Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 426 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 426 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 119 et 1 597 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 2 146 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Salles avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Salles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Salles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 118 route du Segur | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 113 084 m² | 284 750 € | 1 356 €/m² | |
| 1 place des Marronniers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 921 m² | 134 000 € | 1 426 €/m² | |
| 5237 Salles | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 4 771 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 5213A Le Coustil | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 4 016 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² | |
| 2 chemin du Coustil | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 582 m² | 123 000 € | 1 618 €/m² | |
| 5045 Salles | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 2 096 m² | 119 000 € | 881 €/m² | |
| 356 chemin de la Ventouse | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 2 146 m² | 125 000 € | 806 €/m² | |
| 6 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 200 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 3 route de Cordes | Maison 8 pièces | 111 m² terrain 1 392 m² | 80 000 € | 721 €/m² | |
| 2 rue de la Forge | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 212 m² | 80 000 € | 500 €/m² | |
| 5210 Le Colombie | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 3 676 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² | |
| 2 impasse de la Forge | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 697 m² | 294 500 € | 2 454 €/m² | |
| 5090 Le Coustil | Appartement 4 pièces | 110 m² | 236 390 € | 2 149 €/m² | |
| 5213 Le Coustil | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 10 045 m² | 226 416 € | 1 617 €/m² |
Louer à Salles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salles 68,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salles 21,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salles 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salles 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salles 19,6 %, France 42,4 %
À Salles, 141 logements, dont 68,8 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salles ?
Prix, loyers et logement de Salles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salles | 1 426 € | NC | 1 426 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,4 % | 9,9 % |
| Combefa | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,4 % | 3,4 % |
| Labastide-Gabausse | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,9 % | 9,3 % |
| Laparrouquial | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,4 % | 11,8 % |
| Milhavet | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 91,3 % | 12,1 % |
| Livers-Cazelles | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,8 % | 8,0 % |
| Saint-Marcel-Campes | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,6 % | 4,1 % |
| Trévien | 1 688 € | NC | 1 688 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 92,7 % | 6,6 % |
| Virac | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,7 % | 9,5 % |
| Monestiés | 1 450 € | NC | 1 465 € | −10,2 % | 8,6 €/m² | NC | 86,2 % | 7,8 % |
| Le Ségur | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,0 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie