Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 900 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Ingrandes-Le Fresne sur Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 900 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +30,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 591 et 2 121 €/m²
- Prix médian
- 166 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 409 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Ingrandes-Le Fresne sur Loire avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 460 €/m² |
| 2022 | 2 000 €/m² |
| 2023 | 2 012 €/m² |
| 2024 | 1 788 €/m² |
| 2025 | 1 900 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ingrandes-Le Fresne sur Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 460 € à 1 900 € (hausse de 30,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2022 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ingrandes-Le Fresne sur Loire ?
Maisons
- 3 pièces 175 000 € 2 108 €/m² · 81 m² · 9 ventes
- 4 pièces 166 000 € 1 908 €/m² · 88 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 209 000 € 1 734 €/m² · 120 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Ingrandes-Le Fresne sur Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ingrandes-Le Fresne sur Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 allée des Goganes | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 323 m² | 111 360 € | 1 638 €/m² | |
| 32 rue de Longuene | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 215 m² | 115 900 € | 1 900 €/m² | |
| 20 allée de Villemenard | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 900 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² | |
| 3 Grande Rue | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 147 m² | 286 050 € | 2 889 €/m² | |
| 18 rue du Mesurage | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 116 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 25 rue du Brulis | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 398 m² | 221 000 € | 1 408 €/m² | |
| 5735 Haute Folie | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 8 897 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | |
| 21 rue de Longuene | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 331 m² | 115 900 € | 1 900 €/m² | |
| 76 avenue de la Riottiere Ingrandes | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 712 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² | |
| 6 rue des Oiseaux | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 409 m² | 163 000 € | 1 734 €/m² | |
| 14 chemin des Moncellieres Ingrandes | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 445 m² | 177 000 € | 2 185 €/m² | |
| 18 route de Tournebride | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 589 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 24 Grande Rue | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 167 m² | 209 000 € | 1 742 €/m² | |
| 2B rue des Recroits | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 363 m² | 120 000 € | 857 €/m² | |
| 66 avenue de la Riottiere Ingrandes | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 611 m² | 185 000 € | 1 492 €/m² | |
| 4 place des Halles | Maison 3 pièces | 137 m² terrain 103 m² | 120 000 € | 876 €/m² | |
| 3 allée des Primeveres | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 422 m² | 129 000 € | 1 654 €/m² | |
| 56 route de Tournebride | Maison 2 pièces | 104 m² terrain 380 m² | 80 000 € | 769 €/m² | |
| 3 allée des Trois Georges | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 582 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² | |
| 19 rue Claudius Petit | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 618 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
Louer à Ingrandes-Le Fresne sur Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+10,3 % depuis 2022
Le logement à Ingrandes-Le Fresne sur Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ingrandes-Le Fresne sur Loire 84,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ingrandes-Le Fresne sur Loire 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ingrandes-Le Fresne sur Loire 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ingrandes-Le Fresne sur Loire 68,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ingrandes-Le Fresne sur Loire 31,3 %, France 42,4 %
À Ingrandes-Le Fresne sur Loire, 1 569 logements, dont 84,1 % de résidences principales ; 68,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Les autres rubriques sur Ingrandes-Le Fresne sur Loire
Mairie, avis, immobilier, signalements et statistiques
- Mairie d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire Horaires, téléphone, maire (Stéphane JEANNETEAU), conseil municipal et démarches
- Avis des habitants d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire 3 avis sur la vie à Ingrandes-Le Fresne sur Loire
- Statistiques population d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire Nombre d'habitants, âge, composition des ménages
Dans quelle ville acheter autour d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire ?
Prix, loyers et logement d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingrandes-Le Fresne sur Loire | 1 900 € | NC | 1 900 € | +32,1 % | 9,7 €/m² | NC | 68,7 % | 10,5 % |
| Saint-Augustin-des-Bois | 2 311 € | NC | 2 311 € | +20,9 % | 11,2 €/m² | NC | 76,4 % | 3,7 % |
| Saint-Georges-sur-Loire | 2 295 € | NC | 2 296 € | +19,6 % | 10,9 €/m² | NC | 66,0 % | 6,7 % |
| Chalonnes-sur-Loire | 2 262 € | 2 074 € | 2 333 € | +1,9 % | 11,0 €/m² | 6,4 % | 64,5 % | 6,6 % |
| Vair-sur-Loire | 2 109 € | 1 920 € | 2 159 € | +5,3 % | 10,8 €/m² | 6,7 % | 81,7 % | 4,2 % |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 975 € | NC | 1 975 € | +8,0 % | 9,2 €/m² | NC | 72,7 % | 5,7 % |
| Montrelais | 1 932 € | NC | 1 932 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,1 % | 4,1 % |
| Mauges-sur-Loire | 1 862 € | 1 490 € | 1 889 € | +13,2 % | 9,6 €/m² | 7,7 % | 74,1 % | 6,1 % |
| Loireauxence | 1 781 € | NC | 1 781 € | +8,2 % | 9,5 €/m² | NC | 74,4 % | 8,4 % |
| Champtocé-sur-Loire | 1 741 € | NC | 1 741 € | +3,5 % | 11,2 €/m² | NC | 71,3 % | 8,1 % |
| Saint-Sigismond | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 77,0 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie