Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuve-Chapelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 464 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuve-Chapelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 464 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 209 et 2 748 €/m²
- Prix médian
- 270 250 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 768 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuve-Chapelle avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuve-Chapelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuve-Chapelle ?
Maisons
- 4 pièces 225 000 € 2 778 €/m² · 89 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 303 500 € 2 325 €/m² · 125 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Neuve-Chapelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuve-Chapelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuve-Chapelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Saint Jean | Maison 1 pièce | 129 m² terrain 818 m² | 308 500 € | 2 391 €/m² | |
| 349 rue de Carnin | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 813 m² | 275 500 € | 3 673 €/m² | |
| 2Q rue d'Estaires | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 718 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² | |
| 784 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 8 459 m² | 328 000 € | 3 313 €/m² | |
| 113 rue Saint Jean | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 467 m² | 264 000 € | 2 237 €/m² | |
| 656 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 879 m² | 385 000 € | 2 200 €/m² | |
| 18A rue du Bois | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 706 m² | 253 000 € | 2 057 €/m² | |
| 625 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 063 m² | 398 000 € | 2 568 €/m² | |
| 283 rue des Boulans | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 834 m² | 440 000 € | 3 188 €/m² | |
| 12 rue des Tulipes | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 705 m² | 238 650 € | 2 512 €/m² | |
| 6 rue des Sorbiers | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 883 m² | 87 500 € | 983 €/m² | |
| 121 rue Saint Jean | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 465 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² | |
| 13 rue des Alisiers | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 560 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | |
| 116 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 029 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² | |
| 7 rue Carperie | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 842 m² | 334 756 € | 2 657 €/m² | |
| 14 rue des Alisiers | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 586 m² | 251 250 € | 2 416 €/m² | |
| 750 rue des Boulans | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 495 m² | 279 000 € | 1 951 €/m² | |
| 103 rue Saint Jean | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 713 m² | 328 000 € | 2 412 €/m² | |
| 7 rue des Cytises | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 730 m² | 226 850 € | 2 908 €/m² | |
| 1755 rue du Bois | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 502 m² | 282 000 € | 2 660 €/m² |
Louer à Neuve-Chapelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,4 à 14,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,1 à 17,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,8 à 13,1 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuve-Chapelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuve-Chapelle 94,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuve-Chapelle 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuve-Chapelle 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuve-Chapelle 92,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuve-Chapelle 8,0 %, France 42,4 %
À Neuve-Chapelle, 565 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 92,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuve-Chapelle ?
Prix, loyers et logement de Neuve-Chapelle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuve-Chapelle | 2 464 € | NC | 2 464 € | +14,0 % | 12,4 €/m² | NC | 92,0 % | 4,6 % |
| Fromelles | 2 889 € | NC | 2 889 € | −5,0 % | 12,4 €/m² | NC | 87,9 % | 3,5 % |
| Herlies | 2 792 € | NC | 2 792 € | −3,4 % | 12,4 €/m² | NC | 72,9 % | 2,2 % |
| Aubers | 2 730 € | NC | 2 833 € | +17,0 % | 12,4 €/m² | NC | 87,3 % | 4,8 % |
| Lorgies | 2 413 € | NC | 2 413 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,7 % | 3,5 % |
| Laventie | 2 367 € | NC | 2 358 € | +10,5 % | 11,8 €/m² | NC | 74,1 % | 6,7 % |
| La Couture | 2 313 € | NC | 2 313 € | +16,2 % | 10,9 €/m² | NC | 79,8 % | 4,9 % |
| Festubert | 2 245 € | NC | 2 245 € | +35,1 % | 10,9 €/m² | NC | 81,6 % | 6,0 % |
| Illies | 2 227 € | NC | 2 227 € | +20,7 % | 12,4 €/m² | NC | 69,0 % | 3,1 % |
| Richebourg | 2 071 € | NC | 2 071 € | +7,1 % | 10,9 €/m² | NC | 79,9 % | 5,1 % |
| Violaines | 1 943 € | NC | 1 943 € | −5,9 % | 11,4 €/m² | NC | 68,2 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie