Prix de l'immobilier à Saint-Genest 03310 Allier

L'immobilier à Saint-Genest en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Genest

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 016 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 471 et 1 989 €/m²

Prix médian
32 500 €
Surface médiane
34 m²
Terrain médian
5 905 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Saint-Genest 1 016 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Genest avec votre budget ?

  • environ 183 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genest

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Genest

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Genest

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
485 rue de Busseuille Maison 1 pièce 44 m² terrain 1 725 m² 87 500 € 1 989 €/m²
5046A Cote Rebiere Maison 2 pièces 32 m² terrain 17 990 m² 32 500 € 1 016 €/m²
5153 Les Cotos Maison 1 pièce 19 m² terrain 11 410 m² 51 550 € 2 713 €/m²
104 chemin des Etangs Maison 2 pièces 59 m² terrain 94 m² 20 000 € 339 €/m²
5019 route des Peux Maison 1 pièce 34 m² terrain 5 905 m² 16 000 € 471 €/m²
385 route du Bournet Maison 5 pièces 153 m² terrain 6 927 m² 185 000 € 1 209 €/m²
550 route de Peuplat Maison 3 pièces 74 m² terrain 994 m² 65 500 € 885 €/m²
76 chemin des Sagnes Maison 4 pièces 117 m² terrain 1 267 m² 105 500 € 902 €/m²
587 route de Crozat Maison 6 pièces 135 m² terrain 3 685 m² 280 000 € 2 074 €/m²
46 chemin de Ribaud Maison 6 pièces 124 m² terrain 950 m² 60 000 € 484 €/m²
571 route de Peuplat Maison 5 pièces 110 m² terrain 2 213 m² 120 000 € 1 091 €/m²
343 route du Bournet Maison 4 pièces 167 m² terrain 2 293 m² 85 000 € 509 €/m²
1849 route de Villebret Maison 5 pièces 105 m² terrain 10 500 m² 150 000 € 1 429 €/m²
550 route de Peuplat Maison 3 pièces 74 m² terrain 881 m² 46 000 € 622 €/m²
15 chemin des Fontaines Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 783 m² 63 000 € 788 €/m²
215 route de Mazirat Maison 4 pièces 170 m² terrain 1 596 m² 133 000 € 782 €/m²
301 route des Peux Maison 3 pièces 97 m² terrain 1 970 m² 146 750 € 1 513 €/m²
125 chemin de Chez Bouesse Maison 7 pièces 183 m² terrain 25 940 m² 230 000 € 1 257 €/m²
1 route de Rillat Maison 5 pièces 114 m² terrain 3 650 m² 106 000 € 930 €/m²
291 route D'Evaux les Bains Maison 7 pièces 240 m² terrain 4 308 m² 260 000 € 1 083 €/m²

Louer à Saint-Genest : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Genest 9,3 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Genest

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Genest 86,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Genest 3,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Genest 9,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Genest 90,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genest 9,4 %, France 42,4 %

À Saint-Genest, 185 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 90,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Genest ?

Prix, loyers et logement de Saint-Genest et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Genest et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Genest 1 016 € NC 1 016 € NC 9,3 €/m² NC 90,6 % 9,7 %
Villebret 1 462 € NC 1 462 € NC 9,3 €/m² NC 92,0 % 5,2 %
Lignerolles 1 285 € NC 1 285 € NC 7,6 €/m² NC 88,8 % 8,2 %
Lavault-Sainte-Anne 1 073 € NC 1 074 € −10,7 % 9,3 €/m² NC 73,3 % 10,8 %
Néris-les-Bains 1 013 € 748 € 1 040 € +12,8 % 10,4 €/m² 16,6 % 78,1 % 14,7 %
Montluçon 853 € 661 € 1 111 € +1,7 % 8,9 €/m² 16,1 % 47,5 % 24,1 %
Sainte-Thérence 825 € NC 825 € NC 9,3 €/m² NC 88,8 % 17,1 %
Teillet-Argenty 800 € NC 800 € NC 7,6 €/m² NC 80,4 % 14,0 %
Arpheuilles-Saint-Priest 703 € NC 703 € NC 9,3 €/m² NC 92,1 % 9,7 %
Mazirat 666 € NC 666 € NC 7,6 €/m² NC 88,6 % 13,1 %
Terjat 580 € NC 580 € NC 7,6 €/m² NC 80,8 % 15,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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