pièces 305 000 € 3 112 €/m² · 93 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 255 000 € 2 526 €/m² · 135 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Aubers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aubers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aubers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 rue du Haut Pommereaux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 549 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 51 rue d'Houdringue | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 244 m² | 176 000 € | 2 023 €/m² | |
| 63 rue du Bourg | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 663 m² | 388 990 € | 4 631 €/m² | |
| 11 rue de Lamartine | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 253 m² | 186 000 € | 2 952 €/m² | |
| 3 rue de la Jonchere | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 478 m² | 305 000 € | 3 112 €/m² | |
| 50 rue de Pietre | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 755 m² | 310 000 € | 2 627 €/m² | |
| 27 rue d'Houdringue | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 450 m² | 253 000 € | 1 874 €/m² | |
| 28 chemin des Broeux | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 611 m² | 255 000 € | 2 008 €/m² | |
| 13 rue de la Jonchere | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 538 m² | 416 680 € | 4 209 €/m² | |
| 107 rue de Leval | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 1 821 m² | 496 200 € | 2 868 €/m² | |
| 23 allée des Charmes | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 032 m² | 222 000 € | 3 313 €/m² | |
| 10 rue d'Houdringue | Maison 8 pièces | 290 m² terrain 2 274 m² | 892 400 € | 3 077 €/m² | |
| 99 rue de Leval | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 3 510 m² | 225 000 € | 2 163 €/m² | |
| 34 rue de la Seillette | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 688 m² | 463 000 € | 2 968 €/m² | |
| 19 rue de Leval | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 1 808 m² | 451 150 € | 2 563 €/m² | |
| 33 rue des Sablonnieres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 401 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 29 rue de Leval | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 765 m² | 655 000 € | 3 639 €/m² | |
| 29 allée des Frenes | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 727 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | |
| 15 chemin du Roselier | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 230 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² | |
| 25 rue de la Seillette | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 327 m² | 191 100 € | 2 275 €/m² |
Louer à Aubers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,4 €/m²
de 10,4 à 14,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,5 à 19,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,8 à 13,1 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aubers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aubers 93,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aubers 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aubers 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aubers 87,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aubers 12,7 %, France 42,4 %
À Aubers, 766 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aubers ?
Prix, loyers et logement d'Aubers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aubers | 2 730 € | NC | 2 833 € | +17,0 % | 12,4 €/m² | NC | 87,3 % | 4,8 % |
| Le Maisnil | 3 133 € | NC | 3 133 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 92,8 % | 3,5 % |
| Fromelles | 2 889 € | NC | 2 889 € | −5,0 % | 12,4 €/m² | NC | 87,9 % | 3,5 % |
| Herlies | 2 792 € | NC | 2 792 € | −3,4 % | 12,4 €/m² | NC | 72,9 % | 2,2 % |
| Fournes-en-Weppes | 2 776 € | NC | 2 777 € | −6,9 % | 12,8 €/m² | NC | 77,0 % | 4,4 % |
| Fleurbaix | 2 621 € | NC | 2 621 € | +3,5 % | 13,3 €/m² | NC | 79,1 % | 3,7 % |
| Beaucamps-Ligny | 2 620 € | NC | 2 620 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 84,3 % | 4,5 % |
| Neuve-Chapelle | 2 464 € | NC | 2 464 € | +14,0 % | 12,4 €/m² | NC | 92,0 % | 4,6 % |
| Lorgies | 2 413 € | NC | 2 413 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,7 % | 3,5 % |
| Illies | 2 227 € | NC | 2 227 € | +20,7 % | 12,4 €/m² | NC | 69,0 % | 3,1 % |
| Wicres | 2 073 € | NC | 2 073 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 74,2 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie