Appartements
3 512 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an +3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 247 et 3 938 €/m²
- Prix médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
L'immobilier à Courdimanche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 512 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 416 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courdimanche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 416 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an −3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 975 et 3 836 €/m²
- Prix médian
- 348 620 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 359 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Courdimanche avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courdimanche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 422 €/m² | 3 514 €/m² |
| 2022 | 3 596 €/m² | 3 690 €/m² |
| 2023 | 3 375 €/m² | 3 635 €/m² |
| 2024 | 3 500 €/m² | 3 557 €/m² |
| 2025 | 3 539 €/m² | 3 379 €/m² |
De 2021 à 2025, à Courdimanche, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 422 € à 3 539 € (hausse de 3,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 514 € à 3 379 € (baisse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 80 ventes, dont 41 appartements et 39 maisons
- 2022 99 ventes, dont 47 appartements et 52 maisons
- 2023 76 ventes, dont 32 appartements et 44 maisons
- 2024 56 ventes, dont 30 appartements et 26 maisons
- 2025 79 ventes, dont 34 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courdimanche ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 119 075 € 3 948 €/m² · 29 m² · 20 ventes
- 2 pièces 158 000 € 3 451 €/m² · 47 m² · 24 ventes
- 3 pièces 209 010 € 3 354 €/m² · 61 m² · 14 ventes
- 4 pièces 268 500 € 3 276 €/m² · 86 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 328 000 € 3 593 €/m² · 91 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 390 000 € 3 379 €/m² · 116 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Courdimanche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courdimanche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courdimanche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9B rue Fleury | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 239 m² | 347 500 € | 2 465 €/m² | |
| 25 rue des Grands Bouleaux | Appartement 3 pièces | 74 m² | 253 400 € | 3 424 €/m² | |
| 3 allée du President Barbicane | Appartement 3 pièces | 60 m² | 214 700 € | 3 578 €/m² | |
| 19 rue des Bernaches | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 184 m² | 335 000 € | 4 188 €/m² | |
| 6 rue Vieille Saint Martin | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 506 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | |
| 8 allée du President Barbicane | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 213 m² | 312 300 € | 3 763 €/m² | |
| 1 sentier des Grillons | Appartement 3 pièces | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² | |
| 1 chemin Fleury | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 954 m² | 505 500 € | 2 661 €/m² | |
| 4 rue du Grand Tetras | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 175 m² | 277 000 € | 3 597 €/m² | |
| 1 allée du President Barbicane | Appartement 2 pièces | 48 m² | 169 400 € | 3 529 €/m² | |
| 2 sentier des Amaryllis | Appartement 2 pièces | 51 m² | 219 000 € | 4 294 €/m² | |
| 53 rue Vieille Saint Martin | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 467 m² | 398 000 € | 2 970 €/m² | |
| 7 ruelle Bicourt | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 363 m² | 390 700 € | 3 584 €/m² | |
| 8 rue Pontoise | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 517 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² | |
| 22 rue du Martin Pecheur | Appartement 2 pièces | 59 m² | 188 150 € | 3 189 €/m² | |
| 6 rue du Martin Pecheur | Appartement 1 pièce | 41 m² | 146 000 € | 3 561 €/m² | |
| 3 rue du Martin Pecheur | Appartement 1 pièce | 26 m² | 120 000 € | 4 615 €/m² | |
| 14 allée de la Chandelle | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 526 m² | 490 100 € | 3 267 €/m² | |
| 2 rue Capitaine Nemo | Appartement 2 pièces | 47 m² | 143 000 € | 3 043 €/m² | |
| 5 impasse Henri Legendre | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 395 m² | 297 000 € | 3 228 €/m² |
Louer à Courdimanche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,9 €/m²
de 15,6 à 20,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,0 €/m²
de 18,2 à 24,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,5 €/m²
de 13,1 à 18,4 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
-
Maisons
15,3 €/m²
de 11,7 à 20,0 €/m²
≈ 1 530 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courdimanche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courdimanche 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courdimanche 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courdimanche 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courdimanche 60,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courdimanche 39,2 %, France 42,4 %
À Courdimanche, 2 884 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 60,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courdimanche ?
Prix, loyers et logement de Courdimanche et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courdimanche | 3 492 € | 3 512 € | 3 416 € | −1,2 % | 17,9 €/m² | 6,1 % | 60,8 % | 4,8 % |
| Vauréal | 3 543 € | 3 675 € | 3 385 € | −7,5 % | 17,8 €/m² | 5,8 % | 66,2 % | 5,2 % |
| Puiseux-Pontoise | 3 397 € | NC | NC | NC | 17,4 €/m² | NC | 81,6 % | 6,0 % |
| Évecquemont | 3 286 € | NC | 3 414 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 83,4 % | 6,4 % |
| Boissy-l'Aillerie | 3 286 € | NC | 3 364 € | +2,6 % | 16,3 €/m² | NC | 75,2 % | 4,2 % |
| Jouy-le-Moutier | 3 111 € | 3 422 € | 3 061 € | −5,0 % | 17,4 €/m² | 6,1 % | 64,8 % | 4,3 % |
| Vaux-sur-Seine | 3 088 € | 2 419 € | 3 261 € | −5,5 % | 16,3 €/m² | 8,1 % | 72,9 % | 6,8 % |
| Sagy | 3 078 € | NC | 2 976 € | −0,6 % | 15,7 €/m² | NC | 84,9 % | 5,7 % |
| Menucourt | 3 051 € | 3 051 € | 3 041 € | −7,1 % | 17,5 €/m² | 6,9 % | 73,4 % | 2,9 % |
| Boisemont | 2 895 € | NC | 2 858 € | NC | 18,5 €/m² | NC | 88,3 % | 5,6 % |
| Condécourt | 2 862 € | NC | NC | NC | 14,7 €/m² | NC | 77,2 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie